ワコーレ須磨大手町アペルト
ワコーレ須磨大手町アペルトをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 87〜93.29m2 | 混雑しにくい動線、駐車場を確保しやすいこと、神戸市立東須磨小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 87〜93.29m2 | 混雑しにくい動線、駐車場を確保しやすいこと、神戸市立東須磨小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 87〜93.29m2 | 混雑しにくい動線、駐車場を確保しやすいこと、神戸市立東須磨小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 87〜93.29m2 | 混雑しにくい動線、駐車場を確保しやすいこと、神戸市立東須磨小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 87〜93.29m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦+子ども3人
3日前混雑しにくい動線、駐車場を確保しやすいこと、神戸市立東須磨小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
4日前混雑しにくい動線、駐車場を確保しやすいこと、神戸市立東須磨小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
5日前混雑しにくい動線、駐車場を確保しやすいこと、神戸市立東須磨小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
6日前混雑しにくい動線、駐車場を確保しやすいこと、神戸市立東須磨小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
7日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもワコーレ須磨大手町アペルトの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ須磨大手町アペルトの過去の取引実績
直近価格
3,427万円
平均価格
2,972万円
最高値
3,427万円
最安値
2,680万円
ワコーレ須磨大手町アペルトの売却査定履歴です。直近価格は3,427万円、平均価格は2,972万円、最高値は3,427万円です。
3,280万円
2011年4月
3,050万円
2011年8月
2,790万円
2012年2月
2,780万円
2013年4月
2,780万円
2013年6月
2,780万円
2013年7月
2,780万円
2019年9月
3,137万円
2019年9月
2,680万円
2019年10月
3,081万円
2019年10月
3,100万円
2020年6月
3,427万円
2020年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽電鉄の東須磨駅と板宿駅が徒歩圏内にあり、神戸市中心部へのアクセスは良好です。JR鷹取駅も利用でき、選択肢が多いのが助かります。
気になる点: JR線への乗り換えは少し歩くので、時間帯によっては混雑します。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物には困りません。小学校も近いので子育て世代には安心感があります。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめなので、外食の選択肢は限られます。
良い点: 築年数の割には比較的きれいに保たれている印象です。エントランスはシンプルで落ち着いた雰囲気。
気になる点: 共用スペースは最小限で、集会室などはありません。敷地内駐車場は狭いかもしれません。
全体的にバランスの取れたマンションだと思います。駅へのアクセスも良く、生活に必要な施設も揃っているので、住みやすいです。静かな環境で、神戸の街にも出やすいので満足しています。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、間取りも多様なので、家族構成に合わせて選びやすそうです。設備も基本的なものは揃っているようです。
気になる点: 築年数なりに古さを感じる部分もあるかもしれません。最新の設備ではない可能性も考慮が必要です。
良い点: オートロックは設置されているようです。周辺の治安も悪くないと聞いているので、一定の安心感はあります。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理体制について、もう少し詳しく確認したいです。
良い点: 2路線利用可能で、通勤・通学の利便性は高いと感じます。坂道はありますが、許容範囲内です。
気になる点: 海が近いですが、夏場は湿気が気になるかもしれません。また、電車が遅延した際の代替ルートは限られます。
神戸市内で利便性の良い立地を考えると、魅力的な物件の一つです。部屋の広さや間取りの選択肢も多く、ファミリー層にも適していると思います。ただ、築年数や管理体制については、もう少し掘り下げて検討する必要がありそうです。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレ須磨大手町アペルトの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/東須磨駅 徒歩6分 山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩8分 JR山陽本線/鷹取駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ須磨大手町アペルトに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレ須磨大手町アペルトの売却相場はいくらですか?
ワコーレ須磨大手町アペルトの売却相場は、山陽電鉄本線/東須磨駅 徒歩6分 山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩8分 JR山陽本線/鷹取駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ須磨大手町アペルトは築18年ですが売れますか?
ワコーレ須磨大手町アペルトは築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
