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マンション

インプレストエクリュ

兵庫県神戸市兵庫区明和通2丁目2-2JR山陽本線/兵庫駅 徒歩10分

インプレストエクリュをお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区明和通2丁目2-2
交通
JR山陽本線/兵庫駅 徒歩10分
築年月
2008年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
99戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
66.65m² ~ 88.38m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
主方位
敷地面積
4414.97m²
駐車場数
100
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
双日
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
双日ライフワン
小学校区域
神戸市立明親小学校
中学校区域
神戸市立須佐野中学校
ブランド
インプレスト
延床面積
8403.85m²
建築面積
1285.57m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区明和通2丁目2-2
バルコニー面積
11.78m² ~ 43.63m²

口コミ・レビュー

神戸在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR兵庫駅まで徒歩10分は便利です。快速も止まるので、通勤や神戸・大阪方面へのアクセスが良いと感じています。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、日常の買い物にも困りません。

気になる点: 阪神や阪急の駅からは少し距離があります。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くないと思います。公園も点在しており、子供たちが遊ぶ場所には困りません。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。

気になる点: 大型商業施設やエンタメ施設は中心部まで出る必要があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、共用部はいつも綺麗に保たれています。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面も安心感があります。

気になる点: 特に気になる点はありません。

築年数は経ちますが、管理状態が良く、共用部も綺麗に保たれているため、快適に過ごせています。兵庫駅からのアクセスが良く、子育て環境も整っているため、ファミリー層におすすめできるマンションだと思います。静かで住みやすいです。

独身30代、購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、間取りも3LDK~4LDKとゆとりがあります。バルコニーも広く、日当たりが良い部屋が多い印象です。全体的にしっかりとした造りだと感じました。

気になる点: 築年数相応に、最新の設備というわけではありません。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 10階建てのRC造で、外観は落ち着いたデザインです。エントランス周りも清潔感があり、植栽の手入れもされています。共用部からは街並みを望める部屋もありそうです。

気になる点: 駐車場は機械式で、車種によっては制限があるかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: JR兵庫駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。周辺は静かな住宅街で、落ち着いた雰囲気が漂っています。明親小学校が学区なのも、ファミリーにはポイントが高いかもしれません。

気になる点: 駅からの道は少し暗いと感じる場所もあり、夜遅くの帰宅時は注意が必要かもしれません。コンビニやスーパーは駅周辺に集中しています。

インプレストブランドのマンションということで、品質への期待感はありました。兵庫駅からのアクセスは良好で、周辺環境も静かで悪くありません。ただ、周辺の利便性や築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になってくるかと思います。内見では、日当たりや部屋のコンディションをしっかり確認することをおすすめします。

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