ライオンズマンション神戸元町第３
ライオンズマンション神戸元町第３をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 36〜41.1m2 | 神戸高速東西線／花隈駅 徒歩3分 阪神本線／元町駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 36〜41.1m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 36〜41.1m2 | 日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 36〜41.1m2 | 神戸高速東西線／花隈駅 徒歩3分 阪神本線／元町駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 36〜41.1m2 | 公園が近い住環境、神戸市立山の手小学校に通いやすいこと、混雑しにくい動線 |
単身
2日前神戸高速東西線／花隈駅 徒歩3分 阪神本線／元町駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
5日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
1週間前日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前神戸高速東西線／花隈駅 徒歩3分 阪神本線／元町駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども2人
1週間前公園が近い住環境、神戸市立山の手小学校に通いやすいこと、混雑しにくい動線
上記以外にもライオンズマンション神戸元町第３の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション神戸元町第３の過去の取引実績
直近価格
1,201万円
平均価格
997万円
最高値
2,390万円
最安値
575万円
ライオンズマンション神戸元町第３の売却査定履歴です。直近価格は1,201万円、平均価格は997万円、最高値は2,390万円です。
790万円
2014年12月
638万円
2014年12月
830万円
2016年9月
925万円
2016年9月
1,290万円
2017年7月
992万円
2017年7月
1,190万円
2017年12月
1,041万円
2017年12月
1,080万円
2018年2月
892万円
2018年2月
1,380万円
2018年6月
1,292万円
2018年6月
620万円
2018年7月
786万円
2018年7月
780万円
2018年8月
805万円
2018年8月
720万円
2018年9月
794万円
2018年9月
2,390万円
2018年9月
1,239万円
2018年9月
575万円
2018年10月
726万円
2018年10月
900万円
2019年3月
942万円
2019年3月
1,430万円
2019年4月
1,117万円
2019年4月
1,430万円
2019年10月
1,154万円
2019年10月
1,300万円
2019年12月
882万円
2019年12月
1,430万円
2020年4月
1,405万円
2020年4月
800万円
2020年7月
1,317万円
2020年7月
1,430万円
2020年11月
1,352万円
2020年11月
700万円
2022年3月
758万円
2022年3月
750万円
2023年2月
728万円
2023年2月
700万円
2024年2月
677万円
2024年2月
620万円
2024年4月
663万円
2024年4月
650万円
2024年9月
682万円
2024年9月
650万円
2025年3月
672万円
2025年3月
1,290万円
2025年6月
789万円
2025年6月
780万円
2025年8月
628万円
2025年8月
780万円
2025年12月
840万円
2025年12月
1,290万円
2025年12月
1,111万円
2025年12月
1,290万円
2026年1月
1,148万円
2026年1月
1,290万円
2026年2月
1,225万円
2026年2月
780万円
2026年2月
1,182万円
2026年2月
1,290万円
2026年3月
1,201万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 花隈駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤に便利です。元町駅も徒歩圏内で、阪神やJRへの乗り換えも楽々。神戸の主要エリアへのアクセスが抜群で、生活の幅が広がります。
良い点: 元町商店街や南京町も近く、買い物や外食に困ることはありません。おしゃれなカフェやショップも多く、休日の散策が楽しいです。静かな住宅街でもあり、落ち着いた暮らしができます。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなる道もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは比較的きれいに管理されている印象です。ライオンズマンションブランドなので、安心感はあります。
気になる点: 共用部はやや古さを感じさせます。エレベーターが1基しかないため、混雑時は待つことがあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと生活のしやすさで満足しています。特に駅近なのは最大の魅力。周辺環境も充実しており、神戸らしい暮らしを満喫できます。設備面は新しさに欠けますが、価格とのバランスを考えれば十分だと思います。
良い点: 専有面積がコンパクトな部屋が多いですが、一人暮らしやDINKSには十分な広さでした。日当たりや風通しは部屋によりますが、比較的良好でした。
気になる点: 水回りは年数相応といった感じで、最新の設備ではありませんでした。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いている方だと思います。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしていました。
気になる点: 子供がいる家庭には少し手狭に感じるかもしれません。また、駐車場が少ないのがネックでした。
良い点: 山の手小学校区で、子育て環境としては悪くないと思います。公園も近くにあり、子供を遊ばせる場所には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あり便利でした。
気になる点: 坂道が多いエリアなので、ベビーカーでの移動は少し大変でした。
ファミリーで住むには少し手狭でしたが、立地の良さと周辺環境の充実度で選んでいました。特に小学校が近く、子育てしやすい環境でした。通勤にも便利で、神戸の中心部へのアクセスが良いのは大きなメリットです。築年数を考慮すると、設備面は期待しすぎない方が良いでしょう。
神戸市エリアの市場動向
ライオンズマンション神戸元町第３の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸高速東西線／花隈駅 徒歩3分 阪神本線／元町駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション神戸元町第３に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライオンズマンション神戸元町第３の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション神戸元町第３の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション神戸元町第３の売却相場は、神戸高速東西線／花隈駅 徒歩3分 阪神本線／元町駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション神戸元町第３は築35年ですが売れますか？
ライオンズマンション神戸元町第３は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。