ライジングコート三宮マリーナシティ
ライジングコート三宮マリーナシティをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 父+子ども1人 | 室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 落ち着いた住環境、阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩2分 JR東海道本線/三ノ宮駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
父+子ども1人
1日前室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
4日前落ち着いた住環境、阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩2分 JR東海道本線/三ノ宮駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
7日前通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
父+子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもライジングコート三宮マリーナシティの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライジングコート三宮マリーナシティの過去の取引実績
直近価格
1,841万円
平均価格
1,504万円
最高値
1,860万円
最安値
1,400万円
ライジングコート三宮マリーナシティの売却査定履歴です。直近価格は1,841万円、平均価格は1,504万円、最高値は1,860万円です。
1,490万円
2020年4月
1,460万円
2020年4月
1,470万円
2020年12月
1,460万円
2020年12月
1,460万円
2021年5月
1,456万円
2021年5月
1,400万円
2021年6月
1,454万円
2021年6月
1,430万円
2021年8月
1,437万円
2021年8月
1,430万円
2022年3月
1,429万円
2022年3月
1,520万円
2023年11月
1,474万円
2023年11月
1,860万円
2026年2月
1,841万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急春日野道駅まで徒歩2分は本当に便利。梅田や夙川方面へのアクセスが抜群で、毎日の通勤が楽です。駅周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、買い物に困ることはありません。
良い点: 海や公園が近く、休日の散歩に最適です。港の雰囲気も良く、リフレッシュできます。中央小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 三宮駅まで徒歩だと少し遠く感じます。雨の日などはバスやタクシーを利用することが多いです。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 管理会社とのやり取りで、もう少し迅速な対応を期待したい場面もありました。
駅近の利便性と、海に近い落ち着いた環境のバランスが良いマンションです。共用部や管理面で改善の余地はあるかもしれませんが、総じて満足度は高いです。特に、春日野道駅をよく利用する方にはおすすめできます。
良い点: 外観はモダンで、エントランスも綺麗に管理されている印象です。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気がありそうだと感じました。
良い点: 阪急春日野道駅への近さは魅力的です。小学校が近く、子育て環境としては良いかもしれません。ただ、周辺は静かな住宅街というよりは、少し賑やかな雰囲気もあります。
気になる点: 専有面積や間取りの情報が少なく、具体的な生活イメージがしにくいのが残念です。また、築年数も経っているので、内装の状態も気になります。
良い点: 阪急春日野道駅まで徒歩2分は大きな魅力です。JR三ノ宮駅も徒歩圏内なので、交通の便は非常に良いと言えます。
気になる点: JR三ノ宮駅まで徒歩14分は、荷物が多い時や悪天候時には少し負担になるかもしれません。
駅からの近さと、神戸の都心へのアクセスが良い点が魅力的なマンションです。周辺環境も悪くありませんが、購入を検討するには専有面積や間取り、室内の詳細情報が不足しています。管理状況なども含め、内覧でしっかり確認したい物件です。
神戸市エリアの市場動向
ライジングコート三宮マリーナシティの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩2分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライジングコート三宮マリーナシティに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライジングコート三宮マリーナシティの売却相場はいくらですか?
ライジングコート三宮マリーナシティの売却相場は、阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩2分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライジングコート三宮マリーナシティは築17年ですが売れますか?
ライジングコート三宮マリーナシティは築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
