ルネレイクビュー夕照の道
ルネレイクビュー夕照の道をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 単身（投資目的） | 65.96〜72m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、京阪石山坂本線／京阪石山駅 徒歩15分 JR東海道本線／瀬田駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 65.96〜72m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、京阪石山坂本線／京阪石山駅 徒歩15分 JR東海道本線／瀬田駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 2週間前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身（投資目的）
6日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、京阪石山坂本線／京阪石山駅 徒歩15分 JR東海道本線／瀬田駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
1週間前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、京阪石山坂本線／京阪石山駅 徒歩15分 JR東海道本線／瀬田駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
2週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもルネレイクビュー夕照の道の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルネレイクビュー夕照の道の過去の取引実績
直近価格
3,005万円
平均価格
2,849万円
最高値
4,826万円
最安値
1,700万円
ルネレイクビュー夕照の道の売却査定履歴です。直近価格は3,005万円、平均価格は2,849万円、最高値は4,826万円です。
1,960万円
2009年6月
2,750万円
2011年10月
2,780万円
2011年12月
1,980万円
2012年8月
2,930万円
2012年9月
1,700万円
2012年9月
2,650万円
2012年10月
2,480万円
2012年10月
2,480万円
2012年11月
2,190万円
2012年11月
2,280万円
2014年2月
2,750万円
2014年6月
2,280万円
2014年11月
2,280万円
2014年12月
2,446万円
2014年12月
2,750万円
2014年12月
2,737万円
2014年12月
2,490万円
2015年3月
2,629万円
2015年3月
2,350万円
2015年4月
2,650万円
2015年4月
2,557万円
2015年4月
2,350万円
2015年6月
2,548万円
2015年6月
2,440万円
2015年6月
2,537万円
2015年6月
2,523万円
2015年6月
2,750万円
2015年6月
2,626万円
2015年6月
2,980万円
2015年9月
2,676万円
2015年9月
2,390万円
2015年9月
2,615万円
2015年9月
2,750万円
2016年2月
2,645万円
2016年2月
2,780万円
2016年2月
2,908万円
2016年2月
2,980万円
2016年5月
2,841万円
2016年5月
2,650万円
2016年5月
2,771万円
2016年5月
3,143万円
2016年5月
2,700万円
2016年7月
3,024万円
2016年7月
2,980万円
2016年11月
3,124万円
2016年11月
2,650万円
2016年12月
2,763万円
2016年12月
2,580万円
2016年12月
3,053万円
2016年12月
4,150万円
2017年2月
4,826万円
2017年2月
2,980万円
2017年5月
2,956万円
2017年5月
3,112万円
2017年5月
2,650万円
2017年6月
2,743万円
2017年6月
2,650万円
2017年12月
2,757万円
2017年12月
3,180万円
2018年2月
3,359万円
2018年2月
3,240万円
2018年3月
3,365万円
2018年3月
3,120万円
2018年5月
3,335万円
2018年5月
2,650万円
2018年6月
2,828万円
2018年6月
2,998万円
2018年10月
3,315万円
2018年10月
3,080万円
2019年9月
3,211万円
2019年9月
2,980万円
2020年3月
3,203万円
2020年3月
2,680万円
2021年11月
2,837万円
2021年11月
3,080万円
2021年12月
3,209万円
2021年12月
2,680万円
2022年5月
2,821万円
2022年5月
2,480万円
2022年9月
2,737万円
2022年9月
2,980万円
2022年10月
2,713万円
2022年10月
2,580万円
2022年10月
2,917万円
2022年10月
3,050万円
2023年4月
2,919万円
2023年4月
2,980万円
2023年6月
2,808万円
2023年6月
2,680万円
2023年10月
2,859万円
2023年10月
3,280万円
2024年12月
2,861万円
2024年12月
3,280万円
2025年1月
3,106万円
2025年1月
3,380万円
2025年2月
3,423万円
2025年2月
3,180万円
2025年5月
3,142万円
2025年5月
3,564万円
2025年5月
2,980万円
2025年6月
3,284万円
2025年6月
2,890万円
2025年11月
3,239万円
2025年11月
2,840万円
2026年3月
3,005万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 琵琶湖まで徒歩圏内で、散歩やジョギングに最適です。夕照の道という名前の通り、夕日がとても綺麗に見えるロケーションで、心が安らぎます。瀬田南小学校も近く、子育て環境としては恵まれています。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や雨天時は少し遠く感じます。周辺に大型商業施設が少ないため、車がないと少し不便かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、落ち着いた雰囲気があります。エントランス周りの植栽も手入れが行き届いており、高級感があります。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分の清掃も行き届いており、快適に過ごせています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し強化されるとより安心できると感じています。
琵琶湖の近くで、自然を感じながら静かに暮らしたい方にはおすすめです。 commutes to work are a bit long for both stations, but considering the environment and the comfortable living space, I think it's a good value. The sunset view is truly special.
良い点: 京阪石山坂本線とJR東海道本線の両方が徒歩15分圏内にあるのは、選択肢があって良いと思います。通勤や通学で利用する路線によって使い分けができそうです。
気になる点: どちらの駅も徒歩15分は、毎日の利用となると少し負担に感じるかもしれません。特に荷物が多い時や、小さなお子さんがいる場合は大変そうです。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、間取りも2LDKから4LDKと多様なので、ライフステージに合わせて選びやすい点が魅力的です。ディスポーザーや床暖房などの設備があれば、より快適に過ごせると思います。
気になる点: 建具や水回りの設備は、築年数なりに古さを感じる部分もあるかもしれません。リフォームの必要性も考慮して検討したいです。
良い点: 琵琶湖畔に位置しており、景観の良さは大きな魅力です。自然豊かで落ち着いた住環境は、リラックスして暮らせそうです。
気になる点: 日常の買い物や外食となると、少し車での移動が必要になる場面が多いかもしれません。もう少しお店が充実していると便利だと感じました。
琵琶湖の眺望と自然豊かな環境に惹かれ、見学しました。駅からは少し距離がありますが、静かで落ち着いた暮らしができそうな点は魅力的です。部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、広さや間取りの選択肢が多いのは良いですね。家族で住むには良い選択肢になりそうです。
大津市エリアの市場動向
ルネレイクビュー夕照の道の立地価値
大津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。京阪石山坂本線／京阪石山駅 徒歩15分 JR東海道本線／瀬田駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルネレイクビュー夕照の道に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ルネレイクビュー夕照の道の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ルネレイクビュー夕照の道の売却相場はいくらですか？
ルネレイクビュー夕照の道の売却相場は、京阪石山坂本線／京阪石山駅 徒歩15分 JR東海道本線／瀬田駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルネレイクビュー夕照の道は築18年ですが売れますか？
ルネレイクビュー夕照の道は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大津市エリアのマンション市場の動向は？
大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。