エステムコート神戸ハーバーランド前
エステムコート神戸ハーバーランド前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 16.84〜18.9m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 16.84〜18.9m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 16.84〜18.9m2 | JR山陽本線／神戸駅 徒歩3分 神戸高速東西線／高速神戸駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 16.84〜18.9m2 | 収納がしっかり確保されていること、混雑しにくい動線、神戸市立湊小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 16.84〜18.9m2 | 駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線、JR山陽本線／神戸駅 徒歩3分 神戸高速東西線／高速神戸駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども3人
3日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
4日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
共働き夫婦
5日前JR山陽本線／神戸駅 徒歩3分 神戸高速東西線／高速神戸駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
父＋子ども1人
6日前収納がしっかり確保されていること、混雑しにくい動線、神戸市立湊小学校に通いやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線、JR山陽本線／神戸駅 徒歩3分 神戸高速東西線／高速神戸駅まで移動しやすいこと
上記以外にもエステムコート神戸ハーバーランド前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エステムコート神戸ハーバーランド前の過去の取引実績
直近価格
1,296万円
平均価格
1,109万円
最高値
1,390万円
最安値
800万円
エステムコート神戸ハーバーランド前の売却査定履歴です。直近価格は1,296万円、平均価格は1,109万円、最高値は1,390万円です。
900万円
2013年6月
850万円
2014年2月
850万円
2014年9月
800万円
2015年5月
812万円
2015年5月
840万円
2015年5月
832万円
2015年5月
1,100万円
2016年3月
959万円
2016年3月
1,090万円
2016年5月
1,038万円
2016年5月
1,120万円
2017年9月
1,091万円
2017年9月
1,080万円
2017年9月
1,086万円
2017年9月
1,050万円
2018年2月
1,094万円
2018年2月
1,080万円
2018年3月
1,070万円
2018年3月
990万円
2018年4月
1,070万円
2018年4月
1,280万円
2018年5月
1,163万円
2018年5月
1,000万円
2018年5月
1,091万円
2018年5月
940万円
2018年5月
1,067万円
2018年5月
1,380万円
2018年6月
1,115万円
2018年6月
880万円
2018年6月
1,081万円
2018年6月
1,280万円
2018年9月
1,121万円
2018年9月
1,080万円
2018年9月
1,078万円
2018年9月
990万円
2018年10月
1,142万円
2018年10月
1,180万円
2018年12月
1,171万円
2018年12月
1,000万円
2019年1月
1,077万円
2019年1月
1,060万円
2019年1月
1,137万円
2019年1月
1,050万円
2019年3月
1,100万円
2019年3月
980万円
2019年3月
1,088万円
2019年3月
1,260万円
2019年4月
1,093万円
2019年4月
1,190万円
2019年5月
1,128万円
2019年5月
990万円
2019年6月
1,145万円
2019年6月
1,080万円
2019年7月
1,089万円
2019年7月
1,280万円
2019年7月
1,132万円
2019年7月
1,280万円
2020年1月
1,151万円
2020年1月
1,130万円
2020年3月
1,190万円
2020年3月
1,200万円
2020年4月
1,230万円
2020年4月
1,180万円
2020年6月
1,229万円
2020年6月
1,280万円
2020年7月
1,244万円
2020年7月
980万円
2020年7月
1,068万円
2020年7月
1,100万円
2020年7月
1,172万円
2020年7月
1,150万円
2020年8月
1,223万円
2020年8月
1,050万円
2020年10月
1,201万円
2020年10月
1,100万円
2021年1月
1,151万円
2021年1月
1,050万円
2021年4月
1,202万円
2021年4月
1,100万円
2021年7月
1,105万円
2021年7月
980万円
2021年9月
1,063万円
2021年9月
1,050万円
2021年9月
1,070万円
2021年9月
930万円
2022年6月
1,050万円
2022年6月
990万円
2023年6月
1,064万円
2023年6月
1,150万円
2023年7月
1,057万円
2023年7月
1,150万円
2024年2月
1,090万円
2024年2月
1,320万円
2024年6月
1,147万円
2024年6月
1,390万円
2024年8月
1,267万円
2024年8月
1,280万円
2024年9月
1,248万円
2024年9月
1,230万円
2024年11月
1,307万円
2024年11月
1,150万円
2025年1月
1,276万円
2025年1月
1,230万円
2025年2月
1,284万円
2025年2月
1,090万円
2025年11月
1,296万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 神戸駅、高速神戸駅が徒歩3分というアクセスは最高です。JR、阪急、阪神、地下鉄と複数路線が利用できるので、どこへ行くにも便利で助かります。
良い点: ハーバーランドが近く、買い物や食事、映画鑑賞など休日の楽しみが多いです。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、生活には困りません。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人暮らしだと少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは比較的きれいに保たれている印象です。オートロックもあるので安心感があります。
気になる点: 共用廊下などは少し古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが1基なので、混雑時は待つことがあります。
神戸駅徒歩3分という立地は本当に魅力的です。都心へのアクセスも良く、休日はハーバーランドで過ごすことが多いです。お部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分で、設備も不便なく暮らせています。価格を考えれば、満足度は高い物件だと思います。
良い点: 神戸駅と高速神戸駅が徒歩3分は非常に魅力的。新幹線も利用できる神戸駅は、出張の多い私たちにとって大きなメリットです。
良い点: ハーバーランドが近く、休日のレジャーやショッピングには困りません。神戸市立湊小学校も近いため、将来的に子供ができた際も安心です。
気になる点: 専有面積が16.84m²～18.90m²と、かなりコンパクトな部屋が多いようです。夫婦二人で住むには手狭に感じるかもしれません。
良い点: オートロック完備で、管理体制は一定レベルは保たれていると推測されます。築年数を考えると、管理状況は良好な方かもしれません。
気になる点: 管理会社や管理体制に関する詳細情報が少ないのが気になります。管理費や修繕積立金なども含めて、確認が必要です。
神戸駅徒歩3分という立地は最大の魅力です。ハーバーランドも近く、生活利便性は非常に高いと感じました。ただ、部屋の広さがネックになりそうです。単身者向けや、セカンドハウスとしては良いかもしれませんが、ファミリー層には少し厳しいかもしれません。価格帯によっては検討の余地ありです。
神戸市エリアの市場動向
エステムコート神戸ハーバーランド前の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／神戸駅 徒歩3分 神戸高速東西線／高速神戸駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エステムコート神戸ハーバーランド前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エステムコート神戸ハーバーランド前の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エステムコート神戸ハーバーランド前の売却相場はいくらですか？
エステムコート神戸ハーバーランド前の売却相場は、JR山陽本線／神戸駅 徒歩3分 神戸高速東西線／高速神戸駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エステムコート神戸ハーバーランド前は築25年ですが売れますか？
エステムコート神戸ハーバーランド前は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。