グランスイート六甲篠原本町
グランスイート六甲篠原本町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦(住み替え) | 75.91〜82m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 単身 | 75.91〜82m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 75.91〜82m2 | 六甲小学校に通いやすいこと、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 75.91〜82m2 | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 75.91〜82m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
シニア夫婦(住み替え)
1日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
単身
4日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども1人
7日前六甲小学校に通いやすいこと、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
単身(投資目的)
1週間前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもグランスイート六甲篠原本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランスイート六甲篠原本町の過去の取引実績
直近価格
6,160万円
平均価格
6,845万円
最高値
1億3,176万円
最安値
4,764万円
グランスイート六甲篠原本町の売却査定履歴です。直近価格は6,160万円、平均価格は6,845万円、最高値は1億3,176万円です。
1億円
2009年3月
5,500万円
2012年2月
5,900万円
2012年6月
5,980万円
2012年12月
5,380万円
2013年3月
9,500万円
2013年12月
5,500万円
2014年12月
5,436万円
2014年12月
5,500万円
2015年6月
5,436万円
2015年6月
4,880万円
2020年12月
4,764万円
2020年12月
1億3,000万円
2023年3月
1億3,176万円
2023年3月
6,480万円
2025年4月
6,588万円
2025年4月
6,380万円
2025年11月
5,669万円
2025年11月
6,780万円
2025年11月
5,991万円
2025年11月
6,580万円
2026年3月
6,160万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに便利です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 六甲駅まで徒歩11分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じることがあります。坂道もあるので、体力に自信がない方は少し大変かもしれません。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした間取りで快適に過ごせています。収納スペースも十分あり、荷物が多い家族でも片付きやすいです。築年数の割に設備も古さを感じさせません。
気になる点: null
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。コンシェルジュサービスはありませんが、日常的な管理はしっかりしているので安心感があります。
気になる点: null
グランスイート六甲篠原本町に住んでみて、静かで落ち着いた住環境に満足しています。駅からの距離はありますが、それ以上に穏やかな暮らしを求めている方にはおすすめです。お部屋も広々としており、家族で快適に過ごせています。周辺の利便性も悪くないので、総合的に見て良いマンションだと思います。
良い点: 阪急六甲駅までは徒歩11分と、許容範囲内です。駅周辺にはスーパーや飲食店、商店街もあり、日常の買い物や食事には便利です。特急は止まりませんが、準急や普通で梅田へアクセスできます。
気になる点: 徒歩11分は、特に雨の日や冬場は少し億劫に感じます。バス便も利用できますが、本数や乗り場を考えると、やはり歩く方が確実かもしれません。
良い点: 建物の外観は、グランスイートブランドらしく、落ち着いた上品なデザインです。エントランス周りも綺麗に管理されており、築年数を感じさせない清潔感があります。総戸数が少ないため、共用部が混み合うことも少ないでしょう。
気になる点: null
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は魅力的です。六甲小学校区域という点も、ファミリー層にはプラス材料でしょう。神戸らしい緑豊かな環境が感じられます。
気になる点: 坂道が多いエリアなので、自転車の利用やベビーカーでの移動は大変かもしれません。また、夜遅くなると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
グランスイート六甲篠原本町は、静かな環境を重視する方には魅力的な物件だと思います。お部屋の広さや間取りもゆとりがあり、ファミリー層にも適しているでしょう。ただ、駅からの距離と坂道は、生活する上でのデメリットになる可能性があるので、実際に現地を何度か訪れて、ご自身のライフスタイルに合うか確認することをおすすめします。価格帯とのバランスを考えると、検討の余地はある物件です。
神戸市エリアの市場動向
グランスイート六甲篠原本町の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/六甲駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランスイート六甲篠原本町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランスイート六甲篠原本町の売却相場はいくらですか?
グランスイート六甲篠原本町の売却相場は、阪急神戸本線/六甲駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランスイート六甲篠原本町は築17年ですが売れますか?
グランスイート六甲篠原本町は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
