第二豊田ビル
物件概要
口コミ・レビュー
良い点: 三ノ宮駅まで徒歩8分と中心部へのアクセスが抜群。JR、阪急、阪神、地下鉄と複数路線が利用でき、通勤や買い物に非常に便利です。新神戸駅も徒歩圏内なので新幹線も使いやすい。
良い点: 駅近でありながら、一本入った通りなので比較的静か。スーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活利便性は高い。中央小学校区域なのも子育て世帯には安心材料。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
良い点: 歴史を感じさせる重厚感のある外観。エントランスは清潔に保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じさせます。エレベーターが少ないのが難点。
築年数は経過していますが、何と言っても立地の良さが最大の魅力です。三ノ宮・元町エリアを普段使いできるのは非常に便利。専有面積はコンパクトですが、単身やDINKSには十分な広さかと思います。管理状態も良好で、まだまだ快適に暮らせるマンションです。
良い点: 部屋自体はリノベーションされていて、水回りなどは比較的きれいでした。収納スペースは限られていましたが、工夫次第でなんとかなりました。
気になる点: 古い建物なので、やはり断熱性や防音性はあまり期待できません。隣の部屋の音が聞こえることもありました。
良い点: オートロックではありませんが、管理人さんが常駐（？）されていたようで、最低限の安心感はありました。
気になる点: 築年数相応で、セキュリティ面は最新のマンションと比べると物足りないです。玄関ドアの鍵なども交換したいところでした。
良い点: 神戸の都心部へのアクセスは抜群です。休日に神戸の街を楽しみたい人には最高のロケーションだと思います。
気になる点: 専有面積が狭めなので、ファミリーでの居住には不向きかもしれません。また、周辺に高い建物が増えてきているので、日当たりの良い部屋でないと少し暗く感じるかも。
神戸の中心部に住みたい、という方には良い選択肢だと思います。特に交通の便は素晴らしく、どこへ行くにも困りませんでした。ただ、築年数が古いので、設備面や防音・断熱性にはある程度の妥協が必要です。価格とのバランスを見て検討するのが良いでしょう。