ジュエリー山手
ジュエリー山手をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 54〜60m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 54〜60m2 | 神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩5分 神戸高速東西線/花隈駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 54〜60m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 54〜60m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
子育て世帯
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
4日前神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩5分 神戸高速東西線/花隈駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
上記以外にもジュエリー山手の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジュエリー山手の過去の取引実績
直近価格
1,222万円
平均価格
1,268万円
最高値
1,980万円
最安値
940万円
ジュエリー山手の売却査定履歴です。直近価格は1,222万円、平均価格は1,268万円、最高値は1,980万円です。
980万円
2014年9月
950万円
2019年4月
940万円
2019年4月
980万円
2021年11月
946万円
2021年11月
1,980万円
2022年4月
1,181万円
2022年4月
1,780万円
2022年9月
1,365万円
2022年9月
1,590万円
2024年2月
1,626万円
2024年2月
1,180万円
2025年7月
1,329万円
2025年7月
1,125万円
2025年10月
1,257万円
2025年10月
1,130万円
2025年11月
1,222万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 県庁前駅まで徒歩5分と非常に便利。地下鉄なので雨の日も濡れずに移動できます。神戸市内の主要エリアへのアクセスが楽々です。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街でありながら、徒歩圏内にスーパーやコンビニ、病院もあり生活しやすいです。山の手の雰囲気が気に入っています。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の静けさで満足しています。特に県庁前駅への近さは最大の魅力です。日勤管理で安心感もありますが、建物の古さは若干否めません。それでも、このエリアでこの価格帯なら良い物件だと思います。
良い点: RC造でしっかりした造り。外観はシンプルですが、管理は行き届いている印象を受けました。エントランス周りは清潔感がありました。
気になる点: 築1985年なので、共用部の内装や設備はやはり時代を感じさせます。
良い点: 専有面積が22.95m²~とコンパクトな部屋が多いようですが、一人暮らしには十分な広さかもしれません。リノベーション次第では快適になりそうです。
気になる点: 間取りが不明ですが、古い物件なので水回りの設備などは最新ではない可能性が高いです。収納スペースが少ないかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、神戸の街並みを楽しめるロケーションです。山の手小学校区域なのもファミリーには魅力的でしょう。神戸らしい落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 最寄り駅からは徒歩5分ですが、主要な商業施設へは少し歩くか、電車移動が必要になります。
立地は非常に魅力的で、神戸らしい落ち着いた環境が気に入りました。県庁前駅へのアクセスも良好です。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備面でリフォームやリノベーションは必須になるでしょう。購入を検討するなら、その点も考慮に入れる必要があります。
神戸市エリアの市場動向
ジュエリー山手の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩5分 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジュエリー山手に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ジュエリー山手の売却相場はいくらですか?
ジュエリー山手の売却相場は、神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩5分 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジュエリー山手は築40年ですが売れますか?
ジュエリー山手は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
