中山手セントポリア
中山手セントポリアをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜94.83m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜94.83m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜94.83m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜94.83m2 | 公園が近い住環境、こうべ小学校に通いやすいこと、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 41〜53m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども3人
3日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
4日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
5日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
6日前公園が近い住環境、こうべ小学校に通いやすいこと、移動の負担が少ない立地
単身（投資目的）
1週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも中山手セントポリアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
中山手セントポリアの過去の取引実績
直近価格
2,880万円
平均価格
2,784万円
最高値
3,913万円
最安値
390万円
中山手セントポリアの売却査定履歴です。直近価格は2,880万円、平均価格は2,784万円、最高値は3,913万円です。
390万円
2013年7月
2,980万円
2014年3月
2,680万円
2014年4月
2,920万円
2014年9月
1,800万円
2015年10月
1,792万円
2015年10月
2,280万円
2016年4月
1,997万円
2016年4月
2,080万円
2016年7月
2,000万円
2016年7月
2,880万円
2016年7月
2,967万円
2016年7月
2,280万円
2016年10月
2,030万円
2016年10月
1,980万円
2017年2月
2,254万円
2017年2月
2,380万円
2017年3月
2,209万円
2017年3月
3,190万円
2017年5月
2,929万円
2017年5月
2,580万円
2017年6月
2,223万円
2017年6月
580万円
2017年6月
576万円
2017年6月
3,190万円
2017年6月
2,942万円
2017年6月
2,380万円
2017年9月
2,351万円
2017年9月
2,280万円
2018年1月
2,278万円
2018年1月
2,280万円
2018年10月
2,291万円
2018年10月
2,280万円
2018年11月
2,281万円
2018年11月
2,200万円
2018年11月
2,801万円
2018年11月
3,080万円
2019年2月
2,719万円
2019年2月
3,480万円
2019年4月
2,950万円
2019年4月
3,280万円
2019年6月
3,073万円
2019年6月
3,150万円
2019年6月
2,962万円
2019年6月
2,898万円
2019年11月
2,935万円
2019年11月
2,980万円
2019年11月
2,995万円
2019年11月
2,798万円
2019年12月
2,985万円
2019年12月
3,580万円
2020年4月
3,913万円
2020年4月
2,480万円
2020年4月
2,246万円
2020年4月
3,480万円
2020年7月
3,840万円
2020年7月
1,970万円
2020年11月
2,219万円
2020年11月
2,798万円
2021年1月
2,343万円
2021年1月
2,400万円
2021年1月
2,816万円
2021年1月
2,380万円
2021年2月
2,226万円
2021年2月
2,798万円
2021年5月
2,334万円
2021年5月
2,698万円
2021年7月
2,554万円
2021年7月
2,529万円
2021年7月
2,380万円
2021年7月
2,874万円
2021年7月
2,598万円
2021年8月
2,545万円
2021年8月
2,480万円
2021年9月
2,512万円
2021年9月
2,498万円
2021年9月
2,557万円
2021年9月
3,180万円
2021年12月
2,952万円
2021年12月
2,680万円
2022年6月
2,825万円
2022年6月
3,090万円
2022年6月
2,525万円
2022年6月
2,480万円
2022年9月
2,872万円
2022年9月
3,598万円
2022年11月
2,925万円
2022年11月
3,598万円
2023年3月
3,074万円
2023年3月
3,498万円
2023年4月
3,033万円
2023年4月
3,014万円
2023年4月
3,398万円
2023年5月
3,220万円
2023年5月
2,980万円
2023年5月
3,273万円
2023年5月
3,498万円
2023年5月
3,460万円
2023年5月
3,037万円
2023年5月
3,405万円
2023年5月
3,005万円
2023年5月
2,780万円
2023年6月
3,215万円
2023年6月
3,298万円
2023年6月
2,982万円
2023年6月
3,498万円
2023年7月
3,349万円
2023年7月
2,380万円
2023年7月
2,535万円
2023年7月
3,198万円
2023年7月
3,002万円
2023年7月
2,972万円
2023年7月
3,042万円
2023年7月
3,098万円
2023年9月
2,955万円
2023年9月
2,998万円
2023年9月
2,977万円
2023年9月
3,590万円
2023年10月
3,231万円
2023年10月
3,098万円
2023年10月
2,981万円
2023年10月
3,398万円
2023年11月
3,299万円
2023年11月
3,280万円
2024年1月
3,278万円
2024年1月
3,280万円
2024年5月
3,170万円
2024年5月
2,630万円
2024年10月
2,663万円
2024年10月
3,580万円
2025年3月
3,690万円
2025年3月
3,090万円
2025年9月
2,611万円
2025年9月
3,090万円
2025年12月
2,699万円
2025年12月
3,090万円
2026年2月
2,880万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 県庁前駅、元町駅、神戸三宮駅と徒歩圏内に複数駅があり、地下鉄、阪神、阪急と乗り換えも自由自在。都心へのアクセスは抜群です。
良い点: 元町商店街も近く、買い物や外食に便利。公園や山の手の落ち着いた雰囲気も感じられ、バランスが良いです。
気になる点: 週末は人通りが多く、少し賑やかすぎることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが少ないのは少し不便。
築年数は経っていますが、なんといっても立地の良さが魅力です。都心に近く、交通の便は最高。周辺環境も生活しやすく、バランスの取れたマンションだと思います。共用部は少し古さも感じますが、日常の利便性を重視する方にはおすすめです。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、内装は綺麗でした。可動間仕切りがあり、使いやすかったです。
気になる点: 築年数相応の設備（キッチン、バスルームなど）は否めません。収納スペースはやや少なめでした。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心感がありました。セキュリティ面でも特に問題はありませんでした。
良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心感がありました。静かな住宅街でありながら、生活に必要な施設は揃っています。
気になる点: 坂道が多いので、小さなお子さん連れや高齢者には少し大変かもしれません。
神戸の中心部に近いながらも、落ち着いた環境で子育てができました。交通の便は非常に良く、通勤や買い物には困りませんでした。建物の古さは多少ありますが、管理はしっかりしていたので、安心して暮らせました。ファミリー層にもおすすめです。
神戸市エリアの市場動向
中山手セントポリアの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩5分 阪神本線／元町駅 徒歩7分 阪急神戸本線／神戸三宮駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
中山手セントポリアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
中山手セントポリアの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
中山手セントポリアの売却相場はいくらですか？
中山手セントポリアの売却相場は、神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩5分 阪神本線／元町駅 徒歩7分 阪急神戸本線／神戸三宮駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
中山手セントポリアは築40年ですが売れますか？
中山手セントポリアは築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。