ライオンズマンション神戸元町第５
ライオンズマンション神戸元町第５をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 63〜69.06m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 63〜69.06m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 63〜69.06m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 63〜69.06m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
子育て世帯
1日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
6日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもライオンズマンション神戸元町第５の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション神戸元町第５の過去の取引実績
直近価格
2,014万円
平均価格
1,871万円
最高値
2,755万円
最安値
980万円
ライオンズマンション神戸元町第５の売却査定履歴です。直近価格は2,014万円、平均価格は1,871万円、最高値は2,755万円です。
1,780万円
2020年3月
1,822万円
2020年3月
1,680万円
2020年4月
1,771万円
2020年4月
1,480万円
2020年5月
1,968万円
2020年5月
1,580万円
2020年6月
1,550万円
2020年6月
980万円
2020年7月
1,285万円
2020年7月
2,380万円
2021年8月
1,975万円
2021年8月
2,080万円
2021年9月
2,046万円
2021年9月
1,990万円
2021年12月
2,110万円
2021年12月
2,180万円
2022年2月
1,904万円
2022年2月
2,157万円
2022年2月
1,850万円
2022年4月
2,224万円
2022年4月
1,750万円
2022年7月
2,178万円
2022年7月
2,280万円
2022年7月
2,170万円
2022年7月
2,180万円
2022年8月
2,202万円
2022年8月
1,180万円
2022年10月
1,256万円
2022年10月
1,980万円
2022年11月
1,890万円
2022年11月
1,100万円
2023年4月
1,235万円
2023年4月
1,980万円
2023年5月
2,135万円
2023年5月
1,050万円
2023年8月
1,197万円
2023年8月
2,300万円
2024年10月
2,007万円
2024年10月
1,680万円
2024年11月
1,497万円
2024年11月
2,480万円
2025年5月
2,538万円
2025年5月
2,298万円
2025年7月
1,951万円
2025年7月
2,177万円
2025年7月
2,280万円
2025年7月
2,755万円
2025年7月
2,198万円
2025年9月
2,078万円
2025年9月
1,990万円
2025年10月
2,215万円
2025年10月
1,350万円
2025年10月
1,634万円
2025年10月
1,280万円
2025年11月
1,546万円
2025年11月
1,680万円
2026年3月
2,014万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: みなと元町駅まで徒歩2分と非常に近く、地下鉄海岸線でポートターミナルや三宮方面へのアクセスが抜群です。花隈駅や元町駅も徒歩圏内なのが便利。
良い点: 元町商店街や南京町が徒歩圏内で、買い物や外食に困りません。異国情緒あふれる神戸らしい雰囲気を日常で楽しめます。山の手小学校区域なのも子育て世代には魅力的。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなる道もあるので、女性一人での帰宅時は少し気になるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、巡回管理はされているようです。エントランスは比較的きれいに保たれています。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもあります。築年数相応の設備です。
神戸の都心部に住みたい方には最高の立地だと思います。交通の便が良く、神戸らしい街並みを楽しめるのが魅力です。築年数は経っていますが、リノベーション次第で快適な住まいになるポテンシャルはあります。共用部や設備は古さを感じますが、それを上回る利便性があります。
良い点: ライオンズマンションブランドということで、一定の安心感はあります。外観は年季が入っていますが、重厚感も感じられます。
気になる点: 築年数が30年以上経過しているため、共用部の古さは否めません。エントランスや廊下などは、最新のマンションと比べると見劣りします。
良い点: 専有面積が14.18m²からと、コンパクトな間取りが多いようです。一人暮らしには十分かもしれませんが、ファミリー層には手狭かもしれません。
気になる点: 具体的な間取りや設備仕様が不明なため、内見しないと判断が難しいです。設備は築年数相応と思われますので、リフォームの必要性は高いでしょう。
良い点: みなと元町駅徒歩2分という抜群のロケーションは最大の魅力です。神戸の主要エリアへのアクセスが良く、生活利便性は非常に高いです。山の手小学校区域である点もプラス評価。
気になる点: 価格帯によっては、専有面積の狭さや築年数を考慮すると割高に感じる可能性もあります。
立地条件は神戸市内でもトップクラスで、交通の便や生活利便性は非常に魅力的です。特に単身者やDINKSの方で、神戸の都心部での生活を重視する方には良い選択肢になり得ます。ただし、築年数や共用部、専有面積の広さなどを考慮すると、リノベーション費用なども含めて検討する必要があるでしょう。
神戸市エリアの市場動向
ライオンズマンション神戸元町第５の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄海岸線／みなと元町駅 徒歩2分 神戸高速東西線／花隈駅 徒歩4分 JR東海道本線／元町駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション神戸元町第５に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライオンズマンション神戸元町第５の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション神戸元町第５の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション神戸元町第５の売却相場は、神戸市営地下鉄海岸線／みなと元町駅 徒歩2分 神戸高速東西線／花隈駅 徒歩4分 JR東海道本線／元町駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション神戸元町第５は築36年ですが売れますか？
ライオンズマンション神戸元町第５は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。