ウイングゲート須磨鷹取
ウイングゲート須磨鷹取をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 64.46〜70m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、神戸市立だいち小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜92.26m2 | 神戸市立だいち小学校に通いやすいこと、JR山陽本線／鷹取駅 徒歩3分 山陽電鉄本線／東須磨駅 徒歩8分 山陽電鉄本線／板宿駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜92.26m2 | 神戸市立だいち小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 64.46〜71m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 64.46〜70m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、神戸市立だいち小学校に通いやすいこと |
母＋子ども1人
3日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、神戸市立だいち小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
5日前神戸市立だいち小学校に通いやすいこと、JR山陽本線／鷹取駅 徒歩3分 山陽電鉄本線／東須磨駅 徒歩8分 山陽電鉄本線／板宿駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前神戸市立だいち小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
母＋子ども1人
1週間前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、神戸市立だいち小学校に通いやすいこと
上記以外にもウイングゲート須磨鷹取の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ウイングゲート須磨鷹取の過去の取引実績
直近価格
3,579万円
平均価格
3,446万円
最高値
4,660万円
最安値
2,080万円
ウイングゲート須磨鷹取の売却査定履歴です。直近価格は3,579万円、平均価格は3,446万円、最高値は4,660万円です。
2,080万円
2009年5月
2,480万円
2009年11月
2,680万円
2010年2月
2,480万円
2011年10月
3,100万円
2012年8月
3,260万円
2012年9月
2,180万円
2014年9月
3,380万円
2015年1月
3,376万円
2015年1月
2,450万円
2018年6月
2,330万円
2018年6月
2,850万円
2018年7月
2,782万円
2018年7月
3,080万円
2018年8月
2,756万円
2018年8月
2,880万円
2018年10月
2,819万円
2018年10月
3,450万円
2019年12月
3,355万円
2019年12月
4,660万円
2020年6月
3,888万円
2020年6月
3,580万円
2020年7月
3,593万円
2020年7月
3,450万円
2021年4月
3,226万円
2021年4月
3,280万円
2021年5月
3,482万円
2021年5月
3,680万円
2021年11月
4,002万円
2021年11月
3,380万円
2022年8月
2,965万円
2022年8月
4,180万円
2023年1月
3,923万円
2023年1月
3,580万円
2023年2月
3,588万円
2023年2月
4,660万円
2023年5月
4,452万円
2023年5月
3,880万円
2024年4月
3,750万円
2024年4月
3,680万円
2024年5月
3,720万円
2024年5月
3,980万円
2024年12月
3,920万円
2024年12月
3,980万円
2025年2月
3,728万円
2025年2月
4,400万円
2025年2月
3,994万円
2025年2月
3,800万円
2025年3月
4,000万円
2025年3月
3,680万円
2025年3月
3,848万円
2025年3月
3,480万円
2025年10月
3,476万円
2025年10月
3,280万円
2026年1月
3,579万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR鷹取駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤・通学に便利です。快速は止まりませんが、新快速停車駅の舞子駅までもすぐなので、行動範囲が広がります。山陽電鉄や板宿駅も徒歩圏内なのが嬉しいです。
良い点: 駅前にはスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。少し歩けば商店街もあり、活気があります。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 大型商業施設へのアクセスは車が必要ですが、許容範囲です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、管理が行き届いている印象です。エントランスも広々としていて、マンションの風格を感じさせます。
気になる点: エレベーターが少ないため、朝のラッシュ時には少し待つことがあります。
全体的に満足度の高いマンションです。特に駅近の利便性は抜群で、毎日の生活が快適です。周辺環境も子育て世代には魅力的だと思います。築年数を考慮しても、管理状態は良好で、これからも長く住み続けたいと思える物件です。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。収納スペースも比較的しっかりしている部屋が多いようです。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの有無を確認する必要がありそうです。
良い点: 日勤管理されているのは安心材料です。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。
気になる点: 大規模修繕の履歴や今後の計画については、詳細を確認したいところです。
良い点: JR鷹取駅まで徒歩3分という立地は魅力的です。神戸駅や三ノ宮駅へのアクセスも良好で、通勤には便利だと感じました。
気になる点: 快速が止まらないため、遠方への移動には少し時間がかかるかもしれません。
駅からの近さと、広めの部屋が魅力的だと感じました。周辺環境も悪くなく、生活利便性は高いと思います。ただ、築年数が約20年という点を考慮すると、購入後のリフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。管理体制はしっかりしている印象なので、価格次第では良い選択肢になるかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
ウイングゲート須磨鷹取の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／鷹取駅 徒歩3分 山陽電鉄本線／東須磨駅 徒歩8分 山陽電鉄本線／板宿駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ウイングゲート須磨鷹取に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ウイングゲート須磨鷹取の売却相場はいくらですか？
ウイングゲート須磨鷹取の売却相場は、JR山陽本線／鷹取駅 徒歩3分 山陽電鉄本線／東須磨駅 徒歩8分 山陽電鉄本線／板宿駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ウイングゲート須磨鷹取は築21年ですが売れますか？
ウイングゲート須磨鷹取は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。