モアライフ北野
モアライフ北野をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
シニア夫婦(住み替え)
3日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸
シニア夫婦(住み替え)
4日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸
シニア夫婦(住み替え)
5日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸
シニア夫婦(住み替え)
6日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸
共働き夫婦
7日前通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境、オートロックがあること
上記以外にもモアライフ北野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
モアライフ北野の過去の取引実績
直近価格
1,541万円
平均価格
1,535万円
最高値
1,790万円
最安値
1,280万円
モアライフ北野の売却査定履歴です。直近価格は1,541万円、平均価格は1,535万円、最高値は1,790万円です。
1,580万円
2015年12月
1,790万円
2015年12月
1,380万円
2017年7月
1,640万円
2017年7月
1,280万円
2017年10月
1,541万円
2017年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 三ノ宮駅まで徒歩7分と、JRも阪急・阪神も利用できて非常に便利。梅田や大阪市内へのアクセスはもちろん、新幹線も使いやすいのが魅力です。
良い点: 駅近ながらも落ち着いた住宅街にあり、静かに暮らせます。スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に充実しており、日常の買い物には困りません。
気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなる道もあるので、女性一人で帰宅する際は少し注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、清潔に保たれている印象です。低層で落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用部は特に目立つ設備などはありません。エレベーターがないため、上階への移動は階段になります。
築年数は経っていますが、なんといっても三ノ宮駅へのアクセスの良さは抜群です。神戸の中心部に住んでいるという満足感があります。周辺環境も整っており、生活する上で不便を感じることは少ないです。古さは否めませんが、それを補って余りある立地条件だと思います。
良い点: 都心部でありながら、少し歩けば公園などもあり、子供を連れて散歩するには良い環境でした。教育機関も近くにあり、子育て世代にも悪くないと思います。
気になる点: やはり都心部なので、日によっては車の騒音が気になることもありました。また、小規模なマンションなので、子供の声などが響きやすい可能性はあります。
良い点: 部屋自体はリフォームされていたので、比較的綺麗に使えました。日当たりも良かったです。
気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)でした。最新の設備を求める方には不向きかもしれません。収納スペースは少なめでした。
良い点: 管理会社の方が定期的に巡回しており、共有部分の清掃は行き届いていました。オートロックはありませんでしたが、特に大きなトラブルはありませんでした。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。もう少し厳重だと安心できるのですが。
三ノ宮駅に近いという立地は最大の魅力です。買い物や食事、交通の便は本当に良いです。ただ、築年数による古さや、小規模マンションならではの設備面や音の問題は多少ありました。ファミリーで住むには少し手狭に感じるかもしれませんが、単身者やDINKSであれば、この立地は魅力的だと思います。
神戸市エリアの市場動向
モアライフ北野の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩7分 神戸高速東西線/神戸三宮駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
モアライフ北野に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
モアライフ北野の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
モアライフ北野の売却相場はいくらですか?
モアライフ北野の売却相場は、JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩7分 神戸高速東西線/神戸三宮駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
モアライフ北野は築37年ですが売れますか?
モアライフ北野は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
