甲南第2野崎ハイム
甲南第2野崎ハイムをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
夫婦+子ども3人
3日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
4日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
5日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
6日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線
母+子ども1人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
上記以外にも甲南第2野崎ハイムの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
甲南第2野崎ハイムの過去の取引実績
直近価格
1,541万円
平均価格
1,326万円
最高値
1,541万円
最安値
800万円
甲南第2野崎ハイムの売却査定履歴です。直近価格は1,541万円、平均価格は1,326万円、最高値は1,541万円です。
800万円
2016年2月
906万円
2016年2月
1,320万円
2016年9月
1,201万円
2016年9月
1,460万円
2018年5月
1,496万円
2018年5月
1,460万円
2018年7月
1,535万円
2018年7月
1,380万円
2018年8月
1,532万円
2018年8月
1,280万円
2018年9月
1,541万円
2018年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急春日野道駅まで徒歩7分と比較的近く、通勤に便利です。JR三ノ宮駅もバスを使えばすぐなので、出張や旅行にも困りません。
気になる点: 春日野道駅は普通しか止まらないのが少し残念です。
良い点: スーパーやコンビニ、病院などが徒歩圏内にあり、生活する上で不便は感じません。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数が経っている割には、共用部などは比較的きれいに保たれている方だと思います。
気になる点: 建物自体は古さが目立ち、エントランスなどもあまり期待できません。エレベーターはありません。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さから満足しています。駅からの距離も許容範囲内です。共用部は少し古いですが、室内はリフォームされているので快適に暮らせています。価格を考えれば良い物件だと思います。
良い点: 間取りは可変性があり、家族構成に合わせて使い方を工夫できました。日当たりは良かったです。
気になる点: 設備は古く、特に水回りは交換が必要な箇所がありました。収納スペースも限られていました。
良い点: 特にありません。
気になる点: 管理体制があまりしっかりしておらず、共有部分の清掃や修繕が遅れることがありました。セキュリティ面も少し不安がありました。
良い点: 周辺には生活に必要な施設が揃っており、子育て環境としては悪くありませんでした。治安も比較的良いと感じました。
立地は便利で、周辺環境も子育てには適していました。しかし、建物の古さや設備の老朽化、管理体制の不十分さが気になり、最終的に引っ越しました。リフォームの有無で快適さは大きく変わると思います。
神戸市エリアの市場動向
甲南第2野崎ハイムの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩7分 JR東海道本線/三ノ宮駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
甲南第2野崎ハイムに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
甲南第2野崎ハイムの売却相場はいくらですか?
甲南第2野崎ハイムの売却相場は、阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩7分 JR東海道本線/三ノ宮駅 バス10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
甲南第2野崎ハイムは築47年ですが売れますか?
甲南第2野崎ハイムは築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
