エステムコート神戸元町通
エステムコート神戸元町通をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 17.6〜19.09m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、神戸高速東西線／西元町駅 徒歩1分 JR東海道本線／元町駅 徒歩5分 JR東海道本線／神戸駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 子育て世帯 | 17.6〜19.09m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、神戸高速東西線／西元町駅 徒歩1分 JR東海道本線／元町駅 徒歩5分 JR東海道本線／神戸駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 子育て世帯 | 17.6〜19.09m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、神戸高速東西線／西元町駅 徒歩1分 JR東海道本線／元町駅 徒歩5分 JR東海道本線／神戸駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 17.6〜19.09m2 | 室内の状態が整っていること、神戸市立山の手小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 17.6〜19.09m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、神戸高速東西線／西元町駅 徒歩1分 JR東海道本線／元町駅 徒歩5分 JR東海道本線／神戸駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
子育て世帯
3日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、神戸高速東西線／西元町駅 徒歩1分 JR東海道本線／元町駅 徒歩5分 JR東海道本線／神戸駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
4日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、神戸高速東西線／西元町駅 徒歩1分 JR東海道本線／元町駅 徒歩5分 JR東海道本線／神戸駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
5日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、神戸高速東西線／西元町駅 徒歩1分 JR東海道本線／元町駅 徒歩5分 JR東海道本線／神戸駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
6日前室内の状態が整っていること、神戸市立山の手小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境
新婚夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、神戸高速東西線／西元町駅 徒歩1分 JR東海道本線／元町駅 徒歩5分 JR東海道本線／神戸駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
上記以外にもエステムコート神戸元町通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エステムコート神戸元町通の過去の取引実績
直近価格
1,165万円
平均価格
1,007万円
最高値
1,320万円
最安値
780万円
エステムコート神戸元町通の売却査定履歴です。直近価格は1,165万円、平均価格は1,007万円、最高値は1,320万円です。
790万円
2013年6月
990万円
2014年10月
990万円
2014年12月
969万円
2014年12月
1,180万円
2015年2月
1,080万円
2015年2月
850万円
2015年4月
894万円
2015年4月
1,080万円
2015年8月
1,044万円
2015年8月
990万円
2015年10月
959万円
2015年10月
850万円
2015年11月
894万円
2015年11月
1,110万円
2016年9月
965万円
2016年9月
800万円
2016年12月
940万円
2016年12月
950万円
2017年6月
957万円
2017年6月
950万円
2017年12月
946万円
2017年12月
950万円
2018年10月
905万円
2018年10月
890万円
2019年1月
908万円
2019年1月
780万円
2019年3月
889万円
2019年3月
1,000万円
2019年5月
867万円
2019年5月
1,060万円
2019年5月
941万円
2019年5月
980万円
2019年10月
926万円
2019年10月
1,120万円
2019年11月
984万円
2019年11月
950万円
2019年11月
970万円
2019年11月
900万円
2020年3月
904万円
2020年3月
950万円
2020年7月
948万円
2020年7月
950万円
2021年1月
960万円
2021年1月
1,320万円
2021年1月
942万円
2021年1月
1,100万円
2021年5月
997万円
2021年5月
950万円
2021年7月
1,005万円
2021年7月
1,070万円
2021年8月
1,053万円
2021年8月
1,090万円
2021年10月
1,009万円
2021年10月
1,100万円
2021年11月
1,008万円
2021年11月
1,090万円
2021年12月
1,035万円
2021年12月
880万円
2022年5月
924万円
2022年5月
975万円
2022年5月
1,050万円
2022年6月
1,000万円
2022年6月
980万円
2022年12月
945万円
2022年12月
1,050万円
2023年1月
952万円
2023年1月
990万円
2023年2月
996万円
2023年2月
950万円
2023年4月
990万円
2023年4月
1,050万円
2023年4月
956万円
2023年4月
960万円
2023年8月
968万円
2023年8月
890万円
2023年9月
961万円
2023年9月
1,050万円
2023年10月
958万円
2023年10月
1,030万円
2023年11月
962万円
2023年11月
1,100万円
2024年6月
1,016万円
2024年6月
1,280万円
2024年8月
1,069万円
2024年8月
890万円
2024年8月
975万円
2024年8月
1,280万円
2024年9月
1,013万円
2024年9月
1,280万円
2025年2月
1,184万円
2025年2月
1,150万円
2025年4月
1,117万円
2025年4月
1,280万円
2025年6月
1,154万円
2025年6月
1,150万円
2026年2月
1,189万円
2026年2月
1,280万円
2026年2月
1,165万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西元町駅徒歩1分は本当に便利。神戸高速線で東西どちらへもアクセス抜群。元町や神戸駅も徒歩圏内なのが嬉しい。
良い点: 元町商店街も近く、買い物や外食には困らない。山の手小学校区域で教育環境も悪くないと感じる。静かな住宅街でもある。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれない。
良い点: 築年数は経っているが、外観は比較的きれいに保たれている印象。エントランスもシンプルで落ち着いた雰囲気。
気になる点: 共用部は少し古さを感じる部分もある。エレベーターが1基なのは少し残念。
立地は本当に最高です。交通の便、買い物の便、すべてが揃っています。専有面積はコンパクトですが、一人暮らしやDINKSには十分な広さだと思います。管理は巡回ですが、特に問題なく快適に過ごせています。築年数を考慮すると、設備面で最新とは言えませんが、それを補って余りある魅力があるマンションです。
良い点: 西元町駅が目の前なのは圧倒的な強み。神戸高速線、阪神、阪急と乗り換えも便利で、大阪方面へのアクセスも良好。
良い点: 専有面積が17.60m²～19.09m²とかなりコンパクト。間取りが不明なのが気になるが、収納スペースは限られそう。
気になる点: 築20年以上なので、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高い。最新の設備は期待できない。
良い点: 巡回管理だが、オートロックは完備されている。総戸数40戸なので、住民同士の顔も比較的見えやすいかもしれない。
気になる点: 管理員さんが常駐ではないため、緊急時の対応や細やかな管理には少し不安を感じる。
立地の良さは一級品で、神戸の中心部へのアクセスは抜群です。単身者やセカンドハウスとして検討するには魅力的ですが、部屋の広さや築年数を考えると、リフォーム費用なども含めて検討する必要があります。周辺環境は活気があり、生活しやすいエリアだと感じました。共用部のメンテナンス状況なども、内覧時にしっかり確認したいポイントです。
神戸市エリアの市場動向
エステムコート神戸元町通の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸高速東西線／西元町駅 徒歩1分 JR東海道本線／元町駅 徒歩5分 JR東海道本線／神戸駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エステムコート神戸元町通に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エステムコート神戸元町通の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エステムコート神戸元町通の売却相場はいくらですか？
エステムコート神戸元町通の売却相場は、神戸高速東西線／西元町駅 徒歩1分 JR東海道本線／元町駅 徒歩5分 JR東海道本線／神戸駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エステムコート神戸元町通は築26年ですが売れますか？
エステムコート神戸元町通は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。