ライフデザイン三宮東
ライフデザイン三宮東をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 母+子ども1人 | 23.18〜25.58m2 | 収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 23.18〜25.58m2 | 収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 23.18〜25.58m2 | 収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 23.18〜25.58m2 | 収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること |
| 2週間前 | 母+子ども1人 | 23.18〜25.58m2 | 収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること |
母+子ども1人
6日前収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること
母+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること
母+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること
母+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること
母+子ども1人
2週間前収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること
上記以外にもライフデザイン三宮東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライフデザイン三宮東の過去の取引実績
直近価格
1,286万円
平均価格
1,412万円
最高値
1,569万円
最安値
1,270万円
ライフデザイン三宮東の売却査定履歴です。直近価格は1,286万円、平均価格は1,412万円、最高値は1,569万円です。
1,550万円
2014年12月
1,525万円
2014年12月
1,500万円
2014年12月
1,493万円
2014年12月
1,490万円
2020年2月
1,569万円
2020年2月
1,400万円
2020年7月
1,413万円
2020年7月
1,520万円
2020年9月
1,490万円
2020年9月
1,490万円
2020年9月
1,551万円
2020年9月
1,450万円
2021年1月
1,463万円
2021年1月
1,390万円
2021年1月
1,500万円
2021年1月
1,390万円
2021年2月
1,498万円
2021年2月
1,390万円
2021年8月
1,489万円
2021年8月
1,450万円
2021年9月
1,453万円
2021年9月
1,390万円
2021年11月
1,411万円
2021年11月
1,400万円
2021年12月
1,373万円
2021年12月
1,390万円
2022年3月
1,444万円
2022年3月
1,380万円
2022年4月
1,394万円
2022年4月
1,270万円
2022年4月
1,358万円
2022年4月
1,350万円
2022年4月
1,328万円
2022年4月
1,390万円
2022年5月
1,368万円
2022年5月
1,320万円
2022年7月
1,315万円
2022年7月
1,350万円
2022年10月
1,402万円
2022年10月
1,390万円
2022年11月
1,368万円
2022年11月
1,320万円
2023年1月
1,361万円
2023年1月
1,350万円
2023年11月
1,320万円
2023年11月
1,300万円
2026年1月
1,286万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 春日野道駅まで徒歩4分と非常に便利。阪神と阪急の両方を使えるのが魅力。三宮までも徒歩圏内なので、気分で使い分けています。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が近くに複数あり、日常の買い物や外食には困りません。小学校も近いので、子育て世代にも安心感があると思います。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが気になることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりされている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれています。
気になる点: 共用部は特筆するほどではありません。築年数なりの古さは感じます。
春日野道駅への近さが何よりの魅力です。生活に必要な施設も揃っており、神戸の中心部へのアクセスも良いため、単身者やDINKSには住みやすいマンションだと思います。建物自体は最新ではありませんが、不便なく暮らせています。
良い点: 春日野道駅が近く、通勤に便利だと感じました。 JR三ノ宮駅までも徒歩圏内なのは、新幹線利用などを考えるとプラスポイントです。
気になる点: 阪神、阪急ともに春日野道駅は、JR三ノ宮駅に比べると乗り換えが必要な場合が多く、利用頻度によっては少し遠く感じるかもしれません。
良い点: スーパーマーケットやドラッグストア、病院なども徒歩圏内にあり、生活利便性は高いと感じました。中央小学校区という点も、ファミリー層には魅力的でしょう。
気になる点: 駅周辺は活気がありますが、少し路地に入ると静かな住宅街です。建物の密集度も高めです。
良い点: 専有面積が20㎡台なので、一人暮らしには十分な広さだと思います。部屋によっては、バルコニーからの眺望や採光も期待できそうです。
気になる点: 間取りや設備については、物件情報が少ないため、詳細な確認が必要です。築年数を考えると、水回りなどのリフォーム状況は重要かもしれません。
立地と周辺環境は非常に魅力的です。特に交通の便の良さは大きなメリットだと感じました。ただ、総戸数が少なく、専有面積もコンパクトなため、ターゲット層は限られるかもしれません。建物の詳細情報がもう少しあれば、より検討しやすいと感じました。
神戸市エリアの市場動向
ライフデザイン三宮東の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/春日野道駅 徒歩4分 阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩5分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライフデザイン三宮東に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライフデザイン三宮東の売却相場はいくらですか?
ライフデザイン三宮東の売却相場は、阪神本線/春日野道駅 徒歩4分 阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩5分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライフデザイン三宮東は築17年ですが売れますか?
ライフデザイン三宮東は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
