シティコア神戸
シティコア神戸をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 27〜30.13m2 | 日当たりの良い住戸、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 27〜30.13m2 | 日当たりの良い住戸、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 27〜30.13m2 | 日当たりの良い住戸、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 27〜30.13m2 | 日当たりの良い住戸、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 27〜30.13m2 | 日当たりの良い住戸、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
定年前の住み替え検討
7日前日当たりの良い住戸、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前日当たりの良い住戸、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前日当たりの良い住戸、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前日当たりの良い住戸、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前日当たりの良い住戸、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもシティコア神戸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シティコア神戸の過去の取引実績
直近価格
560万円
平均価格
556万円
最高値
690万円
最安値
390万円
シティコア神戸の売却査定履歴です。直近価格は560万円、平均価格は556万円、最高値は690万円です。
390万円
2013年6月
560万円
2014年9月
450万円
2016年6月
410万円
2016年6月
640万円
2019年7月
605万円
2019年7月
590万円
2019年11月
581万円
2019年11月
600万円
2025年10月
599万円
2025年10月
690万円
2025年10月
560万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 神戸駅、高速神戸駅が徒歩5分圏内なのがとにかく便利。JR、阪神、阪急、地下鉄と複数路線が使えるので、どこへ行くにもアクセス抜群です。新快速で大阪方面もあっという間。
良い点: 駅周辺には商業施設や飲食店が多く、買い物や食事には困りません。少し歩けばハーバーランドもあり、休日の散歩にも最適。治安も比較的良いと感じます。
気になる点: 築年数が経っているため、周辺にも古い建物が多い印象です。
良い点: オートロックはありませんが、管理会社の方が定期的に巡回されているようです。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数相応の古さは否めず、エントランスなどはもう少し清潔感が欲しいところです。
築年数は経っていますが、何と言っても駅近の利便性は抜群です。神戸駅周辺の活気と、少し歩けば落ち着いた雰囲気もあるバランスが良いと感じます。単身者やDINKSには十分な物件だと思います。
良い点: 専有面積がコンパクトなので、一人暮らしにはちょうど良いサイズ感でした。収納は少なめですが、工夫次第でなんとかなりました。日当たりは部屋によります。
気になる点: 水回りは古さを感じました。特にキッチンは最低限の設備です。防音性はあまり期待できません。
良い点: 総戸数が少ないので、近隣住民との顔見知りになりやすいアットホームな雰囲気がありました。建物自体は年季が入っていますが、管理はされている印象です。
気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変です。外観も特別おしゃれというわけではありません。
良い点: 生活に必要なスーパーやコンビニは徒歩圏内に複数あり、便利でした。神戸駅周辺の飲食店も豊富で、外食には困りませんでした。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人によっては騒がしく感じるかもしれません。
神戸駅・高速神戸駅へのアクセスの良さが最大の魅力です。家賃も比較的抑えられていたので、コスパは悪くなかったと思います。ただ、築年数による設備の古さや、建物の仕様(エレベーターなしなど)は理解しておく必要があるでしょう。
神戸市エリアの市場動向
シティコア神戸の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/神戸駅 徒歩5分 神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シティコア神戸に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シティコア神戸の売却相場はいくらですか?
シティコア神戸の売却相場は、JR東海道本線/神戸駅 徒歩5分 神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シティコア神戸は築42年ですが売れますか?
シティコア神戸は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
