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マンション

カシータ神戸元町JP

兵庫県神戸市中央区花隈町12-2神戸高速東西線/花隈駅 徒歩4分 神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩7分 JR東海道本線/元町駅 徒歩8分 神戸市営地下鉄山手線/大倉山駅 徒歩10分
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カシータ神戸元町JPをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

1日前

通勤しやすい交通アクセス、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境

夫婦+子ども1人

4日前

通勤しやすい交通アクセス、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境

夫婦+子ども3人

7日前

共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること

夫婦+子ども3人

1週間前

共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること

夫婦+子ども1人

1週間前

通勤しやすい交通アクセス、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境

上記以外にもカシータ神戸元町JPの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県神戸市中央区花隈町12-2
交通
神戸高速東西線/花隈駅 徒歩4分 神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩7分 JR東海道本線/元町駅 徒歩8分 神戸市営地下鉄山手線/大倉山駅 徒歩10分
築年月
2009年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
24戸
小学校区域
神戸市立山の手小学校
中学校区域
神戸市立神戸生田中学校

詳細情報

所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区花隈町12-2
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売却査定履歴

カシータ神戸元町JPの過去の取引実績

直近価格

2,175万円

平均価格

2,072万円

最高値

2,237万円

最安値

1,850万円

上昇傾向(前回比 +325万円

カシータ神戸元町JPの売却査定履歴です。直近価格は2,175万円、平均価格は2,072万円、最高値は2,237万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市中央区花隈町12-2

口コミ・レビュー

神戸在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 花隈駅、みなと元町駅が近く、JR元町駅も徒歩圏内。神戸市内の移動はもちろん、JRを使えば大阪方面へのアクセスも容易で大変便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 元町商店街も近く、買い物や外食に困ることはありません。山の手小学校区域で、子育て環境としても落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 一部、夜間は人通りが少なくなる道もあるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 比較的新しいマンションなので、全体的に綺麗に保たれている印象です。エントランスなども清潔感があります。

気になる点: 総戸数が少ないため、共用部が充実しているわけではありません。ラウンジなどはありません。

交通利便性が非常に高く、神戸の中心部でありながらも落ち着いた住環境です。商店街も近く、生活に必要なものはすぐに手に入ります。共用施設は少ないですが、その分、維持費が抑えられていると感じています。総じて、満足度は高いです。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: 神戸らしい洗練された街並みで、おしゃれなカフェやショップが多いのが魅力。山の手小学校へのアクセスも良く、通学路も比較的安全そうです。

気になる点: 近隣に商業施設は多いものの、大型スーパーなどは少し歩く必要があります。また、坂道が多いエリアもあるため、子連れでの移動は少し大変な場面も。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数(2009年)を考えると、設備は標準的かと思います。RC造で遮音性は期待できそうです。

気になる点: 専有面積や間取りの情報が少ないため、具体的な部屋の使い勝手は不明です。内見できれば確認したい点が多いです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなどの基本的なセキュリティは備わっていると思われます。管理体制は不明ですが、外観からは良好に見えます。

気になる点: 管理方法や管理会社の情報が少ないため、長期的な管理状況が少し気になります。総戸数が少ないため、管理組合での意見交換が活発に行われるかどうかも未知数です。

神戸元町という魅力的な立地は大きなポイントです。交通アクセスも良好で、周辺には生活を豊かにするお店も多いです。ただ、築年数や専有面積などの情報が不足しており、部屋の具体的な仕様については確認が必要です。周辺環境は良いですが、一部坂道がある点や、大型スーパーが近いわけではない点も考慮したいです。

神戸市エリアの市場動向

カシータ神戸元町JPの立地価値

神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸高速東西線/花隈駅 徒歩4分 神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩7分 JR東海道本線/元町駅 徒歩8分 神戸市営地下鉄山手線/大倉山駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

カシータ神戸元町JPに関するよくある質問

カシータ神戸元町JPの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、神戸市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

カシータ神戸元町JPの売却相場はいくらですか?

カシータ神戸元町JPの売却相場は、神戸高速東西線/花隈駅 徒歩4分 神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩7分 JR東海道本線/元町駅 徒歩8分 神戸市営地下鉄山手線/大倉山駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

カシータ神戸元町JPは築16年ですが売れますか?

カシータ神戸元町JPは築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

神戸市エリアのマンション市場の動向は?

神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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