インプレストエクリュ
インプレストエクリュをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 66.65〜72m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 73〜84m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 66.65〜72m2 | 買い物しやすい周辺環境、駐車場を確保しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜84m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
父＋子ども1人
3日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
5日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども1人
7日前買い物しやすい周辺環境、駐車場を確保しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども2人
1週間前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもインプレストエクリュの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
インプレストエクリュの過去の取引実績
直近価格
3,773万円
平均価格
2,807万円
最高値
3,967万円
最安値
1,980万円
インプレストエクリュの売却査定履歴です。直近価格は3,773万円、平均価格は2,807万円、最高値は3,967万円です。
2,380万円
2010年10月
2,180万円
2010年10月
2,880万円
2011年9月
2,880万円
2012年1月
2,380万円
2012年5月
1,980万円
2012年9月
2,380万円
2013年1月
2,080万円
2013年7月
2,480万円
2014年3月
2,180万円
2014年7月
2,280万円
2015年4月
2,332万円
2015年4月
2,490万円
2015年9月
2,296万円
2015年9月
2,450万円
2016年2月
2,312万円
2016年2月
3,280万円
2016年4月
2,961万円
2016年4月
2,980万円
2016年5月
2,981万円
2016年5月
2,380万円
2016年7月
2,255万円
2016年7月
2,550万円
2016年9月
2,456万円
2016年9月
2,450万円
2016年11月
2,464万円
2016年11月
2,480万円
2017年1月
2,365万円
2017年1月
2,880万円
2017年4月
2,889万円
2017年4月
2,980万円
2017年8月
2,670万円
2017年8月
2,880万円
2017年10月
2,712万円
2017年10月
2,880万円
2017年11月
3,012万円
2017年11月
3,100万円
2018年11月
2,783万円
2018年11月
2,780万円
2019年1月
2,594万円
2019年1月
2,730万円
2019年3月
2,591万円
2019年3月
2,990万円
2019年5月
2,883万円
2019年5月
2,480万円
2019年7月
2,815万円
2019年7月
2,880万円
2019年7月
2,608万円
2019年7月
2,980万円
2019年9月
3,118万円
2019年9月
2,780万円
2019年9月
2,562万円
2019年9月
2,780万円
2020年3月
2,598万円
2020年3月
2,680万円
2020年7月
2,788万円
2020年7月
2,750万円
2021年2月
2,713万円
2021年2月
2,780万円
2022年10月
2,785万円
2022年10月
3,380万円
2023年10月
2,918万円
2023年10月
3,280万円
2024年12月
3,069万円
2024年12月
3,380万円
2024年12月
3,148万円
2024年12月
3,380万円
2025年3月
3,196万円
2025年3月
3,180万円
2025年3月
3,140万円
2025年3月
3,680万円
2025年8月
3,967万円
2025年8月
3,380万円
2025年9月
3,181万円
2025年9月
3,180万円
2025年9月
3,119万円
2025年9月
3,580万円
2025年12月
3,773万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR兵庫駅まで徒歩10分は便利です。快速も止まるので、通勤や神戸・大阪方面へのアクセスが良いと感じています。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、日常の買い物にも困りません。
気になる点: 阪神や阪急の駅からは少し距離があります。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くないと思います。公園も点在しており、子供たちが遊ぶ場所には困りません。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 大型商業施設やエンタメ施設は中心部まで出る必要があります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、共用部はいつも綺麗に保たれています。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面も安心感があります。
気になる点: 特に気になる点はありません。
築年数は経ちますが、管理状態が良く、共用部も綺麗に保たれているため、快適に過ごせています。兵庫駅からのアクセスが良く、子育て環境も整っているため、ファミリー層におすすめできるマンションだと思います。静かで住みやすいです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、間取りも3LDK～4LDKとゆとりがあります。バルコニーも広く、日当たりが良い部屋が多い印象です。全体的にしっかりとした造りだと感じました。
気になる点: 築年数相応に、最新の設備というわけではありません。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。
良い点: 10階建てのRC造で、外観は落ち着いたデザインです。エントランス周りも清潔感があり、植栽の手入れもされています。共用部からは街並みを望める部屋もありそうです。
気になる点: 駐車場は機械式で、車種によっては制限があるかもしれません。
良い点: JR兵庫駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。周辺は静かな住宅街で、落ち着いた雰囲気が漂っています。明親小学校が学区なのも、ファミリーにはポイントが高いかもしれません。
気になる点: 駅からの道は少し暗いと感じる場所もあり、夜遅くの帰宅時は注意が必要かもしれません。コンビニやスーパーは駅周辺に集中しています。
インプレストブランドのマンションということで、品質への期待感はありました。兵庫駅からのアクセスは良好で、周辺環境も静かで悪くありません。ただ、周辺の利便性や築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になってくるかと思います。内見では、日当たりや部屋のコンディションをしっかり確認することをおすすめします。
神戸市エリアの市場動向
インプレストエクリュの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／兵庫駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
インプレストエクリュに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
インプレストエクリュの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
インプレストエクリュの売却相場はいくらですか？
インプレストエクリュの売却相場は、JR山陽本線／兵庫駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
インプレストエクリュは築18年ですが売れますか？
インプレストエクリュは築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。