シャトー神戸
シャトー神戸をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 52〜57.96m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 52〜57.96m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 52〜57.96m2 | 駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩2分 JR山陽本線/神戸駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 52〜57.96m2 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
新婚夫婦
3日前遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
新婚夫婦
5日前遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
実家近居を希望する夫婦
7日前駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩2分 JR山陽本線/神戸駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもシャトー神戸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャトー神戸の過去の取引実績
直近価格
2,169万円
平均価格
1,482万円
最高値
2,400万円
最安値
630万円
シャトー神戸の売却査定履歴です。直近価格は2,169万円、平均価格は1,482万円、最高値は2,400万円です。
630万円
2013年7月
880万円
2013年9月
680万円
2015年3月
770万円
2015年3月
1,180万円
2016年5月
1,054万円
2016年5月
1,100万円
2016年12月
1,024万円
2016年12月
1,290万円
2019年2月
1,445万円
2019年2月
1,180万円
2019年12月
1,427万円
2019年12月
1,100万円
2020年2月
1,343万円
2020年2月
1,287万円
2020年2月
1,400万円
2020年5月
1,377万円
2020年5月
1,380万円
2020年6月
1,305万円
2020年6月
1,400万円
2020年6月
1,441万円
2020年6月
2,090万円
2022年12月
2,400万円
2022年12月
1,999万円
2023年5月
2,347万円
2023年5月
1,949万円
2023年5月
2,311万円
2023年5月
1,899万円
2023年6月
2,278万円
2023年6月
1,799万円
2023年6月
2,169万円
2023年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 高速神戸駅まで徒歩2分、JR神戸駅まで徒歩4分と、2路線利用でき非常に便利です。通勤・通学はもちろん、お出かけにも困りません。駅周辺には商業施設も多く、買い物にも便利です。
良い点: 駅前なので夜遅くまで賑わっていますが、マンション自体は少し離れているため、比較的静かに過ごせます。コンビニや飲食店も充実しており、生活する上で不便は感じません。
気になる点: 夜遅くは人通りが多いので、女性一人だと少し不安に感じることもあるかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。オートロックがないのが少し気になります。
駅近で交通の便は抜群です。周辺環境も充実しており、単身者やDINKSには非常に住みやすいマンションだと思います。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。
良い点: 専有面積34㎡台の部屋に住んでいました。一人暮らしには十分な広さでした。キッチンやバスルームは、リフォームされていたので、古さはあまり感じませんでした。
気になる点: 収納スペースが少なめなので、物が多い場合は工夫が必要です。眺望は期待できません。
良い点: 湊小学校まで徒歩圏内なので、お子さんがいる家庭には良い立地だと思います。ハーバーランドも近く、休日は散歩やショッピングを楽しめます。スーパーも近くにあります。
気になる点: 駅周辺の賑やかさゆえ、騒音は多少気になります。特に週末は人が多いです。
良い点: SRC造なので、遮音性は比較的良いと感じました。外観は年季が入っていますが、清潔に保たれています。
気になる点: エントランスは少し古さを感じます。エレベーターが1基なので、混雑時は待ち時間が発生することがあります。
利便性は非常に高いですが、築年数なりの設備や外観はあります。ファミリーよりは、単身者やDINKS、駅近を重視する方におすすめできるマンションです。周辺環境はとても良いと思います。
神戸市エリアの市場動向
シャトー神戸の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩2分 JR山陽本線/神戸駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャトー神戸に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シャトー神戸の売却相場はいくらですか?
シャトー神戸の売却相場は、神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩2分 JR山陽本線/神戸駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャトー神戸は築45年ですが売れますか?
シャトー神戸は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
