キャナルヴィスタアーバンコンフォート
キャナルヴィスタアーバンコンフォートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 64.98〜71m2 | セキュリティ面の安心感、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 64.98〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、神戸市営地下鉄海岸線／中央市場前駅 徒歩4分 JR山陽本線／兵庫駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 76〜88m2 | 買い物しやすい周辺環境、神戸市営地下鉄海岸線／中央市場前駅 徒歩4分 JR山陽本線／兵庫駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 76〜88m2 | 買い物しやすい周辺環境、神戸市営地下鉄海岸線／中央市場前駅 徒歩4分 JR山陽本線／兵庫駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 64.98〜71m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
シニア夫婦（住み替え）
2日前セキュリティ面の安心感、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
4日前買い物しやすい周辺環境、神戸市営地下鉄海岸線／中央市場前駅 徒歩4分 JR山陽本線／兵庫駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども2人
7日前買い物しやすい周辺環境、神戸市営地下鉄海岸線／中央市場前駅 徒歩4分 JR山陽本線／兵庫駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども2人
1週間前買い物しやすい周辺環境、神戸市営地下鉄海岸線／中央市場前駅 徒歩4分 JR山陽本線／兵庫駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
新婚夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもキャナルヴィスタアーバンコンフォートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
キャナルヴィスタアーバンコンフォートの過去の取引実績
直近価格
3,564万円
平均価格
2,905万円
最高値
4,580万円
最安値
2,041万円
キャナルヴィスタアーバンコンフォートの売却査定履歴です。直近価格は3,564万円、平均価格は2,905万円、最高値は4,580万円です。
2,980万円
2013年6月
2,580万円
2013年6月
2,580万円
2014年2月
2,680万円
2014年3月
2,390万円
2014年9月
2,480万円
2014年9月
2,298万円
2014年11月
2,298万円
2014年12月
2,041万円
2014年12月
2,480万円
2015年4月
2,069万円
2015年4月
2,180万円
2015年8月
2,250万円
2015年8月
2,250万円
2015年8月
2,260万円
2015年8月
2,380万円
2015年9月
2,146万円
2015年9月
2,680万円
2015年9月
2,540万円
2015年9月
2,680万円
2015年11月
2,431万円
2015年11月
2,300万円
2015年11月
2,376万円
2015年11月
2,590万円
2016年1月
2,551万円
2016年1月
2,590万円
2016年2月
2,437万円
2016年2月
2,280万円
2016年3月
2,294万円
2016年3月
2,930万円
2016年6月
2,992万円
2016年6月
2,580万円
2016年6月
2,285万円
2016年6月
2,280万円
2016年12月
2,467万円
2016年12月
3,380万円
2017年4月
2,977万円
2017年4月
3,180万円
2017年8月
2,930万円
2017年8月
2,930万円
2018年10月
2,717万円
2018年10月
2,730万円
2019年1月
2,830万円
2019年1月
2,580万円
2019年2月
2,658万円
2019年2月
2,490万円
2019年6月
2,473万円
2019年6月
2,650万円
2019年12月
2,378万円
2019年12月
2,680万円
2019年12月
2,514万円
2019年12月
2,580万円
2020年1月
2,442万円
2020年1月
2,480万円
2020年2月
2,530万円
2020年2月
2,580万円
2020年8月
2,593万円
2020年8月
2,680万円
2021年1月
2,479万円
2021年1月
2,580万円
2021年8月
2,412万円
2021年8月
2,580万円
2022年10月
2,379万円
2022年10月
3,480万円
2024年12月
3,169万円
2024年12月
3,280万円
2025年1月
3,078万円
2025年1月
3,980万円
2025年2月
3,871万円
2025年2月
3,937万円
2025年2月
3,900万円
2025年3月
3,868万円
2025年3月
3,880万円
2025年4月
3,972万円
2025年4月
3,790万円
2025年4月
3,828万円
2025年4月
4,580万円
2025年6月
4,244万円
2025年6月
3,780万円
2025年6月
3,879万円
2025年6月
3,580万円
2025年6月
3,752万円
2025年6月
3,680万円
2025年7月
3,853万円
2025年7月
3,580万円
2025年7月
3,778万円
2025年7月
3,180万円
2025年8月
3,049万円
2025年8月
3,480万円
2025年10月
3,669万円
2025年10月
3,580万円
2025年12月
3,564万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄海岸線が近く、ポートアイランド方面へのアクセスが非常に便利。JR兵庫駅も徒歩圏内なので、JR線を利用したい時も助かります。
気になる点: 地下鉄は新快速などが止まるJRとは違い、少しローカルな印象はあります。
良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。明親小学校も近く、子育て世代には安心できる立地です。
気になる点: 駅周辺は少し寂しい雰囲気があり、大型商業施設などは少ないです。夜遅くは人通りも少なくなります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれています。エントランスは広々としており、高級感があります。日勤管理なのも安心感があります。
気になる点: null
全体的に満足しています。特に地下鉄海岸線が近いのは大きなメリットです。子育て環境も悪くなく、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。ただ、もう少し活気のあるエリアを求める方には物足りないかもしれません。
良い点: 部屋は広めで、3LDKなのでゆったり使えます。収納も十分あり、使いやすい間取りだと感じています。バルコニーからの眺望も開けていて気持ちが良いです。
気になる点: 築年数相応に、最新の設備というわけではありません。キッチンのコンロなどが少し古く感じます。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感があります。オートロックもしっかりしていて、セキュリティ面は問題ないと感じています。
気になる点: null
良い点: 中央市場前駅まで徒歩4分は非常に便利。神戸駅までも自転車で10分程度と、JR利用にもそこまで不便は感じません。
気になる点: 地下鉄海岸線は、他の地下鉄路線やJR線への乗り換えが必要になる場合が多く、少し遠回りになることがあります。
神戸の港に近い立地は魅力的です。部屋も広く、日勤管理なので安心して暮らせます。ただ、周辺には飲食店などが少なく、食事をするには少し移動が必要です。静かに暮らしたい、海沿いが好きな方には良い物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
キャナルヴィスタアーバンコンフォートの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄海岸線／中央市場前駅 徒歩4分 JR山陽本線／兵庫駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
キャナルヴィスタアーバンコンフォートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
キャナルヴィスタアーバンコンフォートの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
キャナルヴィスタアーバンコンフォートの売却相場はいくらですか？
キャナルヴィスタアーバンコンフォートの売却相場は、神戸市営地下鉄海岸線／中央市場前駅 徒歩4分 JR山陽本線／兵庫駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
キャナルヴィスタアーバンコンフォートは築16年ですが売れますか？
キャナルヴィスタアーバンコンフォートは築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。