エステムコート神戸県庁前
エステムコート神戸県庁前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 18.63〜20.02m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地 |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 18.63〜20.02m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 18.63〜20.02m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩4分 神戸高速東西線／花隈駅 徒歩6分 JR東海道本線／元町駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 18.63〜20.02m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩4分 神戸高速東西線／花隈駅 徒歩6分 JR東海道本線／元町駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 18.63〜20.02m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩4分 神戸高速東西線／花隈駅 徒歩6分 JR東海道本線／元町駅まで移動しやすいこと |
定年前の住み替え検討
2日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地
単身（投資目的）
4日前賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩4分 神戸高速東西線／花隈駅 徒歩6分 JR東海道本線／元町駅まで移動しやすいこと
共働き夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩4分 神戸高速東西線／花隈駅 徒歩6分 JR東海道本線／元町駅まで移動しやすいこと
共働き夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩4分 神戸高速東西線／花隈駅 徒歩6分 JR東海道本線／元町駅まで移動しやすいこと
上記以外にもエステムコート神戸県庁前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エステムコート神戸県庁前の過去の取引実績
直近価格
1,022万円
平均価格
985万円
最高値
1,210万円
最安値
800万円
エステムコート神戸県庁前の売却査定履歴です。直近価格は1,022万円、平均価格は985万円、最高値は1,210万円です。
900万円
2013年6月
870万円
2013年6月
850万円
2013年7月
850万円
2013年11月
900万円
2014年2月
800万円
2014年7月
1,100万円
2014年9月
1,100万円
2015年7月
1,101万円
2015年7月
940万円
2015年9月
1,029万円
2015年9月
1,020万円
2016年3月
988万円
2016年3月
940万円
2016年3月
1,009万円
2016年3月
900万円
2016年5月
972万円
2016年5月
850万円
2016年9月
865万円
2016年9月
1,020万円
2016年9月
915万円
2016年9月
940万円
2016年9月
942万円
2016年9月
1,000万円
2016年9月
921万円
2016年9月
898万円
2016年11月
961万円
2016年11月
890万円
2018年5月
882万円
2018年5月
1,150万円
2019年5月
970万円
2019年5月
1,160万円
2020年1月
980万円
2020年1月
1,150万円
2020年5月
1,054万円
2020年5月
1,210万円
2020年12月
1,109万円
2020年12月
980万円
2021年10月
1,095万円
2021年10月
1,130万円
2022年2月
1,106万円
2022年2月
980万円
2022年4月
1,046万円
2022年4月
880万円
2022年5月
1,038万円
2022年5月
880万円
2022年6月
955万円
2022年6月
900万円
2023年10月
906万円
2023年10月
1,100万円
2024年5月
990万円
2024年5月
1,070万円
2024年9月
1,029万円
2024年9月
940万円
2025年12月
971万円
2025年12月
990万円
2026年2月
1,022万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 県庁前駅まで徒歩4分と非常に近く、地下鉄なので雨の日も濡れずに通勤できます。元町駅も徒歩圏内で、JRや阪神電車も利用しやすいのが便利です。
良い点: オフィス街に近いですが、少し歩けばおしゃれなカフェや元町商店街もあり、買い物や外食には困りません。緑も多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少なめかもしれません。
良い点: コンパクトながら、一人暮らしには十分な設備が整っています。収納も工夫されており、使いやすいです。
気になる点: 築年数が経っているため、最新の設備ではありません。専有面積が狭めなので、荷物が多い方には少し手狭かもしれません。
県庁前駅への近さと、神戸の街を楽しめる立地が魅力です。周辺は静かで住みやすいですが、都会的な賑わいを求めるなら少し物足りないかもしれません。共用部は綺麗に管理されています。
良い点: 県庁前駅、花隈駅、元町駅と複数の路線が利用可能で、交通の便は非常に良いと感じました。通勤や週末のお出かけに便利そうです。
気になる点: 最寄り駅からの徒歩時間は許容範囲ですが、もう少し近いと嬉しいです。
良い点: 静かで落ち着いた住環境でありながら、元町エリアに近く、日常の買い物や食事には困らなさそうなのが良い点です。山の手小学校区域も魅力です。
気になる点: 周辺はオフィスビルも多いため、休日の人の流れはやや少ないかもしれません。
良い点: SRC造11階建てで、しっかりとした造りの建物だと感じました。日勤管理なので、管理体制は安心できそうです。
気になる点: 築年数（1999年築）を考えると、共用部のデザインはやや古さを感じるかもしれません。総戸数70戸で、エレベーターの待ち時間などが少し気になります。
神戸の中心部に近く、交通利便性の高い立地が最大の魅力です。周辺環境も落ち着いており、一人暮らしやDINKSには良い選択肢になりそうです。ただ、築年数と専有面積を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。
神戸市エリアの市場動向
エステムコート神戸県庁前の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩4分 神戸高速東西線／花隈駅 徒歩6分 JR東海道本線／元町駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エステムコート神戸県庁前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エステムコート神戸県庁前の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エステムコート神戸県庁前の売却相場はいくらですか？
エステムコート神戸県庁前の売却相場は、神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩4分 神戸高速東西線／花隈駅 徒歩6分 JR東海道本線／元町駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エステムコート神戸県庁前は築26年ですが売れますか？
エステムコート神戸県庁前は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。