ライオンズマンション大倉山公園
ライオンズマンション大倉山公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 43〜49.02m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 43〜49.02m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 43〜49.02m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 43〜49.02m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 2週間前 | 定年前の住み替え検討 | 43〜49.02m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地 |
定年前の住み替え検討
7日前公園が近い住環境、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
1週間前公園が近い住環境、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
1週間前公園が近い住環境、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
2週間前公園が近い住環境、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地
上記以外にもライオンズマンション大倉山公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション大倉山公園の過去の取引実績
直近価格
1,038万円
平均価格
687万円
最高値
1,380万円
最安値
448万円
ライオンズマンション大倉山公園の売却査定履歴です。直近価格は1,038万円、平均価格は687万円、最高値は1,380万円です。
980万円
2015年5月
1,042万円
2015年5月
580万円
2015年5月
579万円
2015年5月
700万円
2017年7月
668万円
2017年7月
740万円
2019年3月
687万円
2019年3月
1,380万円
2019年6月
1,303万円
2019年6月
580万円
2020年9月
659万円
2020年9月
582万円
2020年9月
594万円
2020年9月
680万円
2020年11月
555万円
2020年11月
580万円
2021年3月
662万円
2021年3月
580万円
2021年9月
662万円
2021年9月
580万円
2022年5月
696万円
2022年5月
695万円
2022年9月
695万円
2022年9月
680万円
2022年9月
635万円
2022年10月
573万円
2022年10月
580万円
2022年10月
579万円
2022年10月
630万円
2022年11月
657万円
2022年11月
580万円
2023年5月
641万円
2023年5月
500万円
2023年5月
471万円
2023年5月
534万円
2023年5月
480万円
2023年7月
448万円
2023年7月
980万円
2025年3月
1,038万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大倉山駅まで徒歩1分は本当に便利です。地下鉄なので天候に左右されず、神戸市内の移動が非常にスムーズです。高速神戸駅や神戸駅も徒歩圏内なのが助かります。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っており、日々の買い物や外食に困ることはありません。公園も近く、緑を感じられる点も良いです。
気になる点: 築年数が経っているため、周辺の新しいマンションに比べると落ち着いた雰囲気ではあります。
良い点: ライオンズマンションというブランド力はあります。エントランスは比較的きれいに管理されている印象です。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。共用部はもう少しリニューアルされると嬉しいです。
築年数は経っていますが、駅近の利便性は抜群です。周辺環境も生活しやすく、総合的に満足しています。内装はリフォーム済みなので快適に過ごせています。価格帯も手頃なので、コスパは良いと思います。
良い点: 大倉山駅徒歩1分は魅力的です。通勤・通学だけでなく、休日の外出にも便利だと感じました。複数路線が利用できるのも高ポイントです。
良い点: ライオンズマンションというブランドなので、一定の管理体制はあると期待できます。オートロックなどの設備があれば安心感が増します。
気になる点: 総戸数が少ないため、管理組合の活動や修繕積立金などが気になります。管理方式が不明なのが少し不安です。
良い点: 専有面積がコンパクトな部屋が多いようです。単身者やDINKS向けには良いかもしれませんが、ファミリーには手狭かもしれません。
気になる点: 間取りが不明なのが確認しづらい点です。築年数を考えると、水回りの設備などは最新ではない可能性があります。
立地は非常に魅力的で、駅からの近さは最大のメリットだと感じました。周辺環境も整っています。ただ、築年数や総戸数の少なさ、間取りの選択肢などを考慮すると、購入には慎重な判断が必要そうです。リフォームの状況なども確認したいです。
神戸市エリアの市場動向
ライオンズマンション大倉山公園の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄山手線/大倉山駅 徒歩1分 神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩6分 JR山陽本線/神戸駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション大倉山公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション大倉山公園の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション大倉山公園の売却相場は、神戸市営地下鉄山手線/大倉山駅 徒歩1分 神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩6分 JR山陽本線/神戸駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション大倉山公園は築41年ですが売れますか?
ライオンズマンション大倉山公園は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
