ブルーム神戸三宮
ブルーム神戸三宮をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども1人 | 52〜57.94m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 52〜57.94m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 52〜57.94m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、神戸市立中央小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 52〜57.94m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 52〜57.94m2 | JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩7分 阪神本線／神戸三宮駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス |
夫婦＋子ども1人
1日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども1人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、神戸市立中央小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
1週間前JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩7分 阪神本線／神戸三宮駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもブルーム神戸三宮の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ブルーム神戸三宮の過去の取引実績
直近価格
3,100万円
平均価格
2,532万円
最高値
3,180万円
最安値
900万円
ブルーム神戸三宮の売却査定履歴です。直近価格は3,100万円、平均価格は2,532万円、最高値は3,180万円です。
2,180万円
2013年6月
2,150万円
2013年6月
2,390万円
2015年9月
2,574万円
2015年9月
2,590万円
2016年3月
2,772万円
2016年3月
900万円
2017年11月
909万円
2017年11月
2,500万円
2017年12月
2,485万円
2017年12月
2,380万円
2018年1月
2,562万円
2018年1月
2,500万円
2018年4月
2,518万円
2018年4月
2,500万円
2018年11月
2,450万円
2018年11月
2,080万円
2019年6月
2,396万円
2019年6月
2,680万円
2019年9月
2,487万円
2019年9月
2,530万円
2020年2月
2,539万円
2020年2月
2,680万円
2020年6月
2,664万円
2020年6月
3,080万円
2020年10月
3,040万円
2020年10月
2,680万円
2020年12月
2,707万円
2020年12月
2,480万円
2021年4月
2,753万円
2021年4月
2,680万円
2021年6月
2,781万円
2021年6月
2,380万円
2021年6月
2,703万円
2021年6月
3,180万円
2021年9月
2,828万円
2021年9月
3,080万円
2021年12月
2,876万円
2021年12月
2,680万円
2021年12月
2,915万円
2021年12月
3,050万円
2022年2月
2,944万円
2022年2月
2,680万円
2022年6月
3,016万円
2022年6月
1,300万円
2025年5月
1,211万円
2025年5月
2,980万円
2026年1月
3,100万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 三宮駅まで徒歩7分と非常に便利。JR、阪急、阪神、地下鉄と複数路線が使えて、どこへ行くにもアクセスが良いのが最大の魅力です。
良い点: 駅周辺にはデパートや商業施設、飲食店が豊富で、買い物や外食に困ることはありません。夜遅くまで賑やかなので安心感もあります。
気になる点: 人通りが多いので、静かな環境を求める人には少し騒がしく感じるかもしれません。
良い点: コンパクトながらも、一人暮らしには十分な設備が整っています。収納スペースも工夫されており、使いやすいです。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りなどの設備は最新とは言えません。リフォームされている部屋もあるようです。
三宮駅への近さと周辺の利便性は抜群で、生活する上でこれ以上ないほど快適です。建物の古さは多少感じますが、それを補って余りある立地条件だと思います。一人暮らしには十分なマンションだと感じています。
良い点: 神戸の中心部に近く、おしゃれなカフェやショップも多いエリアです。日常の買い物はもちろん、休日の過ごし方にも困りません。小学校も近く、子育て環境としても悪くないでしょう。
気になる点: 繁華街に近いため、週末や夜間はやや賑やかになることがあります。共用部の管理状況が不明な点が気になります。
良い点: 築年数を考慮すると、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランス周りは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用部が限られている可能性があります。管理体制や修繕履歴は要確認です。
良い点: 三宮駅まで徒歩圏内なのは大きなメリットです。交通の便が非常に良く、新幹線や空港へのアクセスも容易です。
気になる点: 駅まで少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じるかもしれません。
立地と交通の便は非常に魅力的で、神戸での生活を考えるなら有力な候補の一つです。周辺環境も充実しており、生活しやすいと思います。ただ、築年数や総戸数の少なさからくる管理面や設備面は、実際に内見してしっかり確認する必要がありそうです。
神戸市エリアの市場動向
ブルーム神戸三宮の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩7分 阪神本線／神戸三宮駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ブルーム神戸三宮に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ブルーム神戸三宮の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ブルーム神戸三宮の売却相場はいくらですか？
ブルーム神戸三宮の売却相場は、JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩7分 阪神本線／神戸三宮駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブルーム神戸三宮は築28年ですが売れますか？
ブルーム神戸三宮は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。