中山手コーポ
中山手コーポをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 57〜59.4m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 57〜59.4m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 57〜59.4m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 57〜59.4m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 57〜59.4m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
子育て世帯
1日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
4日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にも中山手コーポの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
中山手コーポの過去の取引実績
直近価格
3,822万円
平均価格
3,138万円
最高値
4,490万円
最安値
1,980万円
中山手コーポの売却査定履歴です。直近価格は3,822万円、平均価格は3,138万円、最高値は4,490万円です。
1,980万円
2013年6月
3,080万円
2015年10月
3,015万円
2015年10月
3,080万円
2015年11月
2,945万円
2015年11月
2,100万円
2015年11月
2,772万円
2015年11月
2,980万円
2016年6月
2,662万円
2016年6月
2,980万円
2016年12月
2,690万円
2016年12月
3,190万円
2017年3月
2,833万円
2017年3月
3,000万円
2017年4月
2,971万円
2017年4月
2,800万円
2017年5月
3,058万円
2017年5月
3,180万円
2018年5月
2,880万円
2018年5月
3,380万円
2018年11月
3,045万円
2018年11月
3,100万円
2019年3月
3,083万円
2019年3月
2,980万円
2019年4月
3,107万円
2019年4月
2,800万円
2019年6月
3,133万円
2019年6月
3,128万円
2019年6月
3,080万円
2019年7月
2,816万円
2019年7月
2,700万円
2019年8月
2,909万円
2019年8月
2,959万円
2019年8月
3,080万円
2019年9月
2,740万円
2019年9月
2,950万円
2019年10月
2,755万円
2019年10月
3,050万円
2021年1月
2,856万円
2021年1月
3,780万円
2022年6月
3,388万円
2022年6月
3,410万円
2022年10月
3,562万円
2022年10月
3,850万円
2023年9月
3,744万円
2023年9月
3,280万円
2023年12月
3,399万円
2023年12月
4,180万円
2024年4月
3,518万円
2024年4月
3,590万円
2025年7月
3,632万円
2025年7月
3,580万円
2025年9月
3,519万円
2025年9月
4,490万円
2026年3月
3,822万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 三ノ宮駅まで徒歩7分と非常に便利。JRだけでなく、阪急、阪神、地下鉄も利用でき、神戸市内はもちろん、大阪方面へのアクセスも抜群です。駅周辺にはデパートや飲食店も多く、普段の買い物や食事に困ることはありません。
良い点: 北野異人館街も近く、散歩に最適。静かな住宅街でありながら、神戸の都会的な雰囲気も感じられます。こうべ小学校も近く、子育て環境としても悪くないと感じています。
気になる点: 夜遅くなると、一部通りは少し暗く感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは清潔に保たれています。SRC造でしっかりとした建物という印象です。
気になる点: 共用部はやや古さを感じさせます。エレベーターが1基しかないのが少し不便な時があります。
駅近で利便性は非常に高いですが、価格帯を考えると築年数なりの部分もあります。しかし、神戸の都心に住みたい、かつ落ち着いた環境も欲しいという方には良い選択肢だと思います。管理は巡回ですが、特に不便は感じていません。
良い点: 専有面積50㎡台の部屋でしたが、リビングが比較的広く感じられました。和室もあり、子供が小さい頃は遊び場として重宝しました。収納もそこそこありました。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりの古さを感じました。最新の設備ではありません。
良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いている印象でした。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしていました。
良い点: 三ノ宮駅まで徒歩圏内なのが最大の魅力。毎日の通勤が楽でした。周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、生活必需品の購入には困りませんでした。
利便性は抜群ですが、築年数による設備面の古さは否めません。リフォーム済みのお部屋であれば、もっと快適に過ごせるかもしれません。ファミリーで住むには少し手狭に感じる可能性もありますが、単身やDINKSにはおすすめです。
神戸市エリアの市場動向
中山手コーポの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
中山手コーポに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
中山手コーポの売却相場はいくらですか？
中山手コーポの売却相場は、JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
中山手コーポは築27年ですが売れますか？
中山手コーポは築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。