ダイアパレス王子公園
ダイアパレス王子公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 19〜21.91m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 19〜21.91m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 単身 | 19〜21.91m2 | 管理体制がしっかりしていること、混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 19〜21.91m2 | 管理体制がしっかりしていること、混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 19〜21.91m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
ペットと暮らしたい夫婦
1日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
ペットと暮らしたい夫婦
4日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
単身
7日前管理体制がしっかりしていること、混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
上記以外にもダイアパレス王子公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ダイアパレス王子公園の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ダイアパレス王子公園の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ダイアパレス王子公園の過去の取引実績
直近価格
560万円
平均価格
548万円
最高値
680万円
最安値
442万円
ダイアパレス王子公園の売却査定履歴です。直近価格は560万円、平均価格は548万円、最高値は680万円です。
450万円
2013年6月
450万円
2014年2月
680万円
2014年9月
640万円
2015年11月
643万円
2015年11月
570万円
2016年3月
623万円
2016年3月
550万円
2016年4月
579万円
2016年4月
640万円
2016年5月
598万円
2016年5月
480万円
2016年7月
577万円
2016年7月
600万円
2016年9月
568万円
2016年9月
570万円
2016年9月
563万円
2016年9月
590万円
2016年10月
565万円
2016年10月
580万円
2017年1月
545万円
2017年1月
580万円
2017年7月
571万円
2017年7月
590万円
2017年10月
568万円
2017年10月
530万円
2018年5月
567万円
2018年5月
550万円
2018年9月
562万円
2018年9月
560万円
2018年12月
579万円
2018年12月
560万円
2019年6月
580万円
2019年6月
560万円
2020年6月
566万円
2020年6月
540万円
2020年7月
539万円
2020年7月
500万円
2020年11月
533万円
2020年11月
600万円
2021年12月
509万円
2021年12月
575万円
2022年5月
513万円
2022年5月
530万円
2022年8月
545万円
2022年8月
510万円
2022年9月
537万円
2022年9月
490万円
2022年10月
535万円
2022年10月
460万円
2022年10月
507万円
2022年10月
450万円
2022年11月
497万円
2022年11月
470万円
2023年3月
442万円
2023年3月
480万円
2023年4月
495万円
2023年4月
530万円
2024年5月
504万円
2024年5月
600万円
2025年1月
517万円
2025年1月
590万円
2025年7月
560万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR灘駅まで徒歩4分と非常に便利。大阪方面へのアクセスも良く、通勤に助かっています。阪神、阪急も徒歩圏内なのが嬉しい。
良い点: スーパーやコンビニが近く、買い物に困りません。公園も近くにあるので、休日のリフレッシュにも最適です。静かな環境も良い。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめかもしれません。
良い点: コンパクトながらも、一人暮らしには十分な広さです。収納スペースも意外とあります。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りは少し古さを感じます。最新の設備ではありません。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は抜群です。周辺環境も落ち着いており、静かに暮らしたい方にはおすすめです。コンパクトな部屋ですが、工夫次第で快適に過ごせます。日勤管理なので安心感もあります。
良い点: エントランスは清潔に保たれており、日勤管理なので安心感がありました。建物自体は年季が入っていますが、手入れはされている印象です。
気になる点: 共用部は特に目新しいものはありません。エレベーターが1基なので、混雑時は待つことがあります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは心強いです。ゴミ出しルールも守られており、共用部も綺麗に保たれていました。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては良いと思います。交通アクセスも複数路線使えて便利でした。緑も多く、住みやすい街です。
気になる点: 周辺に商業施設が集中しているわけではないので、車があると便利かもしれません。
駅からの距離は近いですが、部屋の広さが限られているため、ファミリーには手狭に感じるかもしれません。しかし、周辺環境や交通の利便性は非常に高く、単身者やDINKSには良い選択肢だと思います。築年数なりの設備ですが、管理はしっかりしていました。
神戸市エリアの市場動向
ダイアパレス王子公園の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／灘駅 徒歩4分 阪神本線／岩屋駅 徒歩6分 阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ダイアパレス王子公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ダイアパレス王子公園の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ダイアパレス王子公園の売却相場はいくらですか？
ダイアパレス王子公園の売却相場は、JR東海道本線／灘駅 徒歩4分 阪神本線／岩屋駅 徒歩6分 阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ダイアパレス王子公園は築37年ですが売れますか？
ダイアパレス王子公園は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。