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マンション

ヌーベル春日

兵庫県神戸市中央区日暮通1丁目1-21阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩3分 JR東海道本線/灘駅 徒歩10分
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ヌーベル春日をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

6日前
25〜28.8m2

共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩3分 JR東海道本線/灘駅まで移動しやすいこと

単身(投資目的)

1週間前
25〜28.8m2

共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩3分 JR東海道本線/灘駅まで移動しやすいこと

単身(投資目的)

1週間前
25〜28.8m2

共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩3分 JR東海道本線/灘駅まで移動しやすいこと

単身(投資目的)

1週間前
25〜28.8m2

共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩3分 JR東海道本線/灘駅まで移動しやすいこと

単身(投資目的)

2週間前
25〜28.8m2

共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩3分 JR東海道本線/灘駅まで移動しやすいこと

上記以外にもヌーベル春日の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県神戸市中央区日暮通1丁目1-21
交通
阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩3分 JR東海道本線/灘駅 徒歩10分
築年月
1978年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
10戸
専有面積
13.00m² ~ 28.80m²
小学校区域
神戸市立春日野小学校

詳細情報

中学校区域
神戸市立葺合中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区日暮通1丁目1-21
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売却査定履歴

ヌーベル春日の過去の取引実績

直近価格

769万円

平均価格

478万円

最高値

781万円

最安値

331万円

上昇傾向(前回比 +249万円

ヌーベル春日の売却査定履歴です。直近価格は769万円、平均価格は478万円、最高値は781万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市中央区日暮通1丁目1-21

口コミ・レビュー

神戸大好き50代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急春日野道駅まで徒歩3分は本当に便利!梅田や三宮へのアクセスが抜群で、日常の移動が楽々です。JR灘駅も徒歩圏内なのが嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が徒歩圏内に複数あり、生活に必要なものはすぐに揃います。公園も近く、散歩に最適。

気になる点: 古い建物なので、共用部や外観は少し古さを感じますが、掃除は行き届いています。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: コンパクトな部屋ですが、一人暮らしには十分な広さです。日当たりも良好で、明るい部屋で過ごせます。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備は最新ではありません。リフォームされている部屋もあるようです。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が非常に高いのが魅力です。神戸市内の主要エリアへのアクセスも良く、住みやすい環境だと思います。小規模なマンションですが、静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。

元住人20代さん元居住者 / 2022年07月
管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックはありませんでしたが、管理人さんが定期的に巡回しているようで安心感がありました。

気になる点: 管理体制については詳細不明な部分もありますが、特に問題を感じたことはありませんでした。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: エントランスはシンプルですが、清掃は行き届いていました。

気になる点: 築年数相応に、全体的に古さを感じさせます。エレベーターがないため、上の階だと少し大変かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 春日野道商店街が近く、活気があって楽しかったです。美味しいお店がたくさんあります。

気になる点: 夜遅くまで賑やかな場所もあるので、人によっては気になるかもしれません。

駅からの近さと、周辺の買い物の便利さに惹かれて住んでいました。一人暮らしには十分な物件だと思います。建物の古さは否めませんが、家賃を考えるとコスパは良いと感じました。春日野小学校区というのも子育て世代には良いかもしれません。

神戸市エリアの市場動向

ヌーベル春日の立地価値

神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩3分 JR東海道本線/灘駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ヌーベル春日に関するよくある質問

ヌーベル春日の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、神戸市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

ヌーベル春日の売却相場はいくらですか?

ヌーベル春日の売却相場は、阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩3分 JR東海道本線/灘駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ヌーベル春日は築48年ですが売れますか?

ヌーベル春日は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

神戸市エリアのマンション市場の動向は?

神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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