パルメーラ垂水高丸
パルメーラ垂水高丸をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 69.33〜80m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 69.33〜75m2 | 落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 69.33〜75m2 | 神戸市立垂水小学校に通いやすいこと、山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩7分 JR山陽本線/垂水駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 69.33〜75m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、移動の負担が少ない立地、管理しやすい広さ |
子育て世帯
2日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
4日前落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること
父+子ども1人
7日前神戸市立垂水小学校に通いやすいこと、山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩7分 JR山陽本線/垂水駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、移動の負担が少ない立地、管理しやすい広さ
上記以外にもパルメーラ垂水高丸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パルメーラ垂水高丸の過去の取引実績
直近価格
3,928万円
平均価格
3,223万円
最高値
3,928万円
最安値
2,680万円
パルメーラ垂水高丸の売却査定履歴です。直近価格は3,928万円、平均価格は3,223万円、最高値は3,928万円です。
2,680万円
2011年4月
3,880万円
2011年7月
3,680万円
2011年9月
3,580万円
2011年11月
3,080万円
2013年6月
2,880万円
2013年8月
3,080万円
2015年1月
3,317万円
2015年1月
2,970万円
2015年2月
3,258万円
2015年2月
3,080万円
2015年7月
3,237万円
2015年7月
2,680万円
2015年11月
3,164万円
2015年11月
2,680万円
2015年12月
3,120万円
2015年12月
2,780万円
2020年3月
2,994万円
2020年3月
3,480万円
2021年5月
3,566万円
2021年5月
3,798万円
2022年5月
3,928万円
2022年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽垂水駅とJR垂水駅が徒歩7分と近く、通勤や買い物に便利でした。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、生活に必要なものは大抵揃います。
気になる点: 快速が止まらないので、三宮などへ出る際は乗り換えが必要な場合があります。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては落ち着いていました。垂水小学校も近く、通学路も安全だと感じました。
気になる点: 海沿いなので、夏場は少し湿度が高く感じることがありました。
良い点: 築年数の割には、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも清潔感がありました。
気になる点: 共用部の設備は、最新というわけではなく、少し古さを感じる部分もありました。
全体的にバランスの取れたマンションでした。駅近でありながら静かな環境で、子育てにも適していました。共用部は少し古さを感じましたが、日々の生活には十分満足でした。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが魅力です。特に3LDKの部屋はファミリーでも十分な広さがありそうです。
気になる点: 内装は新築時からのもので、最新の設備ではないため、リフォームを検討する必要があるかもしれません。
良い点: オートロックは完備されており、セキュリティ面は一定の安心感があります。近隣住民の方々も落ち着いた雰囲気でした。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理組合の活動状況などが確認できるとより安心できます。
良い点: 海が近く、散歩コースとしては魅力的です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日用品の買い物には困りません。
気になる点: 坂道が多いエリアなので、自転車や徒歩での移動は少し大変に感じるかもしれません。
駅からのアクセスは良好で、周辺環境も悪くありません。お部屋の広さや間取りは魅力的ですが、築年数なりの設備面は確認が必要です。坂が多い点は、住む人によってはネックになるかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
パルメーラ垂水高丸の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩7分 JR山陽本線/垂水駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パルメーラ垂水高丸に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パルメーラ垂水高丸の売却相場はいくらですか?
パルメーラ垂水高丸の売却相場は、山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩7分 JR山陽本線/垂水駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パルメーラ垂水高丸は築18年ですが売れますか?
パルメーラ垂水高丸は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
