ライオンズマンション三宮東第2
ライオンズマンション三宮東第2をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども1人 | 35〜40.36m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、神戸市立春日野小学校に通いやすいこと |
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 35〜40.36m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、神戸市立春日野小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 単身 | 35〜40.36m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 35〜40.36m2 | 阪急神戸本線／春日野道駅 徒歩3分 JR東海道本線／灘駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 35〜40.36m2 | 落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること |
夫婦＋子ども1人
1日前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、神戸市立春日野小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども1人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、神戸市立春日野小学校に通いやすいこと
単身
5日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス
賃貸からの住み替え夫婦
6日前阪急神戸本線／春日野道駅 徒歩3分 JR東海道本線／灘駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること
子育て世帯
1週間前落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること
上記以外にもライオンズマンション三宮東第2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ライオンズマンション三宮東第2の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ライオンズマンション三宮東第2の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ライオンズマンション三宮東第2の過去の取引実績
直近価格
688万円
平均価格
695万円
最高値
850万円
最安値
480万円
ライオンズマンション三宮東第2の売却査定履歴です。直近価格は688万円、平均価格は695万円、最高値は850万円です。
680万円
2014年5月
580万円
2015年2月
546万円
2015年2月
480万円
2015年4月
507万円
2015年4月
650万円
2015年7月
571万円
2015年7月
580万円
2016年8月
520万円
2016年8月
488万円
2016年8月
630万円
2017年4月
564万円
2017年4月
680万円
2017年6月
591万円
2017年6月
850万円
2017年12月
657万円
2017年12月
650万円
2018年1月
696万円
2018年1月
780万円
2018年3月
706万円
2018年3月
690万円
2018年3月
709万円
2018年3月
800万円
2018年5月
725万円
2018年5月
600万円
2018年6月
714万円
2018年6月
730万円
2018年6月
723万円
2018年6月
750万円
2018年7月
704万円
2018年7月
750万円
2018年9月
721万円
2018年9月
800万円
2018年11月
721万円
2018年11月
750万円
2019年1月
730万円
2019年1月
780万円
2019年1月
741万円
2019年1月
800万円
2019年2月
775万円
2019年2月
720万円
2019年3月
772万円
2019年3月
710万円
2019年4月
717万円
2019年4月
650万円
2019年6月
700万円
2019年6月
620万円
2020年3月
720万円
2020年3月
710万円
2020年7月
626万円
2020年7月
730万円
2020年8月
650万円
2020年8月
680万円
2020年10月
691万円
2020年10月
750万円
2021年1月
717万円
2021年1月
750万円
2021年3月
697万円
2021年3月
680万円
2021年4月
698万円
2021年4月
680万円
2021年5月
636万円
2021年5月
730万円
2021年6月
700万円
2021年6月
750万円
2021年7月
750万円
2021年7月
800万円
2021年9月
716万円
2021年9月
650万円
2021年10月
734万円
2021年10月
550万円
2021年10月
674万円
2021年10月
624万円
2021年10月
697万円
2021年10月
690万円
2021年12月
694万円
2021年12月
730万円
2022年2月
657万円
2022年2月
710万円
2022年2月
652万円
2022年2月
800万円
2022年2月
680万円
2022年2月
670万円
2022年2月
664万円
2022年2月
680万円
2022年4月
665万円
2022年4月
720万円
2022年4月
669万円
2022年4月
730万円
2022年5月
706万円
2022年5月
780万円
2022年5月
750万円
2022年5月
695万円
2022年5月
710万円
2022年5月
719万円
2022年5月
720万円
2022年8月
693万円
2022年8月
760万円
2022年10月
709万円
2022年10月
720万円
2022年10月
717万円
2022年10月
720万円
2023年4月
717万円
2023年4月
750万円
2023年5月
757万円
2023年5月
750万円
2023年11月
768万円
2023年11月
680万円
2024年1月
725万円
2024年1月
620万円
2024年3月
655万円
2024年3月
750万円
2024年5月
688万円
2024年5月
720万円
2024年6月
673万円
2024年6月
750万円
2024年6月
720万円
2024年6月
690万円
2024年7月
684万円
2024年7月
610万円
2024年10月
690万円
2024年10月
750万円
2024年11月
688万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急春日野道駅まで徒歩3分と非常に近く、梅田や三宮へのアクセスが抜群です。JR灘駅も徒歩圏内なので、利用シーンに合わせて使い分けられます。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物に不便しません。静かな住宅街で落ち着いた生活が送れます。
気になる点: 飲食店は少なめなので、外食したい時は少し移動が必要です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、日中は安心感があります。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分もあります。
交通利便性と生活利便性のバランスが取れたマンションだと感じています。特に駅近なのは大きな魅力です。部屋によっては収納が少ないかもしれませんが、一人暮らしなら十分な広さだと思います。周辺環境も悪くないので、長く住むには良い物件です。
良い点: 専有面積がコンパクトな部屋が多いですが、工夫次第で十分暮らせます。キッチンやバスルームは、リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備を期待すると少し物足りないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃり安心感がありました。オートロックもしっかりしていました。
気になる点: 夜間や休日の対応は、やはり日勤管理の限界を感じる場面もありました。
良い点: 神戸市立春日野小学校が近いため、子育て世代には安心できるかと思います。通学路も安全そうです。
気になる点: 中学校区については、少し距離があるかもしれません。
駅近で通勤には便利でしたが、ファミリーで住むには少し手狭に感じるかもしれません。特にリビングスペースを広く取りたい場合は、間取りの選択が重要になります。共用部や設備は年数なりの部分もありますが、管理はしっかりしていた印象です。子育て環境としては小学校が近いのは良い点です。
神戸市エリアの市場動向
ライオンズマンション三宮東第2の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／春日野道駅 徒歩3分 JR東海道本線／灘駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション三宮東第2に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライオンズマンション三宮東第2の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション三宮東第2の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション三宮東第2の売却相場は、阪急神戸本線／春日野道駅 徒歩3分 JR東海道本線／灘駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション三宮東第2は築32年ですが売れますか？
ライオンズマンション三宮東第2は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。