エスリード神戸海岸通
エスリード神戸海岸通をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 25〜27.4m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 25〜27.4m2 | 神戸市営地下鉄海岸線／みなと元町駅 徒歩2分 JR東海道本線／元町駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 25〜27.4m2 | 神戸市営地下鉄海岸線／みなと元町駅 徒歩2分 JR東海道本線／元町駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 25〜27.4m2 | 神戸市営地下鉄海岸線／みなと元町駅 徒歩2分 JR東海道本線／元町駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
夫婦＋子ども3人
6日前遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス
単身（投資目的）
7日前神戸市営地下鉄海岸線／みなと元町駅 徒歩2分 JR東海道本線／元町駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
単身（投資目的）
1週間前神戸市営地下鉄海岸線／みなと元町駅 徒歩2分 JR東海道本線／元町駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
単身（投資目的）
1週間前神戸市営地下鉄海岸線／みなと元町駅 徒歩2分 JR東海道本線／元町駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
上記以外にもエスリード神戸海岸通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード神戸海岸通の過去の取引実績
直近価格
1,698万円
平均価格
1,631万円
最高値
1,842万円
最安値
1,280万円
エスリード神戸海岸通の売却査定履歴です。直近価格は1,698万円、平均価格は1,631万円、最高値は1,842万円です。
1,800万円
2015年10月
1,765万円
2015年10月
1,800万円
2016年4月
1,765万円
2016年4月
1,800万円
2016年5月
1,740万円
2016年5月
1,750万円
2016年7月
1,807万円
2016年7月
1,580万円
2017年2月
1,842万円
2017年2月
1,380万円
2017年2月
1,657万円
2017年2月
1,380万円
2017年4月
1,622万円
2017年4月
1,280万円
2017年5月
1,487万円
2017年5月
1,750万円
2017年7月
1,394万円
2017年7月
1,750万円
2018年1月
1,437万円
2018年1月
1,580万円
2018年2月
1,464万円
2018年2月
1,750万円
2018年7月
1,472万円
2018年7月
1,560万円
2019年5月
1,586万円
2019年5月
1,500万円
2019年11月
1,501万円
2019年11月
1,480万円
2019年12月
1,484万円
2019年12月
1,390万円
2020年5月
1,457万円
2020年5月
1,580万円
2020年9月
1,526万円
2020年9月
1,790万円
2021年1月
1,579万円
2021年1月
1,650万円
2022年3月
1,725万円
2022年3月
1,780万円
2022年7月
1,665万円
2022年7月
1,550万円
2023年1月
1,490万円
2023年1月
1,658万円
2023年1月
1,780万円
2023年3月
1,666万円
2023年3月
1,600万円
2024年10月
1,676万円
2024年10月
1,680万円
2025年1月
1,654万円
2025年1月
1,600万円
2025年4月
1,615万円
2025年4月
1,780万円
2025年5月
1,683万円
2025年5月
1,700万円
2025年5月
1,649万円
2025年5月
1,750万円
2025年7月
1,610万円
2025年7月
1,680万円
2025年10月
1,695万円
2025年10月
1,680万円
2026年1月
1,677万円
2026年1月
1,750万円
2026年2月
1,679万円
2026年2月
1,680万円
2026年3月
1,698万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: みなと元町駅まで徒歩2分と非常に近く、地下鉄海岸線ですぐに主要駅へアクセスできるのが魅力です。元町駅も徒歩圏内なので、JRも利用できて便利。
良い点: 旧居留地や元町商店街も近く、おしゃれなカフェやショップが多くて休日のお出かけに困りません。海も近いので散歩するのに気持ち良いです。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが気になることもあります。
良い点: コンパクトながらも、一人暮らしには十分な設備が整っています。デザインもモダンで気に入っています。
気になる点: 専有面積が20㎡台なので、荷物が多いと少し手狭に感じるかもしれません。
みなと元町駅からの近さが最大の魅力です。神戸の街をアクティブに楽しみたい単身者にはとてもおすすめです。周辺にはおしゃれなお店も多く、生活していて飽きません。ただ、建物の規模がそれほど大きくないので、共用施設などは期待しない方が良いでしょう。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は比較的しっかりしている印象です。
良い点: 神戸の都心部に近い立地は魅力的で、利便性は高いです。山の手小学校区域というのも子育て世代にはポイントかもしれません。
気になる点: 建物の前が道幅が狭く、交通量もそれなりにあるため、騒音や排気ガスが気になる可能性はあります。
良い点: 外観はスタイリッシュで、共有スペースも清潔に保たれているように見えました。
気になる点: 総戸数が68戸と、管理組合の活動や修繕積立金の積立状況などが気になるところです。
みなと元町駅へのアクセスの良さと、神戸の街を楽しめる立地が魅力的なマンションだと感じました。ただ、専有面積がコンパクトな部屋が多いので、将来的な家族構成の変化を考えると、少し手狭に感じるかもしれません。周辺環境は良いですが、静かな環境を求める方には向かない可能性もあります。
神戸市エリアの市場動向
エスリード神戸海岸通の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄海岸線／みなと元町駅 徒歩2分 JR東海道本線／元町駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード神戸海岸通に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード神戸海岸通の売却相場はいくらですか？
エスリード神戸海岸通の売却相場は、神戸市営地下鉄海岸線／みなと元町駅 徒歩2分 JR東海道本線／元町駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード神戸海岸通は築16年ですが売れますか？
エスリード神戸海岸通は築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。