ワコーレディ・アルクス元町
ワコーレディ・アルクス元町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 1LDK | 45〜57m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 1LDK | 45〜57m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 1LDK | 45〜57m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 1LDK | 45〜57m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 2LDK | 59〜71m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
単身（投資目的）
3日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
4日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
5日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
6日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
ペットと暮らしたい夫婦
7日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもワコーレディ・アルクス元町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレディ・アルクス元町の過去の取引実績
直近価格
2,496万円
平均価格
2,750万円
最高値
6,980万円
最安値
1,150万円
ワコーレディ・アルクス元町の売却査定履歴です。直近価格は2,496万円、平均価格は2,750万円、最高値は6,980万円です。
4,250万円
2009年3月
3,680万円
2009年6月
5,180万円
2009年11月
2,280万円
2010年3月
1,150万円
2010年3月
2,080万円
2010年4月
4,570万円
2010年7月
3,990万円
2010年7月
1,150万円
2013年1月
2,730万円
2013年3月
2,580万円
2013年5月
2,490万円
2013年8月
2,400万円
2013年8月
1,180万円
2013年10月
1,480万円
2014年5月
3,980万円
2014年9月
3,780万円
2014年11月
3,780万円
2014年12月
3,874万円
2014年12月
3,480万円
2015年2月
3,721万円
2015年2月
2,380万円
2017年11月
2,398万円
2017年11月
1,630万円
2019年1月
1,383万円
2019年1月
2,080万円
2021年4月
1,917万円
2021年4月
1,980万円
2021年11月
1,917万円
2021年11月
2,390万円
2022年7月
2,109万円
2022年7月
4,150万円
2023年5月
4,315万円
2023年5月
3,580万円
2023年6月
3,338万円
2023年6月
2,180万円
2024年1月
2,001万円
2024年1月
2,080万円
2024年3月
1,924万円
2024年3月
1,980万円
2024年6月
1,892万円
2024年6月
1,800万円
2025年2月
1,873万円
2025年2月
1,880万円
2025年4月
2,039万円
2025年4月
2,330万円
2025年8月
2,033万円
2025年8月
6,980万円
2025年10月
6,850万円
2025年10月
2,280万円
2025年11月
2,060万円
2025年11月
2,380万円
2025年12月
2,454万円
2025年12月
2,380万円
2026年1月
2,496万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: みなと元町駅徒歩1分は本当に便利。地下鉄海岸線があれば、ハーバーランドや中央市場へもすぐにアクセスできます。JR元町駅も徒歩圏内なのが嬉しい。
良い点: 元町商店街が近く、買い物や外食には困りません。おしゃれなカフェや雑貨屋さんも多く、街歩きが楽しいです。山の手小学校区なのも子育て世代には安心材料。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれています。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用部は少し古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基しかないので、朝のラッシュ時は待つことも。
みなと元町駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。都心でありながら、元町商店街の活気と山の手小学校区の落ち着きを兼ね備えています。築年数なりの部分もありますが、利便性を重視するなら非常におすすめのマンションです。
良い点: 専有面積が30㎡台からあるので、単身者やDINKS向けにはちょうど良いサイズ感。間取りも1DKから3LDKと多様なニーズに対応できそうです。
気になる点: 2003年築なので、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと、水回りの古さや断熱性などが気になる可能性があります。
良い点: 巡回管理ですが、総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすいのは良い点かもしれません。セキュリティ面も、オートロックがあれば安心感があります。
気になる点: 巡回管理なので、常駐管理に比べると緊急時の対応や細やかな管理には限界があるかもしれません。
良い点: 神戸の中心部に近いので、通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利。三宮やハーバーランドも徒歩圏内と言える距離感です。
気になる点: 坂が多いエリアなので、自転車の利用や、夏場の移動は少し大変かもしれません。
元町駅・みなと元町駅がすぐという抜群のアクセスと、元町商店街周辺の利便性は非常に魅力的です。単身者やDINKSの方であれば、コンパクトな部屋でも満足度は高いでしょう。築年数を考慮し、内装の状態をしっかり確認することが重要だと感じました。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレディ・アルクス元町の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄海岸線／みなと元町駅 徒歩1分 JR東海道本線／元町駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレディ・アルクス元町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレディ・アルクス元町の売却相場はいくらですか？
ワコーレディ・アルクス元町の売却相場は、神戸市営地下鉄海岸線／みなと元町駅 徒歩1分 JR東海道本線／元町駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレディ・アルクス元町は築22年ですが売れますか？
ワコーレディ・アルクス元町は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。