セントラルハイツ三宮東
セントラルハイツ三宮東をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 55〜63.24m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 3日前 | 新婚夫婦 | 57〜63.24m2 | 日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 57〜63.24m2 | 日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 58〜63.24m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 40.99〜51m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、阪急神戸本線／春日野道駅まで移動しやすいこと |
定年前の住み替え検討
1日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
新婚夫婦
3日前日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
新婚夫婦
4日前日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども2人
5日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
単身（投資目的）
7日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、阪急神戸本線／春日野道駅まで移動しやすいこと
上記以外にもセントラルハイツ三宮東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
セントラルハイツ三宮東の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
セントラルハイツ三宮東の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
セントラルハイツ三宮東の過去の取引実績
直近価格
1,879万円
平均価格
1,898万円
最高値
2,490万円
最安値
1,176万円
セントラルハイツ三宮東の売却査定履歴です。直近価格は1,879万円、平均価格は1,898万円、最高値は2,490万円です。
1,216万円
2014年2月
1,380万円
2014年9月
1,480万円
2014年9月
1,180万円
2015年7月
1,176万円
2015年7月
1,380万円
2015年12月
1,367万円
2015年12月
1,890万円
2021年1月
1,961万円
2021年1月
1,880万円
2021年4月
1,960万円
2021年4月
1,580万円
2021年8月
1,811万円
2021年8月
2,380万円
2021年12月
1,925万円
2021年12月
1,980万円
2022年3月
1,943万円
2022年3月
2,280万円
2022年3月
2,048万円
2022年3月
2,490万円
2022年7月
2,069万円
2022年7月
1,720万円
2022年8月
2,044万円
2022年8月
2,390万円
2022年9月
2,124万円
2022年9月
2,290万円
2023年1月
2,154万円
2023年1月
2,190万円
2023年2月
2,177万円
2023年2月
1,790万円
2023年2月
2,167万円
2023年2月
2,090万円
2023年3月
2,110万円
2023年3月
1,700万円
2023年5月
2,004万円
2023年5月
2,099万円
2023年5月
2,116万円
2023年5月
1,680万円
2023年6月
1,965万円
2023年6月
1,990万円
2023年6月
1,954万円
2023年6月
1,990万円
2023年7月
1,931万円
2023年7月
1,790万円
2023年8月
1,869万円
2023年8月
1,949万円
2023年8月
1,850万円
2024年1月
1,926万円
2024年1月
1,680万円
2024年2月
1,871万円
2024年2月
2,280万円
2024年11月
1,858万円
2024年11月
1,850万円
2024年12月
1,825万円
2024年12月
1,980万円
2025年2月
1,864万円
2025年2月
1,800万円
2025年6月
1,854万円
2025年6月
1,730万円
2026年1月
1,879万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 春日野道駅まで徒歩5分と近く、阪急とJRが利用できるのが便利。神戸三宮や大阪方面へのアクセスも良好で、普段の通勤や買い物に重宝しています。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気も気に入っています。
気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめなので、そういった面を重視する方には物足りないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝夕のラッシュ時には少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、立地と利便性を考えると満足度は高いです。近隣に生活に必要な施設が揃っており、静かな環境で暮らせます。駅からの距離も近く、神戸市内どこへ行くにもアクセスが良いのが魅力です。管理もきちんとされている印象です。
良い点: 専有面積40㎡台の部屋に住んでいましたが、一人暮らしには十分な広さでした。収納も比較的しっかりあり、使いやすかったです。日当たりも悪くありませんでした。
気になる点: 設備は標準的で、特に最新のものは期待できません。キッチンやお風呂などは年季が入っている印象でした。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんがいらっしゃり、挨拶を交わしたり、ちょっとした用事を相談できたりするのが良かったです。オートロックはありませんでしたが、特に不安を感じたことはありませんでした。
良い点: 春日野道駅まで歩いてすぐなのは本当に便利でした。JRの灘駅も徒歩圏内なので、JRを利用したい時も困りませんでした。生活圏として三宮が近いのが大きいです。
一人暮らしで利用するには、立地・価格ともにバランスの取れたマンションでした。築年数は経っているものの、管理はしっかりされており、不便なく生活できました。駅からの近さと、周辺の生活利便性の高さが一番のポイントだと思います。コスパを重視する方におすすめです。
神戸市エリアの市場動向
セントラルハイツ三宮東の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／春日野道駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セントラルハイツ三宮東に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
セントラルハイツ三宮東の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セントラルハイツ三宮東の売却相場はいくらですか？
セントラルハイツ三宮東の売却相場は、阪急神戸本線／春日野道駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セントラルハイツ三宮東は築35年ですが売れますか？
セントラルハイツ三宮東は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。