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マンション

KAISEI新神戸

兵庫県神戸市中央区加納町2丁目6-21神戸市営地下鉄山手線/新神戸駅 徒歩6分 ポートアイランド線/三宮駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区加納町2丁目6-21
交通
神戸市営地下鉄山手線/新神戸駅 徒歩6分 ポートアイランド線/三宮駅 徒歩7分
築年月
2003年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
68戸
専有面積
35.52m² ~ 38.41m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
開誠
施工会社
岡工務店
管理会社
開誠プロクレア
小学校区域
神戸市立こうべ小学校
中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
設計会社
日企設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区加納町2丁目6-21

口コミ・レビュー

神戸在住40代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 新神戸駅が徒歩圏内なのがとにかく便利。新幹線も利用できるので、出張や旅行が多い私には最適です。地下鉄もすぐに乗れるので、三宮方面へのアクセスも抜群。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っており、生活に困ることはありません。少し歩けば公園もあり、緑を感じられる場所もあります。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれないと感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気。

気になる点: 建物の古さは若干感じられます。エレベーターが少し狭いのが気になります。

新神戸駅へのアクセスの良さと、静かな住環境のバランスが取れたマンションだと思います。専有面積はコンパクトですが、駅近でこの立地を考えると満足しています。管理は巡回ですが、特に問題なく生活できています。

購入検討者・一人暮らしさん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が35㎡台からなので、一人暮らしやDINKSにはちょうど良いサイズ感だと思います。室内はリフォームされている部屋もあるようです。

気になる点: 間取りの選択肢が少ないのが残念。設備については、最新とは言えない部分もあるかもしれないので、確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、オートロックは完備されているので、セキュリティ面での安心感はあります。周辺の治安も悪くなさそうです。

気になる点: 管理員さんが常駐ではないため、何かあった際の対応スピードが気になります。

交通★★★★

良い点: 新神戸駅まで徒歩6分、三宮駅まで徒歩7分というのは非常に魅力的です。地下鉄の複数路線が利用できるのは大きなメリット。

気になる点: ポートライナー三宮駅まで徒歩7分は、少し歩くかもしれません。

新神戸駅と三宮駅のどちらにもアクセスしやすい、利便性の高い立地が魅力です。築年数は経過していますが、リフォーム次第で快適に過ごせそうです。専有面積が広めではないので、ライフスタイルに合うかどうかがポイントになりそうです。

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