アスヴェル神戸元町2
アスヴェル神戸元町2をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身(投資目的) | 1K | 30〜33.08m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ |
| 3日前 | 単身 | 1K | 30〜33.08m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 1K | 30〜33.08m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 1K | 30〜33.08m2 | 買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1K | 30〜33.08m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
単身(投資目的)
1日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ
単身
3日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
単身(投資目的)
4日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ
単身(投資目的)
6日前買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもアスヴェル神戸元町2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アスヴェル神戸元町2の過去の取引実績
直近価格
2,334万円
平均価格
1,898万円
最高値
2,600万円
最安値
1,548万円
アスヴェル神戸元町2の売却査定履歴です。直近価格は2,334万円、平均価格は1,898万円、最高値は2,600万円です。
1,950万円
2016年10月
2,019万円
2016年10月
1,900万円
2018年12月
1,968万円
2018年12月
1,770万円
2019年2月
1,773万円
2019年2月
1,807万円
2019年2月
1,780万円
2019年4月
1,679万円
2019年4月
1,640万円
2019年7月
1,749万円
2019年7月
1,620万円
2025年2月
1,548万円
2025年2月
1,620万円
2025年8月
1,548万円
2025年8月
2,600万円
2026年1月
2,298万円
2026年1月
2,450万円
2026年2月
2,334万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: みなと元町駅徒歩1分は本当に便利。地下鉄海岸線でハーバーランドや三宮にもすぐ出られます。花隈駅や西元町駅も近いので、移動手段には困りません。
良い点: 元町商店街も徒歩圏内で、買い物や食事には最適です。おしゃれなカフェや雑貨屋さんも多く、休日の散策が楽しいです。
気になる点: 夜遅くになると人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
良い点: コンパクトながらも、一人暮らしには十分な設備が整っています。キッチンやバスルームも清潔感があります。
気になる点: 専有面積が20㎡台なので、荷物が多い人やゆったり過ごしたい人には手狭に感じるかもしれません。
神戸の都心部に住みたい、かつ交通の便を重視するなら非常におすすめのマンションです。駅近なので、天候に左右されずに移動できるのが嬉しいです。周辺環境も充実しており、生活する上で不便を感じることはほとんどありません。コンパクトな部屋ですが、工夫次第で快適に過ごせます。
良い点: 外観はモダンでスタイリッシュな印象です。エントランスも綺麗に管理されており、共用部も清潔感があります。
気になる点: 総戸数が52戸と少なめなので、住民同士の顔が見えやすい反面、イベントなどはあまり期待できないかもしれません。
良い点: オートロック完備で、セキュリティ面は安心感があります。管理体制については不明な点もありますが、共有部分の清掃は行き届いているように見えました。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。長期的な修繕計画などがしっかりしているか、確認が必要です。
良い点: みなと元町駅が徒歩1分というのは最大の魅力。JR元町駅も徒歩圏内なので、JR沿線へのアクセスも可能です。
気になる点: 神戸高速東西線へのアクセスは良いですが、JR線がメインの移動手段となる場合は、少し歩くことになります。
神戸元町という魅力的なエリアで、駅近という利便性の高さを兼ね備えたマンションだと感じました。コンパクトな部屋が多いので、単身者やDINKS向けかと思います。周辺環境は抜群ですが、管理体制についてはもう少し詳細を確認したいところです。立地と利便性を最優先する方には良い選択肢になりそうです。
神戸市エリアの市場動向
アスヴェル神戸元町2の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩1分 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩3分 神戸高速東西線/西元町駅 徒歩4分 JR東海道本線/元町駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アスヴェル神戸元町2に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アスヴェル神戸元町2の売却相場はいくらですか?
アスヴェル神戸元町2の売却相場は、神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩1分 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩3分 神戸高速東西線/西元町駅 徒歩4分 JR東海道本線/元町駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アスヴェル神戸元町2は築15年ですが売れますか?
アスヴェル神戸元町2は築15年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
