ロマネスク春日野道
ロマネスク春日野道をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 27〜29m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 27〜29m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 27〜29m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 27〜29m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、神戸市立中央小学校に通いやすいこと |
実家近居を希望する夫婦
3日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
実家近居を希望する夫婦
6日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦（住み替え）
7日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、神戸市立中央小学校に通いやすいこと
上記以外にもロマネスク春日野道の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロマネスク春日野道の過去の取引実績
直近価格
689万円
平均価格
656万円
最高値
830万円
最安値
500万円
ロマネスク春日野道の売却査定履歴です。直近価格は689万円、平均価格は656万円、最高値は830万円です。
650万円
2013年6月
590万円
2013年7月
590万円
2014年9月
500万円
2015年8月
508万円
2015年8月
500万円
2015年11月
508万円
2015年11月
680万円
2016年2月
531万円
2016年2月
680万円
2016年9月
569万円
2016年9月
630万円
2016年12月
558万円
2016年12月
680万円
2018年5月
689万円
2018年5月
690万円
2018年6月
706万円
2018年6月
680万円
2018年9月
693万円
2018年9月
680万円
2018年12月
665万円
2018年12月
680万円
2020年8月
710万円
2020年8月
760万円
2020年10月
666万円
2020年10月
750万円
2020年11月
753万円
2020年11月
750万円
2021年5月
740万円
2021年5月
730万円
2021年12月
672万円
2021年12月
630万円
2022年4月
678万円
2022年4月
610万円
2022年5月
654万円
2022年5月
570万円
2022年6月
631万円
2022年6月
550万円
2022年6月
609万円
2022年6月
730万円
2022年7月
595万円
2022年7月
530万円
2022年7月
670万円
2022年12月
601万円
2022年12月
608万円
2022年12月
720万円
2024年4月
650万円
2024年4月
720万円
2024年10月
716万円
2024年10月
700万円
2025年7月
704万円
2025年7月
830万円
2025年8月
729万円
2025年8月
720万円
2025年8月
739万円
2025年8月
630万円
2026年3月
717万円
2026年3月
580万円
2026年3月
689万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急春日野道駅まで徒歩7分と近く、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利です。通勤や買い物に助かっています。
良い点: スーパーやコンビニ、商店街が近く、日々の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 夜間は少し暗く感じる道もあるので、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。
良い点: 年数が経っている割には、管理はされている方だと思います。
気になる点: 築年数が古いので、共用部の設備は全体的に古さを感じます。エントランスなどももう少し綺麗だと嬉しいです。
築年数は経っていますが、立地と駅への近さが最大の魅力です。周辺環境も便利で、日々の生活には困りません。ただ、建物の古さは否めないので、最新設備を求める方には不向きかもしれません。コスパを重視するなら良い選択肢だと思います。
良い点: 徒歩圏内にスーパーやドラッグストア、病院などが揃っており、生活利便性は高いと感じました。中央小学校も近く、子育て環境としても良さそうです。
気になる点: 春日野道駅周辺は昔ながらの雰囲気で、少し活気がないように感じる場所もあります。
良い点: オートロックはありませんが、管理人さんがいらっしゃるようです。管理体制については、もう少し詳しく確認したいところです。
気になる点: 築年数が古いので、耐震性や断熱性などが少し気になります。最新のセキュリティ設備は期待できないかもしれません。
良い点: 専有面積はコンパクトですが、一人暮らしやDINKSには十分な広さかもしれません。リノベーション次第で快適な空間になりそうです。
気になる点: 水回りの設備は古くなっている可能性が高いです。購入後のリフォーム費用も考慮する必要があります。
春日野道駅へのアクセスが良く、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っている点は非常に魅力的です。築年数は古いですが、価格帯によっては検討に値する物件だと感じました。内見では、部屋のコンディションやリフォームの可能性をしっかり確認することが重要だと思います。
神戸市エリアの市場動向
ロマネスク春日野道の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／春日野道駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロマネスク春日野道に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ロマネスク春日野道の売却相場はいくらですか？
ロマネスク春日野道の売却相場は、阪急神戸本線／春日野道駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロマネスク春日野道は築36年ですが売れますか？
ロマネスク春日野道は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。