エスライズ新神戸
エスライズ新神戸をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 27〜29.99m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 27〜29.99m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 27〜29.99m2 | 駅まで歩きやすい立地、神戸市営地下鉄山手線／新神戸駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 27〜29.99m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 27〜29.99m2 | 神戸市営地下鉄山手線／新神戸駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
単身
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦＋子ども1人
4日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
5日前駅まで歩きやすい立地、神戸市営地下鉄山手線／新神戸駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前神戸市営地下鉄山手線／新神戸駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもエスライズ新神戸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスライズ新神戸の過去の取引実績
直近価格
1,741万円
平均価格
1,581万円
最高値
1,850万円
最安値
1,440万円
エスライズ新神戸の売却査定履歴です。直近価格は1,741万円、平均価格は1,581万円、最高値は1,850万円です。
1,620万円
2015年11月
1,545万円
2015年11月
1,580万円
2016年1月
1,558万円
2016年1月
1,620万円
2016年7月
1,533万円
2016年7月
1,850万円
2016年10月
1,646万円
2016年10月
1,600万円
2016年11月
1,634万円
2016年11月
1,500万円
2017年2月
1,555万円
2017年2月
1,600万円
2017年5月
1,615万円
2017年5月
1,620万円
2017年6月
1,640万円
2017年6月
1,540万円
2017年8月
1,555万円
2017年8月
1,600万円
2017年11月
1,563万円
2017年11月
1,530万円
2017年11月
1,580万円
2017年11月
1,520万円
2017年12月
1,538万円
2017年12月
1,490万円
2017年12月
1,450万円
2017年12月
1,500万円
2018年3月
1,501万円
2018年3月
1,540万円
2018年3月
1,470万円
2018年3月
1,510万円
2018年5月
1,565万円
2018年5月
1,600万円
2018年5月
1,516万円
2018年5月
1,500万円
2018年8月
1,537万円
2018年8月
1,460万円
2018年10月
1,481万円
2018年10月
1,510万円
2018年11月
1,552万円
2018年11月
1,600万円
2018年11月
1,511万円
2018年11月
1,550万円
2018年12月
1,534万円
2018年12月
1,560万円
2019年3月
1,525万円
2019年3月
1,440万円
2019年4月
1,529万円
2019年4月
1,600万円
2019年5月
1,522万円
2019年5月
1,800万円
2020年2月
1,581万円
2020年2月
1,790万円
2020年2月
1,556万円
2020年2月
1,600万円
2020年6月
1,631万円
2020年6月
1,600万円
2020年12月
1,625万円
2020年12月
1,500万円
2021年1月
1,611万円
2021年1月
1,630万円
2021年5月
1,689万円
2021年5月
1,600万円
2021年6月
1,634万円
2021年6月
1,480万円
2021年8月
1,505万円
2021年8月
1,590万円
2021年10月
1,590万円
2021年10月
1,550万円
2023年5月
1,510万円
2023年5月
1,550万円
2023年11月
1,534万円
2023年11月
1,450万円
2024年2月
1,531万円
2024年2月
1,790万円
2024年10月
1,609万円
2024年10月
1,800万円
2024年11月
1,584万円
2024年11月
1,830万円
2025年5月
1,644万円
2025年5月
1,850万円
2025年12月
1,741万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新神戸駅まで徒歩2分という立地は最高です。新幹線も地下鉄も利用できるので、出張や旅行にとても便利。
良い点: 駅周辺にはコンビニや飲食店が多く、生活に困ることはありません。少し歩けばスーパーもあります。
気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるのが気になります。
良い点: コンパクトながらも、必要な設備は整っています。一人暮らしには十分な広さです。
気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備ではありません。収納スペースはやや少なめです。
駅近の利便性は本当に素晴らしいです。騒音は多少ありますが、許容範囲内です。管理は巡回ですが、特に問題なく快適に過ごせています。単身者にはおすすめできるマンションです。
良い点: 外観はモダンで、エントランスも清潔感があります。共用部はコンパクトですが、綺麗に保たれています。
良い点: 巡回管理ですが、日常的な清掃は行き届いている印象です。オートロックもあり、セキュリティ面は安心感があります。
気になる点: 管理員さんが常駐ではないため、何かあった際の対応に少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 新神戸駅が近いのは最大の魅力。周辺には商業施設も多く、生活利便性は高いです。小学校も近く、子育て環境も悪くないでしょう。
気になる点: 専有面積が小さめの部屋が多いので、ファミリー層には手狭かもしれません。
立地条件は非常に魅力的で、交通の便が良い物件です。部屋の広さや築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。周辺環境は良いですが、静かな住環境を求める方には少し騒がしいかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
エスライズ新神戸の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄山手線／新神戸駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスライズ新神戸に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスライズ新神戸の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスライズ新神戸の売却相場はいくらですか？
エスライズ新神戸の売却相場は、神戸市営地下鉄山手線／新神戸駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスライズ新神戸は築18年ですが売れますか？
エスライズ新神戸は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。