ラ・レジダンス・ド・エリール
ラ・レジダンス・ド・エリールをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦(住み替え) | 17〜19.5m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 17〜19.5m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 単身 | 17〜19.5m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 17〜19.5m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 17〜19.5m2 | オートロックがあること、JR東海道本線/三ノ宮駅まで移動しやすいこと、神戸市立中央小学校に通いやすいこと |
シニア夫婦(住み替え)
1日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
シニア夫婦(住み替え)
4日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
単身
7日前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ
夫婦+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、JR東海道本線/三ノ宮駅まで移動しやすいこと、神戸市立中央小学校に通いやすいこと
上記以外にもラ・レジダンス・ド・エリールの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラ・レジダンス・ド・エリールの過去の取引実績
直近価格
533万円
平均価格
639万円
最高値
968万円
最安値
380万円
ラ・レジダンス・ド・エリールの売却査定履歴です。直近価格は533万円、平均価格は639万円、最高値は968万円です。
380万円
2013年6月
600万円
2013年6月
490万円
2013年7月
550万円
2013年9月
680万円
2015年5月
668万円
2015年5月
770万円
2016年3月
740万円
2016年3月
780万円
2016年7月
741万円
2016年7月
680万円
2016年12月
712万円
2016年12月
600万円
2017年1月
675万円
2017年1月
795万円
2018年1月
709万円
2018年1月
600万円
2018年12月
683万円
2018年12月
590万円
2018年12月
662万円
2018年12月
570万円
2019年2月
655万円
2019年2月
550万円
2019年7月
634万円
2019年7月
698万円
2019年12月
495万円
2019年12月
780万円
2020年9月
665万円
2020年9月
780万円
2021年9月
759万円
2021年9月
480万円
2022年3月
968万円
2022年3月
780万円
2022年4月
762万円
2022年4月
590万円
2022年6月
588万円
2022年6月
622万円
2022年6月
575万円
2022年6月
582万円
2022年6月
575万円
2022年7月
581万円
2022年7月
540万円
2023年7月
589万円
2023年7月
490万円
2023年10月
588万円
2023年10月
650万円
2024年2月
642万円
2024年2月
570万円
2024年4月
660万円
2024年4月
780万円
2025年4月
657万円
2025年4月
570万円
2025年11月
532万円
2025年11月
560万円
2025年11月
533万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 三ノ宮駅まで徒歩4分は本当に便利。JRだけでなく、阪急、阪神、地下鉄も利用できるので、どこへ行くにもアクセス抜群です。駅周辺にはデパートや飲食店も多く、生活する上で困ることはありません。
良い点: 都心部でありながら、意外と静かな環境です。近くに公園はありませんが、神戸の街並みを楽しめる散歩コースはたくさんあります。夜遅くまで開いているお店も多いので安心です。
気になる点: 道が狭い場所もあるので、車での移動は少し注意が必要です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックも完備されており、基本的なセキュリティは整っていると感じます。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の清掃などはもう少し行き届いてほしいと感じることもあります。
駅近の利便性は抜群で、神戸の中心部で生活したい人には最適だと思います。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分です。築年数は経っていますが、立地の良さがそれを補って余りあるマンションです。
良い点: 専有面積が12.12m²~19.50m²と、都心部の単身者向けとしては標準的だと思います。収納スペースは限られていますが、工夫次第で快適に過ごせます。設備は古さを感じますが、必要最低限は揃っています。
気になる点: キッチンやバスルームは最新とは言えませんが、リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: SRC造で14階建てと、しっかりした造りです。エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エレベーターが少し遅く感じることもあります。
良い点: 三ノ宮駅まで徒歩4分は、本当に魅力的でした。通勤や買い物、食事など、あらゆる面で生活の質が向上しました。駅周辺の商業施設や飲食店の選択肢が多いのが嬉しいです。
立地の良さ、特に三ノ宮駅への近さがこのマンションの最大の魅力です。単身者向けのコンパクトな部屋が多いですが、都心で便利に暮らしたい方にはおすすめです。築年数は経っていますが、管理はされています。
神戸市エリアの市場動向
ラ・レジダンス・ド・エリールの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラ・レジダンス・ド・エリールに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ラ・レジダンス・ド・エリールの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ラ・レジダンス・ド・エリールの売却相場はいくらですか?
ラ・レジダンス・ド・エリールの売却相場は、JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラ・レジダンス・ド・エリールは築40年ですが売れますか?
ラ・レジダンス・ド・エリールは築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
