パルメーラ垂水ライフコート
パルメーラ垂水ライフコートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 59〜71m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 59〜71m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 75〜83.94m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 78〜83.94m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸、オートロックがあること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 58.1〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩12分 JR山陽本線/垂水駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
シニア夫婦(住み替え)
2日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
4日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
子育て世帯
6日前家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸、オートロックがあること
父+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩12分 JR山陽本線/垂水駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもパルメーラ垂水ライフコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パルメーラ垂水ライフコートの過去の取引実績
直近価格
2,705万円
平均価格
2,436万円
最高値
2,800万円
最安値
1,980万円
パルメーラ垂水ライフコートの売却査定履歴です。直近価格は2,705万円、平均価格は2,436万円、最高値は2,800万円です。
2,380万円
2011年10月
2,680万円
2012年2月
2,280万円
2012年2月
2,580万円
2012年4月
2,180万円
2012年8月
2,480万円
2012年8月
2,030万円
2012年11月
1,980万円
2013年2月
2,480万円
2013年9月
1,980万円
2014年10月
1,980万円
2014年12月
2,055万円
2014年12月
2,800万円
2019年3月
2,799万円
2019年3月
2,650万円
2019年4月
2,724万円
2019年4月
2,500万円
2019年6月
2,649万円
2019年6月
2,380万円
2019年9月
2,582万円
2019年9月
2,380万円
2020年3月
2,541万円
2020年3月
1,980万円
2020年8月
2,448万円
2020年8月
2,280万円
2024年12月
2,366万円
2024年12月
2,800万円
2026年2月
2,608万円
2026年2月
2,800万円
2026年3月
2,705万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーや商店街が近く、日常の買い物には困りません。坂道はありますが、慣れれば大丈夫です。静かな住宅街で子育てしやすい環境です。
気になる点: 山陽垂水駅まで徒歩12分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと暮らせます。収納も十分で、日当たりも良好な部屋が多いです。築年数の割には綺麗に使われています。
気になる点: null
良い点: 管理員不在ですが、清掃は行き届いており、共用部は比較的綺麗に保たれています。オートロックがあり安心感があります。
気になる点: 管理員不在のため、緊急時の対応や細かな要望には少し不安を感じることもあります。
全体的に満足しています。広めの部屋でゆったりと暮らせるのが魅力です。子育て環境としても良いと思います。駅からの距離だけが少し気になりますが、許容範囲内です。静かで落ち着いた暮らしを求める方におすすめです。
良い点: 山陽垂水駅、JR垂水駅ともに徒歩圏内なのは便利です。駅周辺には商業施設も多く、外食や買い物には困りません。
気になる点: どちらの駅も徒歩12分は、毎日となると少し負担に感じるかもしれません。特に雨の日や暑い日は辛そうです。
良い点: 外観はシンプルで落ち着いた印象です。総戸数が少ないため、共用部はこぢんまりとしていますが、清潔感はあります。
気になる点: null
良い点: 高丸小学校区域で、子育て世代には安心感があると思います。周辺は住宅街で比較的静かです。坂が多いのは覚悟が必要です。
気になる点: コンビニまでは少し歩く距離です。
駅からの距離と坂道が少し気になりますが、広めの間取りや周辺環境は魅力的だと感じました。小規模なマンションなので、住民同士の距離感も近そうだと想像できます。静かな環境で子育てをしたい、でも駅周辺の利便性も欲しいという方には良い選択肢かもしれません。
神戸市エリアの市場動向
パルメーラ垂水ライフコートの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩12分 JR山陽本線/垂水駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パルメーラ垂水ライフコートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パルメーラ垂水ライフコートの売却相場はいくらですか?
パルメーラ垂水ライフコートの売却相場は、山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩12分 JR山陽本線/垂水駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パルメーラ垂水ライフコートは築19年ですが売れますか?
パルメーラ垂水ライフコートは築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
