コーポヤマモト
コーポヤマモトをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども1人 | オートロックがあること、日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | オートロックがあること、日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | オートロックがあること、日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども1人
2日前オートロックがあること、日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども1人
4日前オートロックがあること、日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども1人
6日前オートロックがあること、日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること
単身(投資目的)
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもコーポヤマモトの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コーポヤマモトの過去の取引実績
直近価格
1,485万円
平均価格
1,572万円
最高値
1,980万円
最安値
1,480万円
コーポヤマモトの売却査定履歴です。直近価格は1,485万円、平均価格は1,572万円、最高値は1,980万円です。
1,980万円
2025年6月
1,663万円
2025年6月
1,580万円
2025年10月
1,613万円
2025年10月
1,480万円
2025年12月
1,564万円
2025年12月
1,480万円
2026年1月
1,539万円
2026年1月
1,480万円
2026年2月
1,524万円
2026年2月
1,480万円
2026年3月
1,485万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 三ノ宮駅まで徒歩7分と非常に便利。JR、阪急、阪神、地下鉄と複数路線が利用でき、通勤や買い物、レジャーに最適です。駅周辺にはデパートや飲食店も多く、生活利便性は抜群です。
良い点: 駅近ながらも、マンション周辺は比較的静かな住宅街です。公園も近くにあり、子育て環境としても悪くないと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 夜遅くなると、駅周辺の賑やかさが少し気になることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで、共用部は清潔に保たれています。小規模なマンションなので、騒音などは気になりにくいです。
気になる点: 建物の古さは否めず、外観はややレトロな印象です。エレベーターはありません。
築年数は経過していますが、何と言っても三ノ宮駅へのアクセスの良さが最大の魅力です。生活に必要な施設は全て揃っており、非常に快適に暮らせています。小規模なマンションなので、人間関係の煩わしさもないのが良い点です。リフォーム次第でさらに良くなると思います。
良い点: 部屋自体は日当たりも良く、広さも十分でした。収納スペースも比較的多く、使いやすかったです。キッチンやバスルームも、リフォームされていたので綺麗でした。
気になる点: 古いためか、夏は少し暑く、冬は寒く感じることがありました。断熱性はあまり高くないかもしれません。
良い点: 管理人さんは常駐ではありませんでしたが、清掃は行き届いていました。オートロックはありませんでしたが、特に不安を感じるような出来事はありませんでした。
気になる点: セキュリティ面では、最新のマンションに比べるとやや心許ない部分もあります。夜間の来訪者などは、モニターがないため確認できません。
良い点: 神戸の中心部に近い割には、落ち着いた環境でした。子育て世代にも住みやすい雰囲気があり、公園も近くにありました。商店街も近く、買い物には便利でした。
気になる点: 交通量が多い道路が近くを通っているため、時間帯によっては車の音が気になることもありました。
三ノ宮駅まで徒歩圏内という立地の良さは、子育て中の私たちにとって非常に助かりました。駅周辺の利便性は言うまでもなく、生活に必要なものは何でも揃います。建物自体の古さはありますが、お部屋はリフォームされており、快適に過ごせました。ファミリーでも住みやすい環境だと思います。
神戸市エリアの市場動向
コーポヤマモトの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄山手線/三宮駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コーポヤマモトに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コーポヤマモトの売却相場はいくらですか?
コーポヤマモトの売却相場は、JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄山手線/三宮駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コーポヤマモトは築37年ですが売れますか?
コーポヤマモトは築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
