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マンション

ときわ筒井ハイツ

兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目9-14阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩3分 阪神本線/春日野道駅 徒歩5分
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ときわ筒井ハイツをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身

1日前
43〜47m2

管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと

単身

4日前
43〜47m2

管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと

夫婦+子ども3人

7日前
45〜47m2

日当たりの良い住戸、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地

夫婦+子ども3人

1週間前
45〜47m2

日当たりの良い住戸、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地

単身

1週間前
43〜47m2

管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと

上記以外にもときわ筒井ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目9-14
交通
阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩3分 阪神本線/春日野道駅 徒歩5分
築年月
1986年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
30戸
専有面積
42.01m² ~ 47.00m²
管理方式
巡回

詳細情報

土地権利
所有権
分譲会社
ときわ住研
施工会社
熊田工務店
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
神戸市立春日野小学校
中学校区域
神戸市立葺合中学校
設計会社
市来建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目9-14
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売却査定履歴

ときわ筒井ハイツの過去の取引実績

直近価格

1,621万円

平均価格

1,580万円

最高値

1,980万円

最安値

1,050万円

上昇傾向(前回比 +141万円

ときわ筒井ハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,621万円、平均価格は1,580万円、最高値は1,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目9-14

口コミ・レビュー

神戸在住20代一人暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急と阪神の2路線が徒歩圏内なのが非常に便利。梅田や三宮へのアクセスが良く、通勤や買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニが近く、日々の買い物には不便しません。春日野道商店街も活気があり、散策するのも楽しいです。

気になる点: 夜になると少し人通りが少なくなる道もあるため、女性の一人歩きは少し気にするかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 日当たりは悪くないですが、築年数が経っているため、設備は最新とは言えません。特に水回りは少し古さを感じます。

気になる点: 収納スペースがやや少なく、工夫が必要です。

立地と利便性は抜群ですが、築年数なりの設備面は否めません。リノベーションされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。とはいえ、この家賃でこのアクセスなら十分満足できるレベルだと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年07月
管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、管理人さんが定期的に見回ってくださるので安心感がありました。共用部の清掃も比較的綺麗に保たれていました。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安がありました。

周辺環境★★★★

良い点: 春日野小学校が近く、子育て環境としては良いと感じました。商店街があり、日常の買い物は便利です。公園もいくつかあります。

気になる点: 周辺に大きな商業施設がないため、休日のショッピングなどは少し遠出する必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年季が入っていますが、清潔感はあります。エントランス周りも比較的綺麗にされています。

気になる点: エレベーターがないため、上層階だと少し大変です。駐車場も限られています。

子供の学区を考えて住んでいました。駅近で生活利便性は高く、子育てにも適した環境でした。建物の古さは否めませんが、管理はきちんとされていた印象です。ファミリーで住むには少し手狭かもしれませんが、共働き世帯などには便利なマンションだと思います。

神戸市エリアの市場動向

ときわ筒井ハイツの立地価値

神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩3分 阪神本線/春日野道駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ときわ筒井ハイツに関するよくある質問

ときわ筒井ハイツの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、神戸市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

ときわ筒井ハイツの売却相場はいくらですか?

ときわ筒井ハイツの売却相場は、阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩3分 阪神本線/春日野道駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ときわ筒井ハイツは築40年ですが売れますか?

ときわ筒井ハイツは築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

神戸市エリアのマンション市場の動向は?

神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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