ときわ筒井ハイツ
ときわ筒井ハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 43〜47m2 | 管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと |
| 4日前 | 単身 | 43〜47m2 | 管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 45〜47m2 | 日当たりの良い住戸、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 45〜47m2 | 日当たりの良い住戸、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 43〜47m2 | 管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと |
単身
1日前管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと
単身
4日前管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと
夫婦+子ども3人
7日前日当たりの良い住戸、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前日当たりの良い住戸、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと
上記以外にもときわ筒井ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ときわ筒井ハイツの過去の取引実績
直近価格
1,621万円
平均価格
1,580万円
最高値
1,980万円
最安値
1,050万円
ときわ筒井ハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,621万円、平均価格は1,580万円、最高値は1,980万円です。
1,520万円
2019年4月
1,564万円
2019年4月
1,200万円
2020年8月
1,372万円
2020年8月
1,050万円
2020年11月
1,286万円
2020年11月
1,680万円
2021年2月
1,416万円
2021年2月
1,580万円
2021年3月
1,456万円
2021年3月
1,980万円
2022年5月
1,433万円
2022年5月
1,780万円
2022年7月
1,464万円
2022年7月
1,480万円
2022年11月
1,503万円
2022年11月
1,480万円
2023年1月
1,568万円
2023年1月
1,980万円
2023年1月
1,734万円
2023年1月
1,780万円
2023年12月
1,685万円
2023年12月
1,780万円
2024年3月
1,628万円
2024年3月
1,680万円
2024年6月
1,749万円
2024年6月
1,698万円
2024年7月
1,667万円
2024年7月
1,599万円
2024年8月
1,669万円
2024年8月
1,480万円
2024年10月
1,621万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急と阪神の2路線が徒歩圏内なのが非常に便利。梅田や三宮へのアクセスが良く、通勤や買い物に困ることはありません。
良い点: スーパーやコンビニが近く、日々の買い物には不便しません。春日野道商店街も活気があり、散策するのも楽しいです。
気になる点: 夜になると少し人通りが少なくなる道もあるため、女性の一人歩きは少し気にするかもしれません。
良い点: 日当たりは悪くないですが、築年数が経っているため、設備は最新とは言えません。特に水回りは少し古さを感じます。
気になる点: 収納スペースがやや少なく、工夫が必要です。
立地と利便性は抜群ですが、築年数なりの設備面は否めません。リノベーションされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。とはいえ、この家賃でこのアクセスなら十分満足できるレベルだと思います。
良い点: 巡回管理ですが、管理人さんが定期的に見回ってくださるので安心感がありました。共用部の清掃も比較的綺麗に保たれていました。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安がありました。
良い点: 春日野小学校が近く、子育て環境としては良いと感じました。商店街があり、日常の買い物は便利です。公園もいくつかあります。
気になる点: 周辺に大きな商業施設がないため、休日のショッピングなどは少し遠出する必要があります。
良い点: 外観は年季が入っていますが、清潔感はあります。エントランス周りも比較的綺麗にされています。
気になる点: エレベーターがないため、上層階だと少し大変です。駐車場も限られています。
子供の学区を考えて住んでいました。駅近で生活利便性は高く、子育てにも適した環境でした。建物の古さは否めませんが、管理はきちんとされていた印象です。ファミリーで住むには少し手狭かもしれませんが、共働き世帯などには便利なマンションだと思います。
神戸市エリアの市場動向
ときわ筒井ハイツの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩3分 阪神本線/春日野道駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ときわ筒井ハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ときわ筒井ハイツの売却相場はいくらですか?
ときわ筒井ハイツの売却相場は、阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩3分 阪神本線/春日野道駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ときわ筒井ハイツは築40年ですが売れますか?
ときわ筒井ハイツは築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
