ダイヤモンドコーポ
ダイヤモンドコーポをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども2人 | 63〜68.82m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 63〜68.82m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 63〜68.82m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 63〜68.82m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 63〜68.82m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども2人
1日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
4日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
7日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども2人
1週間前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもダイヤモンドコーポの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ダイヤモンドコーポの過去の取引実績
直近価格
1,712万円
平均価格
1,322万円
最高値
2,980万円
最安値
570万円
ダイヤモンドコーポの売却査定履歴です。直近価格は1,712万円、平均価格は1,322万円、最高値は2,980万円です。
1,320万円
2013年6月
570万円
2014年4月
1,680万円
2015年6月
1,638万円
2015年6月
820万円
2016年2月
766万円
2016年2月
2,480万円
2016年3月
1,963万円
2016年3月
1,380万円
2017年7月
1,321万円
2017年7月
1,525万円
2017年7月
1,434万円
2017年7月
1,380万円
2018年1月
1,251万円
2018年1月
1,414万円
2018年1月
1,337万円
2018年1月
1,280万円
2018年2月
1,312万円
2018年2月
1,380万円
2018年7月
1,144万円
2018年7月
1,280万円
2018年7月
1,312万円
2018年7月
1,280万円
2018年8月
1,321万円
2018年8月
1,280万円
2019年2月
1,268万円
2019年2月
1,248万円
2019年2月
1,150万円
2019年8月
1,219万円
2019年8月
1,197万円
2019年8月
1,450万円
2019年12月
1,509万円
2019年12月
2,450万円
2020年3月
1,535万円
2020年3月
1,450万円
2020年6月
1,479万円
2020年6月
1,484万円
2020年6月
770万円
2023年7月
708万円
2023年7月
748万円
2023年8月
698万円
2023年8月
698万円
2023年8月
669万円
2023年8月
671万円
2023年8月
2,980万円
2024年8月
1,497万円
2024年8月
1,000万円
2025年11月
1,712万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 三宮駅まで徒歩圏内なので、JRも地下鉄も利用できて非常に便利。神戸市内の移動はもちろん、県外へのアクセスも抜群で、休日の外出が楽しくなります。
良い点: 駅周辺にはデパートや飲食店が多く、生活に必要なものは大抵揃います。少し歩けば静かな住宅街もあり、バランスの良い環境だと感じています。
気になる点: 夜遅くになると、駅周辺は少し賑やかすぎるかもしれません。
良い点: 歴史を感じさせる落ち着いた外観で、古さはありますが趣があります。共用部はシンプルですが、清潔に保たれている印象です。
気になる点: 築年数が経っているため、最新の設備やデザインではありません。
三宮駅へのアクセスの良さが最大の魅力です。周辺環境も充実しており、生活する上で不便を感じることはほとんどありません。建物の古さはありますが、それを補って余りある利便性があります。神戸での生活を始める方にはおすすめできる物件だと思います。
良い点: 専有面積が29.12m²～68.82m²と幅広く、一人暮らしからファミリーまで対応できる間取りがあったのが良かったです。部屋自体はコンパクトながらも、工夫次第で快適に過ごせました。
気になる点: 設備は全体的に古く、特に水回りは最新のものに交換したいと感じる部分もありました。
良い点: 管理体制については、あまり目にする機会がなく、特筆すべき点はありませんでした。
気になる点: オートロックはなく、セキュリティ面では少し不安を感じることがありました。特に女性の一人暮らしだと少し気になるかもしれません。
良い点: 小学校区域がこうべ小学校というのも、子育て世代には安心材料でした。公園も近くにあり、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。
利便性の高い三宮エリアで、比較的リーズナブルな家賃で住むことができたのは良かったです。ただ、築年数が古いこともあり、設備面やセキュリティ面では妥協が必要でした。ファミリーで住むには少し手狭に感じる部屋もあるかもしれませんが、立地を最優先する方には検討の価値がある物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
ダイヤモンドコーポの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄山手線／三宮駅 徒歩8分 JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ダイヤモンドコーポに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ダイヤモンドコーポの売却相場はいくらですか？
ダイヤモンドコーポの売却相場は、神戸市営地下鉄山手線／三宮駅 徒歩8分 JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ダイヤモンドコーポは築48年ですが売れますか？
ダイヤモンドコーポは築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。