ポートアイランド住宅４７号棟
ポートアイランド住宅４７号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜98m2 | 室内の状態が整っていること、義務教育学校港島学園に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 60.68〜71m2 | 駐車場を確保しやすいこと、ポートアイランド線／北埠頭駅 徒歩3分 ポートアイランド線／中公園駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜98m2 | 室内の状態が整っていること、義務教育学校港島学園に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 60.68〜71m2 | 駐車場を確保しやすいこと、ポートアイランド線／北埠頭駅 徒歩3分 ポートアイランド線／中公園駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 60.68〜67m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども3人
1日前室内の状態が整っていること、義務教育学校港島学園に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
新婚夫婦
4日前駐車場を確保しやすいこと、ポートアイランド線／北埠頭駅 徒歩3分 ポートアイランド線／中公園駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
5日前室内の状態が整っていること、義務教育学校港島学園に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
新婚夫婦
1週間前駐車場を確保しやすいこと、ポートアイランド線／北埠頭駅 徒歩3分 ポートアイランド線／中公園駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
単身（投資目的）
1週間前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもポートアイランド住宅４７号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ポートアイランド住宅４７号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ポートアイランド住宅４７号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ポートアイランド住宅４７号棟の過去の取引実績
直近価格
2,001万円
平均価格
1,604万円
最高値
2,390万円
最安値
990万円
ポートアイランド住宅４７号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,001万円、平均価格は1,604万円、最高値は2,390万円です。
1,490万円
2014年2月
1,130万円
2015年11月
1,236万円
2015年11月
1,230万円
2015年11月
1,207万円
2015年11月
1,480万円
2016年4月
1,275万円
2016年4月
1,180万円
2017年2月
1,220万円
2017年2月
1,205万円
2017年2月
1,380万円
2017年2月
1,161万円
2017年2月
1,080万円
2017年4月
1,101万円
2017年4月
1,380万円
2017年5月
1,268万円
2017年5月
1,380万円
2017年8月
1,172万円
2017年8月
1,580万円
2017年8月
1,327万円
2017年8月
1,580万円
2017年9月
1,375万円
2017年9月
1,510万円
2017年11月
1,221万円
2017年11月
1,460万円
2017年12月
1,376万円
2017年12月
1,580万円
2018年2月
1,445万円
2018年2月
1,130万円
2018年4月
1,356万円
2018年4月
990万円
2018年5月
1,370万円
2018年5月
1,580万円
2018年8月
1,355万円
2018年8月
1,680万円
2018年10月
1,372万円
2018年10月
1,280万円
2019年8月
1,405万円
2019年8月
1,280万円
2019年9月
1,346万円
2019年9月
1,280万円
2020年8月
1,276万円
2020年8月
1,080万円
2021年1月
1,269万円
2021年1月
1,480万円
2022年7月
1,247万円
2022年7月
2,280万円
2022年7月
1,328万円
2022年7月
2,390万円
2022年8月
1,328万円
2022年8月
2,100万円
2022年9月
1,920万円
2022年9月
2,380万円
2024年3月
2,226万円
2024年3月
2,230万円
2024年5月
2,188万円
2024年5月
1,460万円
2024年12月
1,979万円
2024年12月
2,099万円
2025年1月
2,076万円
2025年1月
1,180万円
2025年3月
1,868万円
2025年3月
1,480万円
2025年7月
1,744万円
2025年7月
2,290万円
2025年10月
1,621万円
2025年10月
1,580万円
2025年11月
1,624万円
2025年11月
2,230万円
2025年12月
1,741万円
2025年12月
2,290万円
2025年12月
2,003万円
2025年12月
1,580万円
2026年1月
1,980万円
2026年1月
2,230万円
2026年1月
1,872万円
2026年1月
2,290万円
2026年1月
1,944万円
2026年1月
2,290万円
2026年2月
2,044万円
2026年2月
1,480万円
2026年3月
1,936万円
2026年3月
2,190万円
2026年3月
2,104万円
2026年3月
2,001万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 北埠頭駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤に便利です。ポートライナーは神戸空港や三宮へのアクセスも良好で、日常生活や旅行に役立ちます。
良い点: 公園が多く、緑豊かな環境で子育てしやすい雰囲気があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、買い物に不便は感じません。
気になる点: 夜間は人通りが少なく、少し静かすぎるように感じることもあります。飲食店は少なめです。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: 築年数が経っているため、設備面で最新とは言えません。エレベーターの待ち時間が発生することもあります。
築年数は経っていますが、広々とした間取りで快適に暮らせています。何よりポートアイランドの落ち着いた住環境と、駅近の利便性が魅力です。周辺の公園でリフレッシュできるのも良い点です。価格帯を考えるとコスパは良いと感じています。
良い点: 専有面積が比較的広く、ファミリーでも十分なスペースがありました。和室もあり、子供のおもちゃを置いたりするのに便利でした。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備はありません。
良い点: 義務教育学校港島学園が近く、子供の通学には安心でした。島全体に緑が多く、散歩コースには困りませんでした。
気になる点: 買い物できる場所が限られており、車がないと不便な場面も。三宮などへ出ないと、多様な店舗や娯楽施設は少ないです。
良い点: 共用部は年季を感じますが、清潔に保たれていました。敷地内駐車場も利用していました。
気になる点: 外観はやや古さを感じさせます。デザイン性よりも実用性重視といった印象です。
子育て世代には住みやすい環境だと思います。学校も近く、公園も多いです。ただ、築年数なりの設備面での古さは否めません。利便性では駅近は良いですが、生活に必要なものが全て揃うわけではないので、少し不便に感じることもありました。
神戸市エリアの市場動向
ポートアイランド住宅４７号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。ポートアイランド線／北埠頭駅 徒歩3分 ポートアイランド線／中公園駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ポートアイランド住宅４７号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ポートアイランド住宅４７号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ポートアイランド住宅４７号棟の売却相場はいくらですか？
ポートアイランド住宅４７号棟の売却相場は、ポートアイランド線／北埠頭駅 徒歩3分 ポートアイランド線／中公園駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ポートアイランド住宅４７号棟は築42年ですが売れますか？
ポートアイランド住宅４７号棟は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。