エスリード三宮旭通
エスリード三宮旭通をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 24.22〜26.81m2 | 買い物しやすい周辺環境、JR東海道本線／三ノ宮駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 24.22〜26.81m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 24.22〜26.81m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 24.22〜26.81m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
単身
2日前買い物しやすい周辺環境、JR東海道本線／三ノ宮駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
母＋子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
母＋子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもエスリード三宮旭通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード三宮旭通の過去の取引実績
直近価格
1,859万円
平均価格
1,634万円
最高値
1,912万円
最安値
1,390万円
エスリード三宮旭通の売却査定履歴です。直近価格は1,859万円、平均価格は1,634万円、最高値は1,912万円です。
1,490万円
2017年3月
1,557万円
2017年3月
1,546万円
2017年3月
1,390万円
2017年10月
1,496万円
2017年10月
1,485万円
2017年10月
1,550万円
2018年3月
1,501万円
2018年3月
1,500万円
2018年5月
1,612万円
2018年5月
1,450万円
2018年10月
1,650万円
2018年10月
1,430万円
2019年2月
1,584万円
2019年2月
1,530万円
2019年3月
1,547万円
2019年3月
1,540万円
2019年6月
1,556万円
2019年6月
1,600万円
2019年9月
1,644万円
2019年9月
1,500万円
2019年10月
1,630万円
2019年10月
1,680万円
2019年11月
1,674万円
2019年11月
1,510万円
2019年11月
1,677万円
2019年11月
1,650万円
2019年12月
1,698万円
2019年12月
1,520万円
2020年2月
1,705万円
2020年2月
1,450万円
2020年2月
1,669万円
2020年2月
1,580万円
2020年5月
1,689万円
2020年5月
1,839万円
2021年1月
1,810万円
2021年1月
1,680万円
2021年5月
1,774万円
2021年5月
1,839万円
2021年7月
1,873万円
2021年7月
1,790万円
2021年11月
1,801万円
2021年11月
1,650万円
2022年9月
1,912万円
2022年9月
1,690万円
2023年4月
1,912万円
2023年4月
1,690万円
2023年10月
1,859万円
2023年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 三ノ宮駅まで徒歩6分は本当に便利。JR、阪急、阪神、地下鉄と複数路線が使えて、どこへ行くにもアクセス抜群。駅周辺の商業施設も充実しているので、買い物や食事には困りません。
良い点: 駅に近い割には、旭通商店街など落ち着いた雰囲気もある。夜も人通りがあるので安心感がある。飲食店も多く、外食には最適。
気になる点: 夜遅くまで賑わっているエリアなので、場所によっては少し騒がしく感じることもあるかもしれない。
良い点: 築年数は経っているが、外観は比較的きれいに保たれている。エントランスもシンプルで悪くない。
気になる点: 共用部は少し年季を感じる部分もある。最新の設備というわけではない。
単身者には最高の立地だと思います。駅近でこれだけ生活利便性が高い物件はなかなかありません。部屋はコンパクトですが、駅近を重視するなら十分な広さです。管理もしっかりしている印象で、安心して住めます。
良い点: コンパクトながら、必要な設備は揃っている。キッチンやバス・トイレなどの水回りは使いやすい。
気になる点: 専有面積が24㎡台なので、二人暮らしや荷物が多い人には手狭に感じる。収納スペースも限られている。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている。管理会社の方も常駐ではないが、対応は迅速だと聞いている。
良い点: 三ノ宮駅まで歩いてすぐなのが最大の魅力。JRを使えば新快速で大阪や姫路へも短時間で行ける。地下鉄や私鉄も利用できるので、多方面へのアクセスが非常に良い。
単身者や、とにかく駅近で便利な生活を送りたい人には非常におすすめできるマンションです。神戸の中心部での生活を満喫できます。部屋の広さは妥協点ですが、それを補って余りある立地の良さがあります。周辺環境も活気があり、飽きません。
神戸市エリアの市場動向
エスリード三宮旭通の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード三宮旭通に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード三宮旭通の売却相場はいくらですか？
エスリード三宮旭通の売却相場は、JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2010年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード三宮旭通は築16年ですが売れますか？
エスリード三宮旭通は築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。