リーデンススクエア鈴蘭台駅前
リーデンススクエア鈴蘭台駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 83〜88.98m2 | 神鉄有馬線／鈴蘭台駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 62.89〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 62.89〜69m2 | 移動の負担が少ない立地、神鉄有馬線／鈴蘭台駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 62.89〜69m2 | 移動の負担が少ない立地、神鉄有馬線／鈴蘭台駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 62.89〜69m2 | 移動の負担が少ない立地、神鉄有馬線／鈴蘭台駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども3人
3日前神鉄有馬線／鈴蘭台駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども1人
5日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、神鉄有馬線／鈴蘭台駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、神鉄有馬線／鈴蘭台駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、神鉄有馬線／鈴蘭台駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にもリーデンススクエア鈴蘭台駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リーデンススクエア鈴蘭台駅前の過去の取引実績
直近価格
3,513万円
平均価格
2,899万円
最高値
3,621万円
最安値
1,980万円
リーデンススクエア鈴蘭台駅前の売却査定履歴です。直近価格は3,513万円、平均価格は2,899万円、最高値は3,621万円です。
2,880万円
2011年3月
2,480万円
2012年10月
2,580万円
2013年6月
2,980万円
2014年9月
3,280万円
2014年9月
2,380万円
2014年9月
2,380万円
2014年12月
2,389万円
2014年12月
2,180万円
2015年5月
2,288万円
2015年5月
2,380万円
2015年9月
2,291万円
2015年9月
1,980万円
2015年11月
2,251万円
2015年11月
2,650万円
2016年5月
2,536万円
2016年5月
2,580万円
2016年8月
2,475万円
2016年8月
2,530万円
2016年10月
2,490万円
2016年10月
2,980万円
2018年12月
3,026万円
2018年12月
3,480万円
2019年5月
3,530万円
2019年5月
2,580万円
2019年10月
2,490万円
2019年10月
2,880万円
2019年11月
2,967万円
2019年11月
3,180万円
2019年12月
3,621万円
2019年12月
3,480万円
2020年1月
3,443万円
2020年1月
3,180万円
2020年3月
3,443万円
2020年3月
2,480万円
2020年3月
2,406万円
2020年3月
2,680万円
2020年3月
2,826万円
2020年3月
2,470万円
2020年6月
2,379万円
2020年6月
2,880万円
2020年7月
2,924万円
2020年7月
3,180万円
2020年9月
3,407万円
2020年9月
3,480万円
2020年9月
2,897万円
2020年9月
2,780万円
2020年11月
3,072万円
2020年11月
3,280万円
2020年11月
3,045万円
2020年11月
2,980万円
2020年11月
3,588万円
2020年11月
3,300万円
2021年4月
3,572万円
2021年4月
3,230万円
2021年5月
3,006万円
2021年5月
3,180万円
2021年9月
2,952万円
2021年9月
3,130万円
2021年10月
3,014万円
2021年10月
2,998万円
2022年5月
2,998万円
2022年5月
2,998万円
2023年1月
2,981万円
2023年1月
2,898万円
2023年6月
2,954万円
2023年6月
3,380万円
2026年3月
3,513万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 鈴蘭台駅まで徒歩1分は本当に便利。雨の日も濡れずに済みますし、遅い時間に帰宅しても安心感があります。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて、日常の買い物には困りません。
良い点: 静かな住宅街でありながら、駅前なので利便性も高いのが魅力です。公園や小児科なども近く、子育てしやすい環境だと感じています。神戸市街へのアクセスも良好です。
気になる点: 夏場は蚊が多いのが少し気になります。
良い点: 築年数は経っていますが、リビングは広々としていて日当たりも良いです。床暖房は冬場に重宝しています。収納スペースも比較的多い方だと思います。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備というわけではないので、リフォームを検討したい部分もあります。
駅近の利便性と、落ち着いた住環境のバランスが取れたマンションです。子育て世代には特に快適だと思います。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。価格帯も手頃なので、おすすめです。
良い点: 外観はシンプルで落ち着いたデザインで、エントランスも清潔感があります。エレベーターが2基あるので、朝の混雑時でも比較的スムーズに乗れます。
気になる点: 築年数を感じさせる部分もあり、もう少しモダンなデザインだとより魅力的だと感じました。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており安心感があります。オートロックも完備されているので、セキュリティ面はしっかりしている印象です。
良い点: 鈴蘭台駅まで徒歩1分は非常に魅力的です。神戸電鉄なので、神戸市街へのアクセスは乗り換えが必要ですが、日常の移動には十分便利だと感じました。
気になる点: 特急などが止まる駅ではないので、時間帯によっては待ち時間が発生します。
駅近で利便性が高い物件を探している方には良い選択肢だと思います。周辺環境も悪くなく、子育てにも適していそうです。ただ、建物の古さや設備面で、もう少し新しい物件と比較検討する価値はあるかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
リーデンススクエア鈴蘭台駅前の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄有馬線／鈴蘭台駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リーデンススクエア鈴蘭台駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
リーデンススクエア鈴蘭台駅前の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リーデンススクエア鈴蘭台駅前の売却相場はいくらですか？
リーデンススクエア鈴蘭台駅前の売却相場は、神鉄有馬線／鈴蘭台駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リーデンススクエア鈴蘭台駅前は築18年ですが売れますか？
リーデンススクエア鈴蘭台駅前は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。