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マンション

パルメーラ垂水ライフコート

兵庫県神戸市垂水区馬場通7-26山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩12分 JR山陽本線/垂水駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区馬場通7-26
交通
山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩12分 JR山陽本線/垂水駅 徒歩12分
築年月
2007年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
15戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
58.10m² ~ 83.94m²
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
南南西
敷地面積
540.33m²
駐車場数
8
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
播磨不動産
施工会社
播磨工業所
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
神戸市立高丸小学校
中学校区域
神戸市立垂水中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
1346.47m²
建築面積
320.58m²
設計会社
IAU計画研究所
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区馬場通7-26
バルコニー面積
7.10m² ~ 20.60m²

口コミ・レビュー

垂水在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: スーパーや商店街が近く、日常の買い物には困りません。坂道はありますが、慣れれば大丈夫です。静かな住宅街で子育てしやすい環境です。

気になる点: 山陽垂水駅まで徒歩12分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと暮らせます。収納も十分で、日当たりも良好な部屋が多いです。築年数の割には綺麗に使われています。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理員不在ですが、清掃は行き届いており、共用部は比較的綺麗に保たれています。オートロックがあり安心感があります。

気になる点: 管理員不在のため、緊急時の対応や細かな要望には少し不安を感じることもあります。

全体的に満足しています。広めの部屋でゆったりと暮らせるのが魅力です。子育て環境としても良いと思います。駅からの距離だけが少し気になりますが、許容範囲内です。静かで落ち着いた暮らしを求める方におすすめです。

神戸市在住 40代DINKSさん購入検討者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 山陽垂水駅、JR垂水駅ともに徒歩圏内なのは便利です。駅周辺には商業施設も多く、外食や買い物には困りません。

気になる点: どちらの駅も徒歩12分は、毎日となると少し負担に感じるかもしれません。特に雨の日や暑い日は辛そうです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はシンプルで落ち着いた印象です。総戸数が少ないため、共用部はこぢんまりとしていますが、清潔感はあります。

気になる点: null

周辺環境★★★★

良い点: 高丸小学校区域で、子育て世代には安心感があると思います。周辺は住宅街で比較的静かです。坂が多いのは覚悟が必要です。

気になる点: コンビニまでは少し歩く距離です。

駅からの距離と坂道が少し気になりますが、広めの間取りや周辺環境は魅力的だと感じました。小規模なマンションなので、住民同士の距離感も近そうだと想像できます。静かな環境で子育てをしたい、でも駅周辺の利便性も欲しいという方には良い選択肢かもしれません。

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