ダイアパレス新神戸
ダイアパレス新神戸をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 59〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 70〜76.36m2 | 落ち着いた住環境、神戸市営地下鉄山手線／新神戸駅 徒歩3分 JR東海道本線／三ノ宮駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 59〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 42〜54m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、神戸市営地下鉄山手線／新神戸駅 徒歩3分 JR東海道本線／三ノ宮駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
5日前落ち着いた住環境、神戸市営地下鉄山手線／新神戸駅 徒歩3分 JR東海道本線／三ノ宮駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
7日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
単身
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、神戸市営地下鉄山手線／新神戸駅 徒歩3分 JR東海道本線／三ノ宮駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
上記以外にもダイアパレス新神戸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ダイアパレス新神戸の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
ダイアパレス新神戸の過去の取引実績
直近価格
2,800万円
平均価格
1,461万円
最高値
3,280万円
最安値
450万円
ダイアパレス新神戸の売却査定履歴です。直近価格は2,800万円、平均価格は1,461万円、最高値は3,280万円です。
2,380万円
2013年8月
980万円
2013年9月
2,280万円
2013年10月
2,300万円
2013年12月
550万円
2013年12月
680万円
2014年2月
2,200万円
2014年2月
1,200万円
2014年2月
550万円
2014年2月
2,200万円
2014年8月
1,080万円
2014年9月
1,180万円
2014年9月
1,880万円
2015年2月
1,962万円
2015年2月
2,080万円
2015年3月
2,066万円
2015年3月
530万円
2015年3月
608万円
2015年3月
1,980万円
2015年7月
1,933万円
2015年7月
450万円
2015年11月
610万円
2015年11月
1,100万円
2016年7月
975万円
2016年7月
630万円
2016年9月
506万円
2016年9月
579万円
2016年9月
1,680万円
2016年9月
1,006万円
2016年9月
1,380万円
2017年1月
1,104万円
2017年1月
1,480万円
2017年2月
1,201万円
2017年2月
1,200万円
2017年5月
1,244万円
2017年5月
1,280万円
2017年5月
1,246万円
2017年5月
1,150万円
2017年10月
1,252万円
2017年10月
1,100万円
2017年10月
1,217万円
2017年10月
1,780万円
2018年1月
1,168万円
2018年1月
1,880万円
2018年2月
1,131万円
2018年2月
1,680万円
2018年3月
1,454万円
2018年3月
1,630万円
2018年5月
1,429万円
2018年5月
1,580万円
2018年8月
1,496万円
2018年8月
1,780万円
2018年8月
1,741万円
2018年8月
1,780万円
2018年10月
1,766万円
2018年10月
1,580万円
2018年10月
1,650万円
2018年10月
1,490万円
2018年11月
1,578万円
2018年11月
1,390万円
2019年2月
1,538万円
2019年2月
1,390万円
2019年3月
1,442万円
2019年3月
550万円
2020年2月
699万円
2020年2月
750万円
2020年8月
678万円
2020年8月
1,780万円
2020年11月
1,408万円
2020年11月
550万円
2020年11月
690万円
2020年11月
1,690万円
2021年5月
1,364万円
2021年5月
1,680万円
2021年6月
1,523万円
2021年6月
1,690万円
2021年7月
1,531万円
2021年7月
1,630万円
2021年9月
1,495万円
2021年9月
1,780万円
2021年9月
1,766万円
2021年9月
1,698万円
2022年1月
1,748万円
2022年1月
1,650万円
2022年2月
1,727万円
2022年2月
1,630万円
2022年3月
1,552万円
2022年3月
1,590万円
2022年3月
1,482万円
2022年3月
1,598万円
2022年4月
1,651万円
2022年4月
1,590万円
2022年9月
1,467万円
2022年9月
1,590万円
2023年4月
1,518万円
2023年4月
1,498万円
2023年5月
1,462万円
2023年5月
680万円
2023年5月
1,057万円
2023年5月
1,390万円
2023年10月
1,326万円
2023年10月
590万円
2024年1月
601万円
2024年1月
1,298万円
2024年2月
1,234万円
2024年2月
1,350万円
2024年2月
1,255万円
2024年2月
1,250万円
2024年4月
1,244万円
2024年4月
3,280万円
2025年9月
2,716万円
2025年9月
2,980万円
2025年10月
2,736万円
2025年10月
850万円
2025年11月
1,023万円
2025年11月
2,760万円
2026年2月
2,797万円
2026年2月
2,599万円
2026年3月
2,800万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新神戸駅まで徒歩3分は本当に便利。新幹線も地下鉄も使えるので、出張や旅行にすぐ行けるのが魅力です。三ノ宮駅も徒歩圏内なので、日常の買い物や食事にも困りません。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて生活しやすいです。少し歩けば公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 夜遅くなると、人通りが少なくなるのが少し気になります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、不在時の荷物受け取りなども安心感があります。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分もあります。
新神戸駅へのアクセスの良さは最大の魅力です。通勤・通学はもちろん、新幹線での移動が頻繁な方には特におすすめできます。周辺環境も落ち着いており、子育てにも適していると感じます。築年数はありますが、管理はしっかりしている印象です。
良い点: 部屋自体はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。日当たりも悪くなく、風通しも良いので快適に過ごせています。
気になる点: 設備は古めのものが多く、特に水回りは最新ではありません。リフォームされていない部屋だと、少し不便を感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日は管理人さんがいる安心感があります。オートロックではないですが、特に不安を感じたことはありません。
良い点: 新神戸駅まで徒歩3分は本当に便利！急いでいる時や荷物が多い時でもすぐ着けるのが助かります。地下鉄なので、天候を気にせず移動できるのも良い点です。
気になる点: JR三ノ宮駅まで徒歩12分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。
立地は抜群で、新神戸駅への近さは日々の生活を非常に便利にしてくれます。周辺も静かで住みやすい環境です。部屋の設備は年相応ですが、管理はしっかりしているので、コストパフォーマンスを考えれば良い物件だと思います。一人暮らしには十分なマンションです。
神戸市エリアの市場動向
ダイアパレス新神戸の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄山手線／新神戸駅 徒歩3分 JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ダイアパレス新神戸に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ダイアパレス新神戸の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ダイアパレス新神戸の売却相場はいくらですか？
ダイアパレス新神戸の売却相場は、神戸市営地下鉄山手線／新神戸駅 徒歩3分 JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ダイアパレス新神戸は築40年ですが売れますか？
ダイアパレス新神戸は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。