ネオダイキョー神戸元町
ネオダイキョー神戸元町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども2人 | 23〜26.68m2 | 通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 23〜26.68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 23〜26.68m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 23〜26.68m2 | 通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 23〜26.68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども2人
1日前通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
7日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス
夫婦＋子ども2人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもネオダイキョー神戸元町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ネオダイキョー神戸元町の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ネオダイキョー神戸元町の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ネオダイキョー神戸元町の過去の取引実績
直近価格
796万円
平均価格
628万円
最高値
950万円
最安値
371万円
ネオダイキョー神戸元町の売却査定履歴です。直近価格は796万円、平均価格は628万円、最高値は950万円です。
380万円
2013年6月
750万円
2014年12月
680万円
2014年12月
510万円
2015年5月
444万円
2015年5月
430万円
2015年6月
515万円
2015年6月
580万円
2015年8月
528万円
2015年8月
450万円
2015年11月
427万円
2015年11月
440万円
2016年1月
539万円
2016年1月
450万円
2016年5月
407万円
2016年5月
800万円
2016年6月
848万円
2016年6月
800万円
2016年7月
532万円
2016年7月
550万円
2016年8月
566万円
2016年8月
700万円
2016年9月
926万円
2016年9月
530万円
2016年10月
555万円
2016年10月
500万円
2016年12月
506万円
2016年12月
500万円
2017年6月
512万円
2017年6月
820万円
2018年2月
854万円
2018年2月
790万円
2018年3月
872万円
2018年3月
790万円
2018年8月
841万円
2018年8月
790万円
2018年9月
820万円
2018年9月
790万円
2018年11月
806万円
2018年11月
700万円
2019年12月
461万円
2019年12月
790万円
2020年7月
822万円
2020年7月
670万円
2021年2月
612万円
2021年2月
530万円
2021年5月
593万円
2021年5月
380万円
2021年6月
560万円
2021年6月
580万円
2021年12月
527万円
2021年12月
680万円
2022年1月
906万円
2022年1月
580万円
2022年4月
481万円
2022年4月
700万円
2022年4月
533万円
2022年4月
567万円
2022年4月
640万円
2022年10月
625万円
2022年10月
630万円
2022年10月
617万円
2022年10月
600万円
2022年12月
616万円
2022年12月
580万円
2023年3月
593万円
2023年3月
530万円
2023年4月
561万円
2023年4月
480万円
2023年4月
486万円
2023年4月
527万円
2023年4月
548万円
2023年5月
585万円
2023年5月
550万円
2023年5月
927万円
2023年5月
548万円
2023年6月
550万円
2023年6月
450万円
2023年6月
522万円
2023年6月
950万円
2023年6月
893万円
2023年6月
548万円
2023年7月
528万円
2023年7月
820万円
2023年7月
894万円
2023年7月
600万円
2023年7月
520万円
2023年7月
760万円
2023年8月
882万円
2023年8月
670万円
2023年8月
866万円
2023年8月
670万円
2023年9月
836万円
2023年9月
650万円
2023年9月
821万円
2023年9月
640万円
2023年12月
447万円
2023年12月
620万円
2024年1月
731万円
2024年1月
580万円
2024年2月
371万円
2024年2月
570万円
2024年6月
454万円
2024年6月
450万円
2024年11月
508万円
2024年11月
530万円
2025年6月
547万円
2025年6月
680万円
2025年9月
868万円
2025年9月
650万円
2025年10月
796万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西元町駅まで徒歩2分と非常に近く、神戸の主要エリアへのアクセスが抜群です。雨の日でもほとんど濡れずに駅まで行けるのが嬉しいです。
良い点: 元町商店街やハーバーランドが徒歩圏内で、買い物や食事、休日の散策に便利です。神戸らしいおしゃれな雰囲気も楽しめます。
気になる点: 築年数が経っているため、近隣に新しいマンションなどは少ない印象です。
良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いている方だと思います。エントランスはシンプルですが、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面が少し気になります。共用部も年季が入っています。
交通の便と周辺環境の良さで選びましたが、期待通りでした。神戸の中心部で生活したい単身者にはとてもおすすめです。部屋の広さはコンパクトですが、一人暮らしには十分です。建物の古さはありますが、それを上回る魅力があります。
良い点: 西元町駅まで2分は驚異的。地下鉄やJRも徒歩圏内なので、どこへ行くにも便利そうです。通勤や移動のストレスは少なそう。
良い点: 神戸らしい洗練された街並みで、日常の買い物からエンターテイメントまで、すべてが揃っています。都会的な生活を求める人には魅力的。
気になる点: 築年数が1984年と古いため、建物の設備やデザインは最新ではありません。専有面積も小さめなので、ファミリーには不向きかもしれません。
良い点: 立地を考えると、この価格帯で神戸元町に住めるのは魅力的です。
気になる点: 築年数相応に、外観やエントランス、廊下などに古さを感じます。共用部もあまり期待できないかもしれません。リフォームされているか確認が必要です。
立地と交通の便は抜群で、神戸の中心部で暮らしたいという願望を叶えられる物件だと思います。ただ、築年数がかなり経過しているため、建物の老朽化や共用部のデザインなどは妥協が必要になるでしょう。リフォーム状況や管理状態をしっかり確認することが重要だと感じました。
神戸市エリアの市場動向
ネオダイキョー神戸元町の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸高速東西線／西元町駅 徒歩2分 神戸市営地下鉄山手線／大倉山駅 徒歩7分 JR東海道本線／神戸駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ネオダイキョー神戸元町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ネオダイキョー神戸元町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ネオダイキョー神戸元町の売却相場はいくらですか？
ネオダイキョー神戸元町の売却相場は、神戸高速東西線／西元町駅 徒歩2分 神戸市営地下鉄山手線／大倉山駅 徒歩7分 JR東海道本線／神戸駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ネオダイキョー神戸元町は築42年ですが売れますか？
ネオダイキョー神戸元町は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。