エステムコート三宮東
エステムコート三宮東をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身（投資目的） | 44〜56m2 | 阪急神戸本線／春日野道駅 徒歩3分 阪神本線／春日野道駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 45〜57m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 52〜64m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 52〜64m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
単身（投資目的）
1日前阪急神戸本線／春日野道駅 徒歩3分 阪神本線／春日野道駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
5日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
上記以外にもエステムコート三宮東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エステムコート三宮東の過去の取引実績
直近価格
2,100万円
平均価格
2,220万円
最高値
3,588万円
最安値
889万円
エステムコート三宮東の売却査定履歴です。直近価格は2,100万円、平均価格は2,220万円、最高値は3,588万円です。
2,450万円
2013年6月
1,880万円
2016年10月
1,868万円
2016年10月
2,580万円
2016年11月
2,616万円
2016年11月
2,490万円
2016年11月
2,850万円
2016年11月
2,580万円
2017年2月
2,531万円
2017年2月
2,480万円
2017年5月
2,501万円
2017年5月
2,507万円
2017年5月
2,480万円
2017年6月
2,546万円
2017年6月
1,080万円
2018年2月
889万円
2018年2月
2,780万円
2018年4月
3,157万円
2018年4月
1,030万円
2018年5月
962万円
2018年5月
2,980万円
2018年7月
3,588万円
2018年7月
980万円
2018年8月
976万円
2018年8月
2,880万円
2018年8月
3,291万円
2018年8月
1,850万円
2019年2月
2,012万円
2019年2月
1,500万円
2019年4月
1,252万円
2019年4月
1,560万円
2019年6月
2,034万円
2019年6月
1,360万円
2019年12月
1,252万円
2019年12月
2,980万円
2021年5月
3,090万円
2021年5月
2,380万円
2021年6月
2,171万円
2021年6月
2,880万円
2021年12月
2,928万円
2021年12月
2,550万円
2022年12月
2,734万円
2022年12月
2,088万円
2025年10月
2,100万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急と阪神の春日野道駅が徒歩3分と非常に便利。梅田や三宮へのアクセスが抜群で、通勤に助かっています。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが近く、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店が少ないのが少し残念です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: 共用部の設備は年相応な部分もあり、最新のマンションと比べると見劣りするかもしれません。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高いのが魅力です。春日野道エリアは落ち着いていて住みやすいと感じます。管理も巡回なので、特に不満はありません。価格帯によっては良い選択肢になると思います。
良い点: 専有面積が22.36m²からと、単身者向けのコンパクトな部屋が多いようです。一人暮らしには十分な広さで、使いやすい間取りでした。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備などは最新ではありません。リフォームされている部屋もありますが、確認が必要です。
良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いている印象です。オートロックはありませんが、共用部分のカメラは設置されています。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
良い点: 春日野道駅まで徒歩3分は本当に便利。 JR灘駅も徒歩圏内なので、移動の選択肢が増えるのは嬉しいです。
駅からの近さと、周辺の生活利便性の高さが一番のポイントです。一人暮らしでこの立地は魅力的だと思います。築年数は考慮する必要がありますが、価格とのバランスが取れていれば、コスパの良い物件と言えるでしょう。
神戸市エリアの市場動向
エステムコート三宮東の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／春日野道駅 徒歩3分 阪神本線／春日野道駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エステムコート三宮東に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エステムコート三宮東の売却相場はいくらですか？
エステムコート三宮東の売却相場は、阪急神戸本線／春日野道駅 徒歩3分 阪神本線／春日野道駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エステムコート三宮東は築27年ですが売れますか？
エステムコート三宮東は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。