ジークレフ王子公園
ジークレフ王子公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 55〜67m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 67〜72.62m2 | 神戸市立上筒井小学校に通いやすいこと、阪急神戸本線／王子公園駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 単身 | 46.56〜56m2 | 収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 57〜69m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 56〜68m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること |
定年前の住み替え検討
2日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
5日前神戸市立上筒井小学校に通いやすいこと、阪急神戸本線／王子公園駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
単身
6日前収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地
母＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもジークレフ王子公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジークレフ王子公園の過去の取引実績
直近価格
2,616万円
平均価格
2,362万円
最高値
3,380万円
最安値
1,390万円
ジークレフ王子公園の売却査定履歴です。直近価格は2,616万円、平均価格は2,362万円、最高値は3,380万円です。
1,890万円
2014年9月
1,390万円
2015年3月
1,490万円
2015年3月
1,480万円
2015年10月
1,509万円
2015年10月
2,180万円
2016年2月
2,031万円
2016年2月
2,280万円
2016年7月
2,071万円
2016年7月
1,980万円
2016年10月
2,059万円
2016年10月
2,980万円
2017年5月
2,562万円
2017年5月
2,080万円
2017年5月
2,095万円
2017年5月
2,880万円
2017年6月
2,744万円
2017年6月
2,680万円
2017年7月
2,270万円
2017年7月
1,680万円
2017年9月
1,985万円
2017年9月
2,280万円
2018年1月
2,194万円
2018年1月
2,080万円
2018年2月
2,186万円
2018年2月
2,080万円
2018年3月
2,180万円
2018年3月
2,280万円
2018年8月
2,372万円
2018年8月
2,180万円
2018年10月
2,410万円
2018年10月
2,680万円
2019年2月
2,636万円
2019年2月
2,080万円
2019年2月
2,209万円
2019年2月
2,600万円
2019年7月
2,630万円
2019年7月
2,280万円
2020年7月
2,531万円
2020年7月
2,180万円
2020年9月
2,462万円
2020年9月
2,250万円
2020年12月
2,048万円
2020年12月
2,780万円
2021年2月
2,573万円
2021年2月
2,680万円
2021年7月
2,595万円
2021年7月
2,490万円
2021年9月
2,585万円
2021年9月
2,490万円
2021年10月
2,701万円
2021年10月
2,390万円
2021年11月
2,656万円
2021年11月
2,680万円
2023年4月
2,776万円
2023年4月
3,380万円
2023年12月
3,091万円
2023年12月
1,980万円
2024年1月
1,976万円
2024年1月
3,080万円
2024年4月
3,082万円
2024年4月
2,880万円
2024年12月
3,063万円
2024年12月
1,980万円
2025年7月
1,979万円
2025年7月
2,780万円
2025年8月
2,344万円
2025年8月
2,480万円
2025年11月
2,235万円
2025年11月
1,980万円
2025年12月
2,182万円
2025年12月
2,780万円
2026年1月
2,616万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急王子公園駅まで徒歩8分と、大阪梅田へのアクセスが非常に便利です。通勤や買い物に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 快速特急は止まらないので、少しだけ乗り換えが必要な場合があります。
良い点: 王子動物園が近く、週末には子供連れで賑わっています。公園も広々としており、緑豊かな環境で子育てにも良いと思います。静かで落ち着いた住環境です。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。エレベーターが1基しかないのが少し残念です。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。特に子育て世代にはおすすめできるエリアだと思います。駅からの距離も許容範囲で、毎日の生活に便利さを感じています。静かで緑が多いのでリラックスできます。
良い点: 部屋自体はリフォームされている部分もあり、比較的きれいです。収納スペースは標準的ですが、一人暮らしなら十分な広さです。日当たりも悪くありません。
気になる点: キッチンやバスルームの水回りは、やはり築年数相応といった印象です。最新の設備ではありません。
良い点: 外観はシンプルですが、手入れはされている印象です。エントランス周りも清潔に保たれています。敷地内ゴミ置き場も利用しやすいです。
気になる点: 建物の構造上、若干の生活音は聞こえることがあります。共用廊下はやや暗い印象です。
良い点: 神戸の街にアクセスしやすく、おしゃれなカフェやお店も点在しています。少し歩けば山の手の雰囲気を味わえるのも良いですね。上筒井小学校が近いのもファミリーには安心材料でしょう。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
ジークレフ王子公園は、神戸市内の利便性と自然環境のバランスが良いマンションだと思います。駅からの距離はありますが、許容範囲内です。お部屋の設備は最新ではありませんが、価格を考えれば納得できます。周辺環境が豊かで、住んでいて飽きません。
神戸市エリアの市場動向
ジークレフ王子公園の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジークレフ王子公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ジークレフ王子公園の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ジークレフ王子公園の売却相場はいくらですか？
ジークレフ王子公園の売却相場は、阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジークレフ王子公園は築29年ですが売れますか？
ジークレフ王子公園は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。