ラナップスクエア神戸県庁前
ラナップスクエア神戸県庁前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 19.8〜21.82m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 19.8〜21.82m2 | 落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 19.8〜21.82m2 | 駅まで歩きやすい立地、神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩5分 阪神本線／元町駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 19.8〜21.82m2 | 駅まで歩きやすい立地、神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩5分 阪神本線／元町駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 19.8〜21.82m2 | 駅まで歩きやすい立地、神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩5分 阪神本線／元町駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
夫婦＋子ども3人
1日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス
実家近居を希望する夫婦
5日前落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
7日前駅まで歩きやすい立地、神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩5分 阪神本線／元町駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩5分 阪神本線／元町駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩5分 阪神本線／元町駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
上記以外にもラナップスクエア神戸県庁前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラナップスクエア神戸県庁前の過去の取引実績
直近価格
1,171万円
平均価格
1,159万円
最高値
1,400万円
最安値
880万円
ラナップスクエア神戸県庁前の売却査定履歴です。直近価格は1,171万円、平均価格は1,159万円、最高値は1,400万円です。
980万円
2014年11月
980万円
2014年12月
1,011万円
2014年12月
1,010万円
2015年11月
1,083万円
2015年11月
1,030万円
2015年11月
1,049万円
2015年11月
970万円
2015年12月
1,034万円
2015年12月
880万円
2016年1月
946万円
2016年1月
1,050万円
2018年8月
1,051万円
2018年8月
1,400万円
2019年8月
1,212万円
2019年8月
1,050万円
2019年10月
1,178万円
2019年10月
1,240万円
2019年12月
1,240万円
2019年12月
1,220万円
2020年5月
1,201万円
2020年5月
1,120万円
2020年6月
1,275万円
2020年6月
1,400万円
2020年10月
1,168万円
2020年10月
1,100万円
2020年10月
1,139万円
2020年10月
1,290万円
2021年1月
1,212万円
2021年1月
1,290万円
2021年7月
1,220万円
2021年7月
1,290万円
2022年1月
1,262万円
2022年1月
1,290万円
2022年9月
1,261万円
2022年9月
1,300万円
2023年1月
1,389万円
2023年1月
1,080万円
2024年7月
1,232万円
2024年7月
1,198万円
2024年7月
1,171万円
2024年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 県庁前駅まで徒歩5分と非常に近く、地下鉄なので雨の日でも濡れずに移動できるのが助かります。元町駅も徒歩圏内なのが便利。
気になる点: 地下鉄の路線が限られているので、目的地によっては乗り換えが必要になります。
良い点: オフィス街なので静かで治安が良く、夜遅くまで開いているお店も意外と多くて便利。山の手小学校区域というのも安心感があります。
気になる点: null
良い点: コンパクトな部屋ですが、一人暮らしには十分な広さです。日勤管理なので、日中の郵便物受け取りなどは安心できます。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備は少し古さを感じます。収納スペースがもう少し欲しいところです。
都心に近く、交通の便も良いので大変気に入っています。周辺環境も落ち着いていて、安心して暮らせます。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分です。日勤管理も安心感があります。
良い点: 県庁前駅が近いのは良いですが、利用する路線によっては少し不便を感じることもあります。元町駅まで歩けるのは選択肢が増えて良いです。
気になる点: 地下鉄の出口から少し距離があるのが難点。
良い点: エントランスは綺麗に管理されており、共用部も清潔感があります。築年数は経っていますが、全体的にしっかりとした印象です。
気になる点: null
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感があります。セキュリティ面も特に問題なく、快適に過ごせています。
気になる点: null
単身赴任で利用するには立地も良く、生活するには十分なマンションです。駅からも近く、周辺環境も整っています。部屋は少し狭く感じますが、短期間の利用なら問題ないでしょう。管理体制も安心できます。
神戸市エリアの市場動向
ラナップスクエア神戸県庁前の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩5分 阪神本線／元町駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラナップスクエア神戸県庁前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ラナップスクエア神戸県庁前の売却相場はいくらですか？
ラナップスクエア神戸県庁前の売却相場は、神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩5分 阪神本線／元町駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラナップスクエア神戸県庁前は築23年ですが売れますか？
ラナップスクエア神戸県庁前は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。