ライオンズマンション下山手
ライオンズマンション下山手をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 53〜59.37m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 53〜59.37m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 53〜59.37m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 53〜59.37m2 | 駅まで歩きやすい立地、神戸市立山の手小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 53〜59.37m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
夫婦＋子ども3人
1日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
4日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス
夫婦＋子ども3人
5日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前駅まで歩きやすい立地、神戸市立山の手小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
父＋子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもライオンズマンション下山手の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション下山手の過去の取引実績
直近価格
1,015万円
平均価格
1,294万円
最高値
1,688万円
最安値
800万円
ライオンズマンション下山手の売却査定履歴です。直近価格は1,015万円、平均価格は1,294万円、最高値は1,688万円です。
1,180万円
2013年10月
1,080万円
2013年12月
1,030万円
2015年3月
991万円
2015年3月
990万円
2016年9月
987万円
2016年9月
1,180万円
2017年11月
1,213万円
2017年11月
1,080万円
2018年1月
1,185万円
2018年1月
1,280万円
2018年3月
1,206万円
2018年3月
1,380万円
2018年6月
1,122万円
2018年6月
1,680万円
2018年6月
1,424万円
2018年6月
1,280万円
2018年8月
1,154万円
2018年8月
1,670万円
2018年10月
1,487万円
2018年10月
1,480万円
2019年6月
1,270万円
2019年6月
1,080万円
2019年8月
973万円
2019年8月
1,480万円
2019年12月
1,416万円
2019年12月
1,480万円
2020年9月
1,453万円
2020年9月
1,380万円
2021年2月
1,688万円
2021年2月
1,480万円
2021年3月
1,389万円
2021年3月
1,280万円
2021年7月
1,600万円
2021年7月
1,350万円
2021年9月
1,258万円
2021年9月
1,298万円
2022年1月
1,223万円
2022年1月
1,200万円
2022年3月
1,178万円
2022年3月
1,298万円
2022年7月
1,238万円
2022年7月
1,200万円
2022年8月
1,184万円
2022年8月
1,298万円
2023年1月
1,233万円
2023年1月
1,580万円
2024年9月
1,389万円
2024年9月
1,480万円
2025年2月
1,507万円
2025年2月
1,580万円
2025年3月
1,524万円
2025年3月
800万円
2025年7月
1,015万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西元町駅、元町駅、花隈駅と3駅利用可能で、神戸市内のどこへ行くにもアクセス抜群です。買い物や食事にも困りません。
良い点: 山の手の閑静な住宅街でありながら、元町商店街にも近く、生活利便性と落ち着きを両立できるのが魅力です。山の手小学校も近い。
気になる点: 築年数が経っているため、周辺の新しいマンションに比べると、見劣りする部分もあるかもしれません。
良い点: ライオンズマンションブランドなので、建物自体はしっかりしています。共用部はシンプルですが、清掃は行き届いています。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エントランスなどはもう少しモダンだと嬉しいです。
築年数は経っていますが、立地の良さと交通の便の良さは何物にも代えがたいです。神戸の中心部に住みたい、でも静かな環境も欲しいという方にはおすすめです。周辺環境も充実しており、毎日の生活が快適です。
良い点: 専有面積が31.10m²からと、単身者やDINKSには十分な広さがあるかと思います。内装はリフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性などは最新のマンションには劣るかもしれません。設備も期待しすぎない方が良いでしょう。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。オートロックはありませんが、マンション自体は静かで落ち着いています。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じる人もいるかもしれません。共用部の防犯カメラは欲しいところです。
良い点: 3路線利用できるのは便利です。特に神戸高速東西線が近く、大阪方面へのアクセスも容易で助かります。
気になる点: 駅からの道のりは、夜遅くなると少し暗く感じる場所もあります。
神戸での単身赴任生活に利用しました。立地と交通の便は非常に良いです。部屋によってはリフォームされているようですが、築年数なりの設備や仕様は覚悟しておいた方が良いでしょう。価格とのバランスで検討する価値はあると思います。
神戸市エリアの市場動向
ライオンズマンション下山手の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸高速東西線／西元町駅 徒歩4分 阪神本線／元町駅 徒歩5分 神戸高速東西線／花隈駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション下山手に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライオンズマンション下山手の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション下山手の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション下山手の売却相場は、神戸高速東西線／西元町駅 徒歩4分 阪神本線／元町駅 徒歩5分 神戸高速東西線／花隈駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション下山手は築41年ですが売れますか？
ライオンズマンション下山手は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。