エステムコート三宮EASTポルトマーレ
エステムコート三宮EASTポルトマーレをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 18.68〜18.9m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 6日前 | 単身 | 18.68〜18.9m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 18.68〜18.9m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること、神戸市立春日野小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 18.68〜18.9m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること、神戸市立春日野小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 18.68〜18.9m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること、神戸市立春日野小学校に通いやすいこと |
夫婦＋子ども2人
3日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス
単身
6日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること、神戸市立春日野小学校に通いやすいこと
子育て世帯
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること、神戸市立春日野小学校に通いやすいこと
子育て世帯
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること、神戸市立春日野小学校に通いやすいこと
上記以外にもエステムコート三宮EASTポルトマーレの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エステムコート三宮EASTポルトマーレの過去の取引実績
直近価格
1,323万円
平均価格
1,190万円
最高値
1,450万円
最安値
900万円
エステムコート三宮EASTポルトマーレの売却査定履歴です。直近価格は1,323万円、平均価格は1,190万円、最高値は1,450万円です。
900万円
2013年10月
1,000万円
2014年2月
1,080万円
2014年9月
1,080万円
2014年12月
1,040万円
2014年12月
950万円
2015年4月
969万円
2015年4月
1,090万円
2015年7月
995万円
2015年7月
1,140万円
2015年7月
1,040万円
2015年7月
1,190万円
2015年8月
1,044万円
2015年8月
1,100万円
2015年12月
1,000万円
2015年12月
1,190万円
2016年4月
1,106万円
2016年4月
1,100万円
2016年5月
1,075万円
2016年5月
980万円
2016年6月
1,091万円
2016年6月
1,200万円
2016年7月
1,030万円
2016年7月
1,195万円
2016年7月
1,022万円
2016年7月
1,280万円
2016年12月
1,127万円
2016年12月
1,100万円
2017年2月
1,033万円
2017年2月
1,150万円
2017年2月
1,106万円
2017年2月
1,150万円
2017年8月
1,112万円
2017年8月
1,210万円
2017年9月
1,114万円
2017年9月
1,280万円
2017年9月
1,156万円
2017年9月
1,150万円
2018年2月
1,175万円
2018年2月
1,150万円
2018年8月
1,150万円
2018年8月
1,150万円
2019年2月
1,150万円
2019年2月
1,300万円
2019年8月
1,165万円
2019年8月
1,330万円
2019年8月
1,208万円
2019年8月
1,290万円
2019年8月
1,183万円
2019年8月
1,310万円
2019年8月
1,198万円
2019年8月
1,270万円
2019年10月
1,249万円
2019年10月
1,280万円
2019年10月
1,282万円
2019年10月
1,300万円
2019年11月
1,230万円
2019年11月
1,330万円
2019年11月
1,288万円
2019年11月
1,270万円
2019年12月
1,239万円
2019年12月
1,450万円
2019年12月
1,290万円
2019年12月
1,250万円
2019年12月
1,301万円
2019年12月
990万円
2020年1月
1,184万円
2020年1月
1,260万円
2020年3月
1,217万円
2020年3月
1,240万円
2020年5月
1,221万円
2020年5月
1,150万円
2020年6月
1,216万円
2020年6月
1,260万円
2020年7月
1,149万円
2020年7月
1,200万円
2020年7月
1,241万円
2020年7月
1,320万円
2020年7月
1,251万円
2020年7月
1,350万円
2020年10月
1,231万円
2020年10月
1,260万円
2021年1月
1,190万円
2021年1月
1,320万円
2021年1月
1,275万円
2021年1月
1,320万円
2021年8月
1,280万円
2021年8月
1,200万円
2021年12月
1,260万円
2021年12月
1,250万円
2022年1月
1,242万円
2022年1月
1,150万円
2022年1月
1,120万円
2022年1月
1,196万円
2022年1月
1,140万円
2022年1月
1,186万円
2022年1月
1,320万円
2022年2月
1,194万円
2022年2月
1,080万円
2022年3月
1,091万円
2022年3月
1,210万円
2022年4月
1,149万円
2022年4月
1,320万円
2022年8月
1,201万円
2022年8月
1,280万円
2023年3月
1,205万円
2023年3月
1,320万円
2023年6月
1,216万円
2023年6月
1,380万円
2023年8月
1,177万円
2023年8月
1,280万円
2023年10月
1,256万円
2023年10月
1,450万円
2025年3月
1,323万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神春日野道駅まで徒歩1分は本当に便利。梅田や尼崎方面へのアクセスが抜群で、毎日の通勤が楽です。阪急やJRも徒歩圏内なのも魅力的。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店があり、生活に必要なものは一通り揃います。落ち着いた雰囲気で住みやすいです。
気になる点: 少し歩くと住宅街が広がり、夜は少し静かすぎると感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスはシンプルですが、悪くはありません。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。共用部に特別な設備はありません。
駅近の利便性を最重視するなら、このマンションはかなりおすすめです。特に阪神電車を使う方には最適だと思います。部屋はコンパクトですが、単身者には十分な広さで、周辺環境も良好です。管理は巡回ですが、特に問題なく生活できています。
良い点: 阪神春日野道駅が目の前なのは最大の強み。梅田へのアクセスが良く、交通の便は非常に良いと感じました。
気になる点: JR灘駅まで少し距離があるため、新快速などをよく使う人には不便かもしれません。
良い点: 駅周辺には生活に必要な施設が揃っており、日常の買い物には困らなさそうです。春日野小学校も近く、子育て世代にも配慮されている印象。
気になる点: 周辺に大きな商業施設は少ないため、本格的な買い物は少し移動が必要になりそうです。
良い点: 専有面積が18m²台とコンパクトな分、価格帯が抑えられているのは魅力。一人暮らしやセカンドハウスには良さそう。
気になる点: 間取りが不明ですが、この広さだと収納や生活空間の確保が課題になりそうです。設備は築年数なりかもしれません。
立地の良さが際立つマンションだと感じました。特に駅からの近さは日々の生活を大きく支えてくれるでしょう。ただし、専有面積が小さめなので、部屋の使い勝手や設備面は内見でしっかり確認する必要があります。価格とのバランスを考えると、検討する価値はある物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
エステムコート三宮EASTポルトマーレの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／春日野道駅 徒歩1分 阪急神戸本線／春日野道駅 徒歩2分 JR東海道本線／灘駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エステムコート三宮EASTポルトマーレに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エステムコート三宮EASTポルトマーレの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エステムコート三宮EASTポルトマーレの売却相場はいくらですか？
エステムコート三宮EASTポルトマーレの売却相場は、阪神本線／春日野道駅 徒歩1分 阪急神戸本線／春日野道駅 徒歩2分 JR東海道本線／灘駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エステムコート三宮EASTポルトマーレは築21年ですが売れますか？
エステムコート三宮EASTポルトマーレは築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。