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マンション

キャナルヴィスタアーバンコンフォート

兵庫県神戸市兵庫区出在家町2丁目6-20神戸市営地下鉄海岸線/中央市場前駅 徒歩4分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区出在家町2丁目6-20
交通
神戸市営地下鉄海岸線/中央市場前駅 徒歩4分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩15分
築年月
2009年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
153戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
64.98m² ~ 90.86m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
主方位
南西
敷地面積
5979.11m²
駐車場数
156
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
アーバンライフ近畿菱重興産東急不動産
施工会社
ナカノフドー建設
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
神戸市立明親小学校
中学校区域
神戸市立須佐野中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
15448.54m²
建築面積
2682.97m²
設計会社
ナカノフドー建設
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区出在家町2丁目6-20
バルコニー面積
9.72m² ~ 34.62m²

口コミ・レビュー

神戸在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 地下鉄海岸線が近く、ポートアイランド方面へのアクセスが非常に便利。JR兵庫駅も徒歩圏内なので、JR線を利用したい時も助かります。

気になる点: 地下鉄は新快速などが止まるJRとは違い、少しローカルな印象はあります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。明親小学校も近く、子育て世代には安心できる立地です。

気になる点: 駅周辺は少し寂しい雰囲気があり、大型商業施設などは少ないです。夜遅くは人通りも少なくなります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれています。エントランスは広々としており、高級感があります。日勤管理なのも安心感があります。

気になる点: null

全体的に満足しています。特に地下鉄海岸線が近いのは大きなメリットです。子育て環境も悪くなく、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。ただ、もう少し活気のあるエリアを求める方には物足りないかもしれません。

港町に住む一人暮らしさん居住者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 部屋は広めで、3LDKなのでゆったり使えます。収納も十分あり、使いやすい間取りだと感じています。バルコニーからの眺望も開けていて気持ちが良いです。

気になる点: 築年数相応に、最新の設備というわけではありません。キッチンのコンロなどが少し古く感じます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感があります。オートロックもしっかりしていて、セキュリティ面は問題ないと感じています。

気になる点: null

交通★★★☆☆

良い点: 中央市場前駅まで徒歩4分は非常に便利。神戸駅までも自転車で10分程度と、JR利用にもそこまで不便は感じません。

気になる点: 地下鉄海岸線は、他の地下鉄路線やJR線への乗り換えが必要になる場合が多く、少し遠回りになることがあります。

神戸の港に近い立地は魅力的です。部屋も広く、日勤管理なので安心して暮らせます。ただ、周辺には飲食店などが少なく、食事をするには少し移動が必要です。静かに暮らしたい、海沿いが好きな方には良い物件だと思います。

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