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マンション

ライオンズマンション下山手

兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目13-17神戸高速東西線/西元町駅 徒歩4分 阪神本線/元町駅 徒歩5分 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目13-17
交通
神戸高速東西線/西元町駅 徒歩4分 阪神本線/元町駅 徒歩5分 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩5分
築年月
1985年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
22戸
専有面積
31.10m² ~ 59.37m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
分譲会社
大京観光
施工会社
新工務店
管理会社
大京アステージ
小学校区域
神戸市立山の手小学校
中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
ブランド
ライオンズマンション
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目13-17

口コミ・レビュー

元町大好き50代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西元町駅、元町駅、花隈駅と3駅利用可能で、神戸市内のどこへ行くにもアクセス抜群です。買い物や食事にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 山の手の閑静な住宅街でありながら、元町商店街にも近く、生活利便性と落ち着きを両立できるのが魅力です。山の手小学校も近い。

気になる点: 築年数が経っているため、周辺の新しいマンションに比べると、見劣りする部分もあるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: ライオンズマンションブランドなので、建物自体はしっかりしています。共用部はシンプルですが、清掃は行き届いています。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エントランスなどはもう少しモダンだと嬉しいです。

築年数は経っていますが、立地の良さと交通の便の良さは何物にも代えがたいです。神戸の中心部に住みたい、でも静かな環境も欲しいという方にはおすすめです。周辺環境も充実しており、毎日の生活が快適です。

単身赴任者Aさん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が31.10m²からと、単身者やDINKSには十分な広さがあるかと思います。内装はリフォームされている部屋もあるようです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性などは最新のマンションには劣るかもしれません。設備も期待しすぎない方が良いでしょう。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。オートロックはありませんが、マンション自体は静かで落ち着いています。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じる人もいるかもしれません。共用部の防犯カメラは欲しいところです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 3路線利用できるのは便利です。特に神戸高速東西線が近く、大阪方面へのアクセスも容易で助かります。

気になる点: 駅からの道のりは、夜遅くなると少し暗く感じる場所もあります。

神戸での単身赴任生活に利用しました。立地と交通の便は非常に良いです。部屋によってはリフォームされているようですが、築年数なりの設備や仕様は覚悟しておいた方が良いでしょう。価格とのバランスで検討する価値はあると思います。

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