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マンション

ライオンズマンション神戸元町第5

兵庫県神戸市中央区元町通5丁目3-8神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩2分 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩4分 JR東海道本線/元町駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区元町通5丁目3-8
交通
神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩2分 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩4分 JR東海道本線/元町駅 徒歩7分
築年月
1989年10月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
27戸
専有面積
14.18m² ~ 69.06m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
246.28m²
分譲会社
大京和田興産
施工会社
鉄建建設
管理会社
大京アステージ
小学校区域
神戸市立山の手小学校
中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
ブランド
ライオンズマンション
延床面積
1542.02m²
建築面積
164.44m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区元町通5丁目3-8

口コミ・レビュー

元町在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: みなと元町駅まで徒歩2分と非常に近く、地下鉄海岸線でポートターミナルや三宮方面へのアクセスが抜群です。花隈駅や元町駅も徒歩圏内なのが便利。

周辺環境★★★★

良い点: 元町商店街や南京町が徒歩圏内で、買い物や外食に困りません。異国情緒あふれる神戸らしい雰囲気を日常で楽しめます。山の手小学校区域なのも子育て世代には魅力的。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなる道もあるので、女性一人での帰宅時は少し気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、巡回管理はされているようです。エントランスは比較的きれいに保たれています。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもあります。築年数相応の設備です。

神戸の都心部に住みたい方には最高の立地だと思います。交通の便が良く、神戸らしい街並みを楽しめるのが魅力です。築年数は経っていますが、リノベーション次第で快適な住まいになるポテンシャルはあります。共用部や設備は古さを感じますが、それを上回る利便性があります。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: ライオンズマンションブランドということで、一定の安心感はあります。外観は年季が入っていますが、重厚感も感じられます。

気になる点: 築年数が30年以上経過しているため、共用部の古さは否めません。エントランスや廊下などは、最新のマンションと比べると見劣りします。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が14.18m²からと、コンパクトな間取りが多いようです。一人暮らしには十分かもしれませんが、ファミリー層には手狭かもしれません。

気になる点: 具体的な間取りや設備仕様が不明なため、内見しないと判断が難しいです。設備は築年数相応と思われますので、リフォームの必要性は高いでしょう。

周辺環境★★★★

良い点: みなと元町駅徒歩2分という抜群のロケーションは最大の魅力です。神戸の主要エリアへのアクセスが良く、生活利便性は非常に高いです。山の手小学校区域である点もプラス評価。

気になる点: 価格帯によっては、専有面積の狭さや築年数を考慮すると割高に感じる可能性もあります。

立地条件は神戸市内でもトップクラスで、交通の便や生活利便性は非常に魅力的です。特に単身者やDINKSの方で、神戸の都心部での生活を重視する方には良い選択肢になり得ます。ただし、築年数や共用部、専有面積の広さなどを考慮すると、リノベーション費用なども含めて検討する必要があるでしょう。

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